Bonitätsnachweis und Finanzierungsanfrage HS Immobilienberatung

Bonitätsnachweis

Um eine etwaige Kaufabsicht bewerten und im Auswertungsgespräch mit unseren Auftraggeber:innen berücksichtigen zu können, benötigen wir einen schriftlichen vorläufigen Bonitätsnachweis.

Was ist ein Bonitätsnachweis?

Als Bonitätsnachweis gilt z.B. eine vorläufige Finanzierungsbestätigung Ihres Kreditberaters oder Ihrer Bank, welche schriftlich aussagt, dass die Bewertung Ihrer Einkommensverhältnisse und etwaig vorhandener Verbindlichkeiten das benötigte Kreditvolumen stemmt, um den Angebotspreis mindestens zu decken. Eine Bewertung der Immobilie, eine sogenannte Beleihungswertermittlung, ist zu diesem Zeitpunkt noch nicht notwendig.

Alternativ dazu gilt auch ein Eigenkapitalnachweis als Bonitätsnachweis, der mindestens die Höhe des Angebotspreises deckt. Dieser kann in Form eines Konto- oder Depotauszuges erbracht werden.

Was ist kein Bonitätsnachweis?

Wir sind kein Kreditinstitut und können eingereichte Einkommensnachweise oder Schufa-Auskünfte nicht bewerten. Ohnehin handelt es sich bei der Schufa-Auskunft um keinerlei Bonitätsnachweis im Sinne einer Baufinanzierung, da dieser keine Auskunft über eine mögliche Kreditwürdigkeit bzw. ein mögliches Kreditvolumen gibt.

Weiterhin sind Auszüge von Sparkonten, die einen erheblich geringeren Betrag als den Angebotspreis ausweisen, nicht anzuerkennen. Darüber hinaus sind Nachweise jeglicher Art (z.B. durch Grundbuchauszüge) anderer im Besitz befindlicher Immobilien keine Bonitätsnachweise.

Hierbei handelt es sich ausschließlich um eine Leistung der Volksbank Halle (Saale) eG, Wilhelm-Külz-Str. 2-3 in 06108 Halle/Saale

Gern stellen wir unkompliziert direkten Kontakt zu den Spezialisten für Immobilien-Finanzierungen her. Speziell für die Region Halle-Leipzig und weitere Regionen in Mitteldeutschland können wir Ihnen kompetente Finanzierungsberater empfehlen.

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Typische Themen rund um die Finanzierung einer Immobilie finden Sie unter „Häufige Fragen zur Immobilienfinanzierung

  • Was kommt neben dem Kaufpreis noch auf mich zu?
  • Wie viel kann ich mir leisten?

Häufige Fragen rund um den Immobilienkauf beantworten wir in unserem Bereich „Fragen & Antworten

  • Wie lang dauert es bis zur Schlüsselübergabe?
  • Was ist der richtige Preis einer Immobilie?
  • Was ist eine Auflassungsvormerkung?