Hallo zusammen,
ich bin Christian Sporbert von der HS Immobilienberatung. Heute stelle ich einen erfolgreichen Verkauf vor: ein saniertes Mehrfamilienhaus in der Käthe-Kollwitz-Straße (Halle-Büschdorf) – 7 von 8 Einheiten vermietet, nur wenige Minuten vom Hufeisensee entfernt. Eine solide Kapitalanlage in der Metropolregion Halle–Leipzig.
Lagevorteile: Büschdorf & Hufeisensee
- Ruhige, gewachsene Wohnlage mit schneller City-Anbindung
- Naherholung Hufeisensee (Wasser, Golf, Freizeit) direkt um die Ecke
- Sehr gute ÖPNV- und Straßenanbindung in die gesamte Region
Objekt-Highlights
- Baujahr ca. 1930, Sanierung 2010/2011
- 8 WE, davon 7 vermietet → sofortige Einnahmen
- Klassischer Altbau-Charme + moderne Vermietbarkeit
- Attraktives Chance-/Risiko-Profil für Bestandshalter
Herausforderung & Lösung
Aufgabe: Ertragsstärke und Standortstory für Investoren greifbar machen.
Lösung: Zielgruppengerechte Vermarktung, klare Zahlen-Story und Online-Präsentation, die Cashflow & Lagequalität auf den ersten Blick sichtbar macht.
Ergebnis
Die Immobilie wurde zeitnah an einen Investor vermittelt, der Stabilität im Bestand und Entwicklungspotenzial in Halle schätzt.
Fazit
Halle (Saale) bleibt für Kapitalanleger spannend: solide Nachfrage, gute Mikrolagen, wertstabile Vermietbarkeit.
Sie möchten kaufen oder verkaufen? Ich begleite Sie von Bewertung bis Notartermin – diskret & zielorientiert.
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Ihr Christian Sporbert
Geschäftsführer · Prüfungsausschuss IHK Halle-Dessau
