Unser Leistungsspektrum für einen gelungenen Immobilienverkauf
Als Immobilieneigentümer, der ein Objekt verkaufen möchte, sind Sie bei uns bestens betreut. Als mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro bieten wir Hauseigentümern aus Röblingen eine ausgezeichnete und transparente Betreuung. So wird der Immobilienverkauf in Röblingen planbar.
- Umfassende Prüfung aller Unterlagen
- Zielgruppenaffine Verkaufspräsentation
- 3D-Visualisierung Ihrer Immobilie
- Objektive Bewertung Ihrer Immobilie
- Verlässlicher Partner
- Zielführende Kooperationen
- und vieles mehr
Leistungsbilanz pro Immobilie
Erreichte Interessenten:
5141
Besuche 3D-Rundgang:
584
Vermarktungsdauer in Tagen:
18
Preistreue in %:
111
Ihr starker Partner für den Verkauf von Immobilien in Röblingen und Umgebung
HS Immobilienberatung ist seit über 30 Jahren als führender Immobilienmakler für Häuser, Wohnungen und Grundstücke zum Kauf und Verkauf aktiv und berät Sie gerne zu Ihrer Immobilie in Röblingen.
Wertermittlung für Ihre Immobilie
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in Röblingen wert ist? Als mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro helfen wir Ihnen auch in einer solchen Situation gern weiter.
Das aktuelle Immobilienangebot in Röblingen
Sehen Sie sich hier das aktuelle Immobilienangebot in Röblingen an und erfahren Sie, welche Immobilie gerade zum Verkauf steht.
Röblingen am See ist ein Ortsteil der Gemeinde Seegebiet Mansfelder Land im Landkreis Mansfeld-Südharz und liegt ca. 12 Kilometer südöstlich der Lutherstadt Eisleben.
Imposant ist die im Ortskern befindliche evangelische St.-Stephanus-Kirche. Besondere Highlights im Jahr sind das Fest am Salzigen See sowie das Osterfeuer, welches als eines der größten Feste der Region zählt.
Nur wenige Kilometer sind es bis zur Bundesstraße B80, welche die schnellste Verbindung zwischen der Großstadt Halle und Lutherstadt Eisleben ist. Außerdem verläuft die Autobahn A38, welche als Ost-West-Tangente nach Leipzig und Sangerhausen führt, nur ca. 5 Kilometer im Süden der Ortschaft.
Als erfahrene Immobilienmakler in Röblingen bieten wir Ihnen exklusive Immobilienangebote und professionellen Service. Wir unterstützen Sie kompetent bei der Suche nach Ihrem Traumhaus oder der optimalen Immobilieninvestition.
Welche Unterlagen benötigen Sie, wenn Sie Ihr Haus in Röblingen verkaufen und wo bekommen Sie diese?
Beauftragen Sie uns mit dem Immobilienverkauf in Röblingen, besorgen wir alle für den Hausverkauf notwendigen Unterlagen für Sie und prüfen diese auf Vollständigkeit.
Grundbuch
Einen aktuellen Grundbuchauszug Ihres Hauses in Röblingen bekommen Sie beim Grundbuchamt im Amtsgericht Eisleben (Friedensstraße 40, 06295 Lutherstadt Eisleben, Telefon 03475-6576). Alternativ fragen Sie einfach einen Notar Ihres Vertrauens nach einem aktuellen Grundbuchauszug. Der Auszug eines aktuellen Grundbuchs ist notwendig, um Eigentumsverhältnisse auszuweisen, Belastungen der Immobilie nachvollziehen zu können und für die Bank des Käufers unerlässlich bei der Berechnung der möglichen Bonität.
Bau-Unterlagen
(z.B. Grundrisse, Ansichten, Baubeschreibung): Wenn Sie Ihr Haus in Röblingen verkaufen wollen, wird ein Kaufinteressent nach weiteren Bauunterlagen fragen. Im Bauaktenarchiv des Bauamtes Mansfeld-Südharz (Alte Promenade 27, 06526 Sangerhausen, Telefon 03464-5355300) bekommen Sie diese Auskünfte.
Bauvoranfrage
Sofern Sie ein Grundstück in Röblingen verkaufen möchten, empfiehlt sich, eine detaillierte Bauvoranfrage einzuholen. Diese ermöglicht es, das Grundstück korrekt zu bewerben und die Bebauungsmöglichkeiten zu erörtern und an etwaige Kaufinteressenten weiterzugeben. Die Unterlagen erhalten Sie beim Bauamt Mansfeld-Südharz (Alte Promenade 27, 06526 Sangerhausen, Telefon 03464-535 5300)
Restschuldmitteilung
Um sicherzustellen, dass es beim Verkauf Ihrer Immobilie in Röblingen keine finanziellen bösen Überraschungen gibt, sollten Sie im Vorfeld mit der Bank, welche das Grundbuch belastet über die Ablösung der Restschulden sprechen.
Liegenschaftsdokumente
(Flurkarte bzw. Katasterauszug): Eine Aktuelle Flurkarte für den Verkauf Ihres Hauses in Röblingen bekommen Sie beim Landesamt für Vermessung und Geoinformation (Standort Halle: Neustädter Passage 15, 06122 Halle (Saale), Telefon 0345-6912481). Der Auszug aus Liegenschaftsbuch und Liegenschaftskarte ist notwendig, um tatsächliche Grundstücksgrenzen und etwaige Überbauungen zu erkennen. Ohne die Dokumente reicht eine Bank keine Finanzierung aus.
Energieausweis
Wenn Sie Ihr Haus in Röblingen verkaufen möchten, benötigen Sie heutzutage laut Energie-Einsparverordnung (EnEV) zwingend einen gültigen Energieausweis. Einige Schornsteinfegermeister haben sich weiterqualifiziert und bieten die Erstellung der Ausweise an. Alternativ können Sie auch online diverse Anbieter zur Erstellung von Energieausweisen in Röblingen finden.
Steuer-ID
Ihre steuerliche Identifikationsnummer benötigt das Notariat, bei dem Sie den Verkauf Ihres Hauses in Röblingen beurkunden werden zur Geldwäscheprävention.
Das sagen unsere Auftraggeber
Ein großer Dank geht heute an Frau Heilmann, die uns nach dem erfolgreichen Hausverkauf in Aschersleben OT Westdorf, im Salzlandkreis, zur Verfügung stand. Wir bedanken uns von Herzen für die tollen Worte und wünschen Ihnen alles Gute für die Zukunft im neuen Haus.
