Rund um Immobilien Zeitz: Unsere Leistungen
Als Immobilieneigentümer, der ein Objekt verkaufen möchte, sind Sie bei uns bestens betreut. Als mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro und erfahrener Makler Zeitz bieten wir Hauseigentümern aus Zeitz eine ausgezeichnete und transparente Betreuung.
- Umfassende Prüfung aller Unterlagen
- Zielgruppenaffine Verkaufspräsentation
- 3D-Visualisierung Ihrer Immobilie
- Objektive Bewertung Ihrer Immobilie
- Verlässlicher Partner
- Zielführende Kooperationen
- und vieles mehr
Leistungsbilanz pro Immobilie
Erreichte Interessenten:
5270
Besuche 3D-Rundgang:
596
Vermarktungsdauer in Tagen:
16
Preistreue in %:
113
Ihr starker Partner rund um Haus kaufen und Wohnung mieten in Zeitz und Umgebung
HS Immobilienberatung ist seit über 30 Jahren als führender Immobilienmakler für Häuser, Wohnungen und Grundstücke zum Kauf und Verkauf aktiv und berät Sie gerne zu Ihrer Immobilie in Zeitz.
Immobilienbewertung Zeitz mit HS Immobilienberatung
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in Zeitz wert ist? Als mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro helfen wir Ihnen auch in einer solchen Situation gern weiter.
Immobilie kaufen Zeitz: Eigentumswohnungen, Häuser und Grundstücke
Sehen Sie sich hier das aktuelle Immobilienangebot in Zeitz an und erfahren Sie, welche Immobilie gerade zum Verkauf steht.
Wohnlagen und Stadtteile in Zeitz: Hohe Lebensqualität
Zeitz, im äußersten Süden Sachsen-Anhalts gelegen, befindet sich etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Stadt zeichnet sich durch ihre Zweiteilung in die Unterstadt entlang der Weißen Elster und die Oberstadt auf dem Berg aus, wobei sie im Südosten an Thüringen grenzt. Die Kernstadt selbst ist geprägt durch den mittelalterlichen Stadtkern im Zentrum der Oberstadt, der von den Vorstädten der Industrialisierungszeit und den DDR-Neubausiedlungen Zeitz-Ost, Völkerfreundschaft sowie dem verschmolzenen Dorf Rasberg umgeben ist.
Die Unterstadt wird von Industriegebieten und zusammengewachsenen Dörfern wie Aue, Aylsdorf und der Käthe-Kollwitz-Siedlung umschlossen. Weiterhin sind der nicht vollständig integrierte Ortsteil Grana der Gemeinde Kretzschau und die Siedlungen Kloster Posa sowie Hainichen Teil des Stadtgebiets. Nach der sachsen-anhaltischen Gemeindegebietsreform 2009/2010/2011 erweiterte sich Zeitz um zahlreiche eingemeindete Dörfer, die neben der Kernstadt als rechtliche Ortschaften geführt werden, wodurch die Stadt eine vielfältige und historisch gewachsene Struktur aufweist.
Für diese Stadtteile in Zeitz bieten wir unsere Service an:
Geußnitz (Geußnitz – 06712, Wildenborn – 06712), Kayna (Kayna – 06712, Lindenberg – 06712, Mahlen – 06712, Roda – 06712, Zettweil – 06712), Luckenau (Luckenau – 06712, Streckau – 06712, Weidau – 06712), Nonnewitz (Nonnewitz – 06712, Unterschwöditz – 06712), Pirkau (Neu-Pirkau – 06712, Pirkau – 06712, Schwerzau – 06712, devastiert: Döbris – 06712), Theißen (Theißen – 06712), Würchwitz (Bockwitz – 06712, Lobas – 06712, Loitsch – 06712, Suxdorf – 06712, Stockhausen – 06712, Würchwitz – 06712, devastiert: Sabissa – 06712), Zangenberg (Zangenberg – 06712), Zeitz (Zeitz – 06712, Aue – 06712, Aylsdorf – 06712, Hainichen – 06712, Kloster Posa – 06712, Rasberg – 06712).
Wohnen und Leben in Zeitz: Beste Lage im Burgenland
Zeitz, strategisch an den Bundesstraßen B 2 (Leipzig–Gera), B 91 (Zeitz−Weißenfels) und B 180 (Naumburg−Altenburg) gelegen, dient als wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Sachsen-Anhalt. Die Stadt ist über diese Straßen gut mit umliegenden Städten wie Droyßig, Crossen, Breitenbach, Tröglitz und Könderitz vernetzt. Die Anbindung an die Autobahnen A 4 bei Gera sowie A 9 bei Weißenfels und Naumburg verstärkt ihre Bedeutung im Straßenverkehr. Um den Durchgangsverkehr zu verbessern und die Straßenanbindung der Wirtschaft zu optimieren, wurden seit der Jahrtausendwende Ortsumfahrungen gebaut, die Zeitz umspannen. Aktuell verläuft nur die B 180 noch durch die Kernstadt.
Im Schienenverkehr spielt der Bahnhof Zeitz eine zentrale Rolle. Er liegt an den Bahnstrecken Leipzig–Gera–Saalfeld und Weißenfels–Zeitz, wobei die Verbindungen nach Altenburg und Camburg nicht mehr bedient werden bzw. stillgelegt sind. Die Erfurter Bahn bietet stündliche Verbindungen nach Leipzig und Saalfeld, und die Deutsche Bahn bedient die Strecke nach Weißenfels an Werktagen stündlich. Zukunftspläne sehen die Elektrifizierung und den zweigleisigen Ausbau der Strecke Leipzig–Zeitz–Gera vor, mit dem Ziel, ab Mitte der 2030er Jahre einen S-Bahnverkehr nach Leipzig zu etablieren.
Der öffentliche Personennahverkehr in Zeitz wird durch den PlusBus des Landesnetzes Sachsen-Anhalt und den Mitteldeutschen Verkehrsverbund ergänzt, mit mehreren Buslinien, die die Stadt mit der Region verbinden. Ein städtisches Bussystem mit drei Linien sichert den Busverkehr innerhalb von Zeitz, wobei der Busbahnhof und der Schützenplatz als zentrale Haltepunkte dienen. Die Personenverkehrsgesellschaft Burgenlandkreis betreibt sowohl die Stadt- als auch die Regionalbuslinien, was Zeitz zu einem gut vernetzten Verkehrsknotenpunkt in der Region macht.
Das sagen unsere Kunden
Ich kann das Team um Herrn Herholdt absolut weiterempfehlen. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Beurkundung des Kaufvertrages war die Zusammenarbeit zu jedem Zeitpunkt äußerst kompetent und professionell und trotzdem auch sehr menschennah. Egal welche Schwierigkeiten im Zusammenhang mit der Vermarktung aufgetreten sind, es wurde stets eine gute und schnelle Lösung gefunden. Der Kontakt war stets auf Augenhöhe – ich habe mich rundum gut aufgehoben gefühlt und kann an dieser Stelle nur nochmals ein großes Dankeschön an alle Mitarbeiter und insbesondere an Frau Lisa Häder richten. Vielen Dank für die perfekte Arbeit!
𝗘𝘅𝘇𝗲𝗹𝗹𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝗯𝗲𝗿𝗮𝘁𝘂𝗻𝗴, 𝗱𝗶𝗲 𝗱𝗲𝗻 𝗨𝗻𝘁𝗲𝗿𝘀𝗰𝗵𝗶𝗲𝗱 𝗺𝗮𝗰𝗵𝘁! Beste Grüße an das gesamte Team der HS Immobilienberatung! Auf diesem Wege spreche ich meine Anerkennung und meinen Dank für die erstklassige Arbeit aus, die ihr bei der Vermarktung des Objekts meines Cousins geleistet habt. Anfangs war mein Cousin skeptisch, ob er einen Makler beauftragen sollte, da einige aus seinem Umfeld meinten, er könne das Objekt einfach über Kleinanzeigen selbst vermarkten. Doch die Entscheidung, sich auf eure Expertise zu verlassen, hat sich als goldrichtig erwiesen. Durch Eure zielgerichtete Beratung wurde nicht nur ein marktgerechter Verkaufspreis erzielt, sondern der gesamte Verkaufsprozess verlief viel schneller und reibungsloser als erwartet. Euer profundes Wissen über den Immobilienmarkt und Eure Fähigkeit, auf die individuellen Bedürfnisse von Käufer und Verkäufer einzugehen, haben deutlich gemacht, wie wichtig die Rolle eines erfahrenen Maklers ist. Die Erfahrung mit der HS Immobilienberatung war für mich und meinen Freundeskreis wieder eine Lektion in Sachen Professionalität und Kundenorientierung. Wir sind beeindruckt von Eurem Engagement und Euer Hingabe, die bestmöglichen Ergebnisse für Eure Kunden zu erzielen – ganz gleich ob Käufer oder Verkäufer. Diese Erfahrung hat wieder einmal mehr gezeigt, dass der finale Verkaufspreis und die Dauer bis zum erfolgreichen Verkauf wesentlich von der Qualität des Maklers abhängen. Euer Team ist ein Paradebeispiel für Kundennutzen fokussierte Dienstleistung und Kundenbetreuung. Weiter so!
Ich bin super zufrieden. Die Beratung und Begleitung sowie die Durchführung durch den Immobilienverkauf war Top. Transparenz und Rücksprache wird dort GROẞ geschrieben. Ich konnte jederzeit bei Problemen oder Fragen mich dort vertrauensvoll hinwenden. HS Immobilienberatung kann ich mit ruhigen Gewissen und Überzeugung weiter empfehlen .
Wahnsinnig kompetentes Team! Absolut zu empfehlen. Mit Herz und Verstand dabei. Seit vielen Jahren eine super Zusammenarbeit auf jeder Linie. Wir können es nur wärmstens empfehlen mit HS Immobilien zusammen zuarbeiten.
Als erfahrene Immobilienmakler Zeitz bieten wir Ihnen exklusive Immobilienangebote und professionellen Service. Wir unterstützen Sie kompetent bei der Suche nach Ihrem Traumhaus oder der optimalen Immobilieninvestition.
Welche Unterlagen benötigen Sie, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnungen Zeitz verkaufen oder kaufen wollen
Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie, besorgen wir alle für den Hausverkauf notwendigen Unterlagen für Sie und prüfen diese auf Vollständigkeit.
Grundbuch
Einen aktuellen Grundbuchauszug Ihres Hauses in Zeitz bekommen Sie beim Grundbuchamt im Amtsgericht Naumburg (Markt 7, 06618 Naumburg, Telefon 03445-282640). Alternativ fragen Sie einfach einen Notar Ihres Vertrauens nach einem aktuellen Grundbuchauszug. Der Auszug eines aktuellen Grundbuchs ist notwendig, um Eigentumsverhältnisse auszuweisen, Belastungen der Immobilie nachvollziehen zu können und für die Bank des Käufers unerlässlich bei der Berechnung der möglichen Bonität.
Bau-Unterlagen
(z.B. Grundrisse, Ansichten, Baubeschreibung): Wenn Sie Ihr Haus in Zeitz verkaufen wollen, wird ein Kaufinteressent nach weiteren Bauunterlagen fragen. Im Bauaktenarchiv des Bauamtes Burgenlandkreis (Schönburger Straße 41, 06618 Naumburg, Telefon 03445-732101) bekommen Sie diese Auskünfte.
Bauvoranfrage
Sofern Sie ein Grundstück in Zeitz verkaufen möchten, empfiehlt sich, eine detaillierte Bauvoranfrage einzuholen. Diese ermöglicht es, das Grundstück korrekt zu bewerben und die Bebauungsmöglichkeiten zu erörtern und an etwaige Kaufinteressenten weiterzugeben. Die Unterlagen erhalten Sie beim Bauamt Burgenlandkreis (Schönburger Straße 41, 06618 Naumburg, Telefon 03445-732101)
Restschuldmitteilung
Um sicherzustellen, dass es beim Verkauf Ihrer Immobilie in Zeitz keine finanziellen bösen Überraschungen gibt, sollten Sie im Vorfeld mit der Bank, welche das Grundbuch belastet über die Ablösung der Restschulden sprechen.
Grundbuch
Einen aktuellen Grundbuchauszug Ihres Hauses in Zeitz bekommen Sie beim Grundbuchamt im Amtsgericht Naumburg (Markt 7, 06618 Naumburg, Telefon 03445-282640). Alternativ fragen Sie einfach einen Notar Ihres Vertrauens nach einem aktuellen Grundbuchauszug. Der Auszug eines aktuellen Grundbuchs ist notwendig, um Eigentumsverhältnisse auszuweisen, Belastungen der Immobilie nachvollziehen zu können und für die Bank des Käufers unerlässlich bei der Berechnung der möglichen Bonität.
Bau-Unterlagen
(z.B. Grundrisse, Ansichten, Baubeschreibung): Wenn Sie Ihr Haus in Zeitz verkaufen wollen, wird ein Kaufinteressent nach weiteren Bauunterlagen fragen. Im Bauaktenarchiv des Bauamtes Burgenlandkreis (Schönburger Straße 41, 06618 Naumburg, Telefon 03445-732101) bekommen Sie diese Auskünfte.
Bauvoranfrage
Sofern Sie ein Grundstück in Zeitz verkaufen möchten, empfiehlt sich, eine detaillierte Bauvoranfrage einzuholen. Diese ermöglicht es, das Grundstück korrekt zu bewerben und die Bebauungsmöglichkeiten zu erörtern und an etwaige Kaufinteressenten weiterzugeben. Die Unterlagen erhalten Sie beim Bauamt Burgenlandkreis (Schönburger Straße 41, 06618 Naumburg, Telefon 03445-732101)
Restschuldmitteilung
Um sicherzustellen, dass es beim Verkauf Ihrer Immobilie in Zeitz keine finanziellen bösen Überraschungen gibt, sollten Sie im Vorfeld mit der Bank, welche das Grundbuch belastet über die Ablösung der Restschulden sprechen.
Das sagen unsere Auftraggeber
Ein großer Dank geht heute an Frau Heilmann, die uns nach dem erfolgreichen Hausverkauf in Aschersleben OT Westdorf, im Salzlandkreis, zur Verfügung stand. Wir bedanken uns von Herzen für die tollen Worte und wünschen Ihnen alles Gute für die Zukunft im neuen Haus.
