HS Immobilienberatung – Ihr Immobilienmakler für Wippra

Wir sind Ihr Partner, wenn es um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in Wippra geht.

HS Immobilienberatung ist Ihr erster Ansprechpartner für den Hausverkauf, Wohnungsverkauf und die Vermietung von Immobilien. Für Eigentümer ist ein Erst-Gespräch unverbindlich und ebenso wie eine Immobilienbewertung kostenfrei. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf unter: 0800 – 30 40 111

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Unser Leistungsspektrum für einen gelungenen Immobilienverkauf

Als Eigentümer einer Immobilie sind Sie bei uns bestens betreut. Als mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro bieten wir Hauseigentümern aus Wippra eine ausgezeichnete und transparente Betreuung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten.

  • Umfassende Prüfung aller Unterlagen
  • Zielgruppenaffine Verkaufspräsentation
  • 3D-Visualisierung Ihrer Immobilie
  • Objektive Bewertung Ihrer Immobilie
  • Verlässlicher Partner
  • Zielführende Kooperationen
  • und vieles mehr

Leistungsbilanz pro Immobilie

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Erreichte Interessenten:
5440
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Besuche 3D-Rundgang:
606
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Vermarktungsdauer in Tagen:
14
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Preistreue in %:
113

Ihr starker Partner für den Verkauf von Immobilien in Wippra und Umgebung

HS Immobilienberatung ist seit über 30 Jahren als führender Immobilienmakler für Häuser, Wohnungen und Grundstücke zum Kauf und Verkauf aktiv und berät Sie gerne zu Ihrer Immobilie in Wippra.

Herholdt und Sporbert, Ihre Profis für den Hausverkauf in Wippra

Wertermittlung für Ihr Haus in Wippra

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in Wippra wert ist? Als mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro helfen wir Ihnen auch in einer solchen Situation gern weiter.

Bewertung Ihrer Immobilie in Wippra

Das aktuelle Immobilienangebot in Wippra

Sehen Sie sich hier das aktuelle Immobilienangebot in Wippra an und erfahren Sie, welche Immobilie gerade zum Verkauf steht.

Blog - HS Immobilienberatung, Zahlen zum Jahresrückblick 2022

Immobilienverkauf in Wippra

Zahlreiche schöne Fachwerkhäuser bestimmen die Ortsansicht. Als besonderes Bauwerk ist die St.-Marien-Kirche, ein barocker Putzbau aus dem 18. Jahrhundert hervorzuheben. Außerdem findet man in der St.-Marien-Kirche einen geschnitzten Marienaltar aus der Zeit um 1480. Die nächste umliegende Autobahn ist die A38, welche als Ost-West-Verbindung in Richtung Göttingen und Halle/Leipzig führt. Außerdem führen die Buslinien, welche durch Wippra verlaufen, zügig nach Hettstedt und Sangerhausen sowie nach Quedlinburg und Harzgerode.

Der staatlich anerkannte Erholungsort Wippra gehört zum Stadtgebiet der Rosenstadt Sangerhausen im Landkreis Mansfeld-Südharz. Gelegen am südöstlichen Harzrand ist Wippra vor allem durch seine naturnahe Umgebung geprägt. Durch den Ort fließt die namensgebende Wipper durch dichte Wälder.

Erwähnenswert ist unbedingt der Schlossberg, der noch Reste der Burg Wippra aus dem 11. Jahrhundert birgt. Mit Entstehung des Walzwerkes im benachbarten Hettstedt wurde um 1920 die Wippertalbahn ins Leben gerufen, welche über Klostermansfeld und Mansfeld noch heute fährt.

Als erfahrene Immobilienmakler in Wippra bieten wir Ihnen exklusive Immobilienangebote und professionellen Service. Wir unterstützen Sie kompetent bei der Suche nach Ihrem Traumhaus oder der optimalen Immobilieninvestition.

Sie möchte Ihre Immobilie
in Wippra verkaufen?

Welche Unterlagen benötigen Sie, wenn Sie Ihr Haus in Wippra verkaufen und wo bekommen Sie diese?

Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie, besorgen wir alle für den Hausverkauf notwendigen Unterlagen für Sie und prüfen diese auf Vollständigkeit.

Einen aktuellen Grundbuchauszug Ihres Hauses in Wippra bekommen Sie beim Grundbuchamt im Amtsgericht Eisleben (Friedensstraße 40, 06295 Lutherstadt Eisleben, Telefon 03475-6576). Alternativ fragen Sie einfach einen Notar Ihres Vertrauens nach einem aktuellen Grundbuchauszug. Der Auszug eines aktuellen Grundbuchs ist notwendig, um Eigentumsverhältnisse auszuweisen, Belastungen der Immobilie nachvollziehen zu können und für die Bank des Käufers unerlässlich bei der Berechnung der möglichen Bonität.

(z.B. Grundrisse, Ansichten, Baubeschreibung): Wenn Sie Ihr Haus in Wippra verkaufen wollen, wird ein Kaufinteressent nach weiteren Bauunterlagen fragen. Im Bauaktenarchiv des Bauamtes Burgenlandkreis (Am Stadtpark 6, 06667 Weißenfels, Telefon 03443-3720) bekommen Sie diese Auskünfte.

Sofern Sie ein Grundstück in Wippra verkaufen möchten, empfiehlt sich, eine detaillierte Bauvoranfrage einzuholen. Diese ermöglicht es, das Grundstück korrekt zu bewerben und die Bebauungsmöglichkeiten zu erörtern und an etwaige Kaufinteressenten weiterzugeben. Die Unterlagen erhalten Sie beim Bauamt Burgenlandkreis (Am Stadtpark 6, 06667 Weißenfels, Telefon 03441-3720)

Um sicherzustellen, dass es beim Verkauf Ihrer Immobilie in Wippra keine finanziellen bösen Überraschungen gibt, sollten Sie im Vorfeld mit der Bank, welche das Grundbuch belastet über die Ablösung der Restschulden sprechen.

(Flurkarte bzw. Katasterauszug): Eine Aktuelle Flurkarte für den Verkauf Ihres Hauses in Wippra bekommen Sie beim Landesamt für Vermessung und Geoinformation (Standort Halle: Neustädter Passage 15, 06122 Halle (Saale), Telefon 0345-6912481). Der Auszug aus Liegenschaftsbuch und Liegenschaftskarte ist notwendig, um tatsächliche Grundstücksgrenzen und etwaige Überbauungen zu erkennen. Ohne die Dokumente reicht eine Bank keine Finanzierung aus.

Wenn Sie Ihr Haus in Wippra verkaufen möchten, benötigen Sie heutzutage laut Energie-Einsparverordnung (EnEV) zwingend einen gültigen Energieausweis. Einige Schornsteinfegermeister haben sich weiterqualifiziert und bieten die Erstellung der Ausweise an. Alternativ können Sie auch online diverse Anbieter zur Erstellung von Energieausweisen in Weißenfels finden.

Ihre steuerliche Identifikationsnummer benötigt das Notariat, bei dem Sie den Verkauf Ihres Hauses in Wippra beurkunden werden zur Geldwäscheprävention.

Das sagen unsere Auftraggeber

Ein großer Dank geht heute an Frau Heilmann, die uns nach dem erfolgreichen Hausverkauf in Aschersleben OT Westdorf zur Verfügung stand. Wir bedanken uns von Herzen für die tollen Worte und wünschen Ihnen alles Gute für die Zukunft im neuen Haus.