Unser Leistungsspektrum für einen gelungenen Immobilienverkauf
Als Immobilieneigentümer, der ein Objekt verkaufen möchte, sind Sie bei uns bestens betreut. Als mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro bieten wir Hauseigentümern aus Freyburg eine ausgezeichnete und transparente Betreuung.
- Umfassende Prüfung aller Unterlagen
- Zielgruppenaffine Verkaufspräsentation
- 3D-Visualisierung Ihrer Immobilie
- Objektive Bewertung Ihrer Immobilie
- Verlässlicher Partner
- Zielführende Kooperationen
- und vieles mehr
Leistungsbilanz pro Immobilie
Erreichte Interessenten:
5141
Besuche 3D-Rundgang:
584
Vermarktungsdauer in Tagen:
18
Preistreue in %:
111
Ihr starker Partner für den Verkauf von Immobilien in Freyburg (Unstrut) und Umgebung
HS Immobilienberatung ist seit über 30 Jahren als führender Immobilienmakler für Häuser, Wohnungen und Grundstücke zum Kauf und Verkauf aktiv und berät Sie gerne zu Ihrer Immobilie in Freyburg.
Wertermittlung für Ihre Immobilie
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in Freyburg wert ist? Als mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro helfen wir Ihnen auch in einer solchen Situation gern weiter.
Das aktuelle Immobilienangebot in Freyburg (Unstrut)
Sehen Sie sich hier das aktuelle Immobilienangebot in Freyburg an und erfahren Sie, welche Immobilie gerade zum Verkauf steht.
Die wunderschöne kleine Stadt Freyburg liegt direkt an der Unstrut und ist Zentrum des Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. In Freyburg und den Ortsteilen Dobichau, Nißmitz, Pödelist, Schleberoda, Weischütz, Zeuchfeld und Zscheiplitz leben ca. 4.600 Einwohner.
Neben den zahlreichen Weingütern, dem Winzerstädtchen und den historischen Kelleranlagen der Rotkäppchen Sektkellerei bildet das Schloss Neuenburg, welches über die Weinberge und das Städtchen thront, ein absolutes Highlight.
Als erfahrene Immobilienmakler in Freyburg bieten wir Ihnen exklusive Immobilienangebote und professionellen Service. Wir unterstützen Sie kompetent bei der Suche nach Ihrem Traumhaus oder der optimalen Immobilieninvestition.
Welche Unterlagen benötigen Sie, wenn Sie Ihr Haus in Freyburg (Unstrut) verkaufen und wo bekommen Sie diese?
Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie, besorgen wir alle für den Hausverkauf notwendigen Unterlagen für Sie und prüfen diese auf Vollständigkeit.
Grundbuch
Einen aktuellen Grundbuchauszug Ihres Hauses in Freyburg bekommen Sie beim Grundbuchamt im Amtsgericht Naumburg (Markt 7, 06618 Naumburg (Saale), Telefon 03445-282640). Alternativ fragen Sie einfach einen Notar Ihres Vertrauens nach einem aktuellen Grundbuchauszug. Der Auszug eines aktuellen Grundbuchs ist notwendig, um Eigentumsverhältnisse auszuweisen, Belastungen der Immobilie nachvollziehen zu können und für die Bank des Käufers unerlässlich bei der Berechnung der möglichen Bonität.
Bau-Unterlagen
(z.B. Grundrisse, Ansichten, Baubeschreibung): Wenn Sie Ihr Haus in Freyburg verkaufen wollen, wird ein Kaufinteressent nach weiteren Bauunterlagen fragen. Im Bauaktenarchiv des Bauamtes Burgenlandkreis (Schönburger Straße 41, 06618 Naumburg, Telefon 03445-732101) bekommen Sie diese Auskünfte.
Bauvoranfrage
Sofern Sie ein Grundstück in Freyburg verkaufen möchten, empfiehlt sich, eine detaillierte Bauvoranfrage einzuholen. Diese ermöglicht es, das Grundstück korrekt zu bewerben und die Bebauungsmöglichkeiten zu erörtern und an etwaige Kaufinteressenten weiterzugeben. Die Unterlagen erhalten Sie beim Bauamt Burgenlandkreis (Schönburger Straße 41, 06618 Naumburg, Telefon 03445-732101)
Restschuldmitteilung
Um sicherzustellen, dass es beim Verkauf Ihrer Immobilie in Freyburg keine finanziellen bösen Überraschungen gibt, sollten Sie im Vorfeld mit der Bank, welche das Grundbuch belastet über die Ablösung der Restschulden sprechen.
Liegenschaftsdokumente
(Flurkarte bzw. Katasterauszug): Eine Aktuelle Flurkarte für den Verkauf Ihres Hauses in Freyburg bekommen Sie beim Landesamt für Vermessung und Geoinformation (Standort Halle: Neustädter Passage 15, 06122 Halle (Saale), Telefon 0345-6912481). Der Auszug aus Liegenschaftsbuch und Liegenschaftskarte ist notwendig, um tatsächliche Grundstücksgrenzen und etwaige Überbauungen zu erkennen. Ohne die Dokumente reicht eine Bank keine Finanzierung aus.
Energieausweis
Wenn Sie Ihr Haus in Freyburg verkaufen möchten, benötigen Sie heutzutage laut Energie-Einsparverordnung (EnEV) zwingend einen gültigen Energieausweis. Einige Schornsteinfegermeister haben sich weiterqualifiziert und bieten die Erstellung der Ausweise an. Alternativ können Sie auch online diverse Anbieter zur Erstellung von Energieausweisen in Freyburg finden.
Steuer-ID
Ihre steuerliche Identifikationsnummer benötigt das Notariat, bei dem Sie den Verkauf Ihres Hauses in Freyburg beurkunden werden zur Geldwäscheprävention.
Das sagen unsere Auftraggeber
Ein großer Dank geht heute an Frau Heilmann, die uns nach dem erfolgreichen Hausverkauf zur Verfügung stand. Wir bedanken uns von Herzen für die tollen Worte und wünschen Ihnen alles Gute für die Zukunft im neuen Haus.
