HS Immobilienberatung – Ihr Immobilienmakler für Mücheln (Geiseltal)

Wir sind Ihr Partner, wenn es um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in Mücheln (Geiseltal) geht.

HS Immobilienberatung ist Ihr erster Ansprechpartner für den Hausverkauf, Wohnungsverkauf und die Vermietung von Immobilien. Für Eigentümer ist ein Erst-Gespräch unverbindlich und ebenso wie eine Immobilienbewertung kostenfrei. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf unter: 0800 – 30 40 111

Unser Leistungsspektrum für einen gelungenen Immobilienverkauf

Als Immobilieneigentümer, der ein Objekt verkaufen möchte, sind Sie bei uns bestens betreut. Als mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro bieten wir Hauseigentümern aus Mücheln (Geiseltal) eine ausgezeichnete und transparente Betreuung. So wird der Immobilienverkauf in Mücheln planbar.

  • Umfassende Prüfung aller Unterlagen
  • Zielgruppenaffine Verkaufspräsentation
  • 3D-Visualisierung Ihrer Immobilie
  • Objektive Bewertung Ihrer Immobilie
  • Verlässlicher Partner
  • Zielführende Kooperationen
  • und vieles mehr

Leistungsbilanz pro Immobilie

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Erreichte Interessenten:
5477
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Besuche 3D-Rundgang:
609
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Vermarktungsdauer in Tagen:
14
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Preistreue in %:
113

Ihr starker Partner für den Verkauf von Immobilien in Mücheln (Geiseltal) und Umgebung

HS Immobilienberatung ist seit über 30 Jahren als führender Immobilienmakler für Häuser, Wohnungen und Grundstücke zum Kauf und Verkauf aktiv und berät Sie gerne zu Ihrer Immobilie in Mücheln (Geiseltal).

Geschäftsführer Hagen Herholdt und Christian Sporbert - Ihre Profis für den Immobilienverkauf in Mücheln

Wertermittlung für Ihre Immobilie

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in Mücheln (Geiseltal) wert ist? Als mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro helfen wir Ihnen auch in einer solchen Situation gern weiter.

Die korrekte Bewertung einer Immobilie in Mücheln ist ausschlaggebend für den Erfolg

Das aktuelle Immobilienangebot in Mücheln (Geiseltal)

Sehen Sie sich hier das aktuelle Immobilienangebot in Mücheln (Geiseltal) an und erfahren Sie, welche Immobilie gerade zum Verkauf steht.

Das aktuelle Immobilienangebot in Mücheln

Die Stadt Mücheln im Saalekreis liegt im Süden Sachsen-Anhalts, direkt am Südwest-Ufer des Geiseltalsees. Mit seinen Ortsteilen St. Micheln, St.Ulrich, Branderoda, Gröst, Langeneichstädt, Oechlitz und Wünsch zählt Mücheln ca. 8.600 Einwohner. In Mücheln entspringt das Flüsschen, welcher der gesamten Region und dem größten künstlichen See Deutschlands ihren Namen gab: Die Geisel.

Speziell in der historischen Innenstadt der Kleinstadt finden sich noch zahlreiche, gut erhaltene Bauten des 15.-17. Jahrhunderts. Das Umland ist von ländlicher Idylle und naturnaher Gestaltung geprägt – so führt seit 2005 der Jakobsweg durch Mücheln.

Während man in St. Micheln die Geiselquelle bestaunen und als Kneipp-Kur begehen kann, beeindruckt in St. Ulrich das hochgotische bis neubarocke Wasserschloss mit Barockgarten.

Als erfahrene Immobilienmakler in Mücheln bieten wir Ihnen exklusive Immobilienangebote und professionellen Service. Wir unterstützen Sie kompetent bei der Suche nach Ihrem Traumhaus oder der optimalen Immobilieninvestition.

Sie möchte Ihre Immobilie
in Mücheln (Geiseltal) und Umgebung verkaufen?

Welche Unterlagen benötigen Sie, wenn Sie Ihr Haus in Mücheln (Geiseltal) verkaufen und wo bekommen Sie diese?

Beauftragen Sie uns mit dem Immobilienverkauf in Mücheln, besorgen wir alle für den Hausverkauf notwendigen Unterlagen für Sie und prüfen diese auf Vollständigkeit.

Einen aktuellen Grundbuchauszug Ihres Hauses in Mücheln (Geiseltal) bekommen Sie beim Grundbuchamt im Amtsgericht Merseburg (Geusaer Str. 88, 06217 Merseburg, Telefon 03461-2810). Alternativ fragen Sie einfach einen Notar Ihres Vertrauens nach einem aktuellen Grundbuchauszug. Der Auszug eines aktuellen Grundbuchs ist notwendig, um Eigentumsverhältnisse auszuweisen, Belastungen der Immobilie nachvollziehen zu können und für die Bank des Käufers unerlässlich bei der Berechnung der möglichen Bonität.

(z.B. Grundrisse, Ansichten, Baubeschreibung): Wenn Sie Ihr Haus in Mücheln verkaufen wollen, wird ein Kaufinteressent nach weiteren Bauunterlagen fragen. Im Bauaktenarchiv des Bauamtes Saalekreis (Domplatz 9, 06217 Merseburg, Telefon 03461-401106) bekommen Sie diese Auskünfte.

Sofern Sie ein Grundstück in Mücheln verkaufen möchten, empfiehlt sich, eine detaillierte Bauvoranfrage einzuholen. Diese ermöglicht es, das Grundstück korrekt zu bewerben und die Bebauungsmöglichkeiten zu erörtern und an etwaige Kaufinteressenten weiterzugeben. Die Unterlagen erhalten Sie beim Bauamt Saalekreis (Domplatz 9, 06217 Merseburg, Telefon 03461-401106)

Um sicherzustellen, dass es beim Verkauf Ihrer Immobilie in Mücheln keine finanziellen bösen Überraschungen gibt, sollten Sie im Vorfeld mit der Bank, welche das Grundbuch belastet über die Ablösung der Restschulden sprechen.

(Flurkarte bzw. Katasterauszug): Eine Aktuelle Flurkarte für den Verkauf Ihres Hauses in Mücheln bekommen Sie beim Landesamt für Vermessung und Geoinformation (Standort Halle: Neustädter Passage 15, 06122 Halle (Saale), Telefon 0345-6912481). Der Auszug aus Liegenschaftsbuch und Liegenschaftskarte ist notwendig, um tatsächliche Grundstücksgrenzen und etwaige Überbauungen zu erkennen. Ohne die Dokumente reicht eine Bank keine Finanzierung aus.

Wenn Sie Ihr Haus in Mücheln verkaufen möchten, benötigen Sie heutzutage laut Energie-Einsparverordnung (EnEV) zwingend einen gültigen Energieausweis. Einige Schornsteinfegermeister haben sich weiterqualifiziert und bieten die Erstellung der Ausweise an. Alternativ können Sie auch online diverse Anbieter zur Erstellung von Energieausweisen in Mücheln finden.

Ihre steuerliche Identifikationsnummer benötigt das Notariat, bei dem Sie den Verkauf Ihres Hauses in Mücheln beurkunden werden zur Geldwäscheprävention.

Das sagen unsere Auftraggeber

Ein großer Dank geht heute an Frau Meyer, die uns nach dem erfolgreichen Hausverkauf in Merseburg zur Verfügung stand. Wir bedanken uns von Herzen für die tollen Worte und wünschen Ihnen alles Gute für die Zukunft im neuen Haus.