Rund um Immobilien Zeitz: Unsere Leistungen
Als Immobilieneigentümer, der ein Objekt verkaufen möchte, sind Sie bei uns bestens betreut. Als mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro und erfahrener Makler Zeitz bieten wir Hauseigentümern aus Zeitz eine ausgezeichnete und transparente Betreuung.
- Umfassende Prüfung aller Unterlagen
- Zielgruppenaffine Verkaufspräsentation
- 3D-Visualisierung Ihrer Immobilie
- Objektive Bewertung Ihrer Immobilie
- Verlässlicher Partner
- Zielführende Kooperationen
- und vieles mehr
Leistungsbilanz pro Immobilie
Erreichte Interessenten:
5123
Besuche 3D-Rundgang:
587
Vermarktungsdauer in Tagen:
19
Preistreue in %:
110
Ihr starker Makler rund um Haus kaufen und Wohnung mieten in Zeitz und Umgebung
HS Immobilienberatung ist seit über 30 Jahren als führender Immobilienmakler für Häuser, Wohnungen und Grundstücke zum Kauf und Verkauf aktiv und berät Sie gerne zu Ihrer Immobilie in Zeitz.
Immobilienbewertung Zeitz mit HS Immobilienberatung
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in Zeitz wert ist? Als mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro helfen wir Ihnen auch in einer solchen Situation gern weiter.
Immobilien Zeitz: Eigentumswohnungen, Häuser und Grundstücke
Sehen Sie sich hier das aktuelle Immobilienangebot in Zeitz an und erfahren Sie, welche Immobilie gerade zum Verkauf steht.
Wohnlagen und Stadtteile in Zeitz: Hohe Lebensqualität
Zeitz, im äußersten Süden Sachsen-Anhalts gelegen, befindet sich etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Stadt zeichnet sich durch ihre Zweiteilung in die Unterstadt entlang der Weißen Elster und die Oberstadt auf dem Berg aus, wobei sie im Südosten an Thüringen grenzt. Die Kernstadt selbst ist geprägt durch den mittelalterlichen Stadtkern im Zentrum der Oberstadt, der von den Vorstädten der Industrialisierungszeit und den DDR-Neubausiedlungen Zeitz-Ost, Völkerfreundschaft sowie dem verschmolzenen Dorf Rasberg umgeben ist.
Die Unterstadt wird von Industriegebieten und zusammengewachsenen Dörfern wie Aue, Aylsdorf und der Käthe-Kollwitz-Siedlung umschlossen. Weiterhin sind der nicht vollständig integrierte Ortsteil Grana der Gemeinde Kretzschau und die Siedlungen Kloster Posa sowie Hainichen Teil des Stadtgebiets. Nach der sachsen-anhaltischen Gemeindegebietsreform 2009/2010/2011 erweiterte sich Zeitz um zahlreiche eingemeindete Dörfer, die neben der Kernstadt als rechtliche Ortschaften geführt werden, wodurch die Stadt eine vielfältige und historisch gewachsene Struktur aufweist.
Für diese Stadtteile in Zeitz bieten wir unsere Service an:
Geußnitz (Geußnitz – 06712, Wildenborn – 06712), Kayna (Kayna – 06712, Lindenberg – 06712, Mahlen – 06712, Roda – 06712, Zettweil – 06712), Luckenau (Luckenau – 06712, Streckau – 06712, Weidau – 06712), Nonnewitz (Nonnewitz – 06712, Unterschwöditz – 06712), Pirkau (Neu-Pirkau – 06712, Pirkau – 06712, Schwerzau – 06712, devastiert: Döbris – 06712), Theißen (Theißen – 06712), Würchwitz (Bockwitz – 06712, Lobas – 06712, Loitsch – 06712, Suxdorf – 06712, Stockhausen – 06712, Würchwitz – 06712, devastiert: Sabissa – 06712), Zangenberg (Zangenberg – 06712), Zeitz (Zeitz – 06712, Aue – 06712, Aylsdorf – 06712, Hainichen – 06712, Kloster Posa – 06712, Rasberg – 06712).
Wohnen und Leben in Zeitz: Beste Lage im Burgenland
Zeitz, strategisch an den Bundesstraßen B 2 (Leipzig–Gera), B 91 (Zeitz−Weißenfels) und B 180 (Naumburg−Altenburg) gelegen, dient als wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Sachsen-Anhalt. Die Stadt ist über diese Straßen gut mit umliegenden Städten wie Droyßig, Crossen, Breitenbach, Tröglitz und Könderitz vernetzt. Die Anbindung an die Autobahnen A 4 bei Gera sowie A 9 bei Weißenfels und Naumburg verstärkt ihre Bedeutung im Straßenverkehr. Um den Durchgangsverkehr zu verbessern und die Straßenanbindung der Wirtschaft zu optimieren, wurden seit der Jahrtausendwende Ortsumfahrungen gebaut, die Zeitz umspannen. Aktuell verläuft nur die B 180 noch durch die Kernstadt.
Im Schienenverkehr spielt der Bahnhof Zeitz eine zentrale Rolle. Er liegt an den Bahnstrecken Leipzig–Gera–Saalfeld und Weißenfels–Zeitz, wobei die Verbindungen nach Altenburg und Camburg nicht mehr bedient werden bzw. stillgelegt sind. Die Erfurter Bahn bietet stündliche Verbindungen nach Leipzig und Saalfeld, und die Deutsche Bahn bedient die Strecke nach Weißenfels an Werktagen stündlich. Zukunftspläne sehen die Elektrifizierung und den zweigleisigen Ausbau der Strecke Leipzig–Zeitz–Gera vor, mit dem Ziel, ab Mitte der 2030er Jahre einen S-Bahnverkehr nach Leipzig zu etablieren.
Der öffentliche Personennahverkehr in Zeitz wird durch den PlusBus des Landesnetzes Sachsen-Anhalt und den Mitteldeutschen Verkehrsverbund ergänzt, mit mehreren Buslinien, die die Stadt mit der Region verbinden. Ein städtisches Bussystem mit drei Linien sichert den Busverkehr innerhalb von Zeitz, wobei der Busbahnhof und der Schützenplatz als zentrale Haltepunkte dienen. Die Personenverkehrsgesellschaft Burgenlandkreis betreibt sowohl die Stadt- als auch die Regionalbuslinien, was Zeitz zu einem gut vernetzten Verkehrsknotenpunkt in der Region macht.
Das sagen unsere Kunden
Ich kann das Team um Herrn Herholdt absolut weiterempfehlen. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Beurkundung des Kaufvertrages war die Zusammenarbeit zu jedem Zeitpunkt äußerst kompetent und professionell und trotzdem auch sehr menschennah. Egal welche Schwierigkeiten im Zusammenhang mit der Vermarktung aufgetreten sind, es wurde stets eine gute und schnelle Lösung gefunden. Der Kontakt war stets auf Augenhöhe – ich habe mich rundum gut aufgehoben gefühlt und kann an dieser Stelle nur nochmals ein großes Dankeschön an alle Mitarbeiter und insbesondere an Frau Lisa Häder richten. Vielen Dank für die perfekte Arbeit!
?????????? ??????????????????, ??? ??? ??????????? ?????! Beste Grüße an das gesamte Team der HS Immobilienberatung! Auf diesem Wege spreche ich meine Anerkennung und meinen Dank für die erstklassige Arbeit aus, die ihr bei der Vermarktung des Objekts meines Cousins geleistet habt. Anfangs war mein Cousin skeptisch, ob er einen Makler beauftragen sollte, da einige aus seinem Umfeld meinten, er könne das Objekt einfach über Kleinanzeigen selbst vermarkten. Doch die Entscheidung, sich auf eure Expertise zu verlassen, hat sich als goldrichtig erwiesen. Durch Eure zielgerichtete Beratung wurde nicht nur ein marktgerechter Verkaufspreis erzielt, sondern der gesamte Verkaufsprozess verlief viel schneller und reibungsloser als erwartet. Euer profundes Wissen über den Immobilienmarkt und Eure Fähigkeit, auf die individuellen Bedürfnisse von Käufer und Verkäufer einzugehen, haben deutlich gemacht, wie wichtig die Rolle eines erfahrenen Maklers ist. Die Erfahrung mit der HS Immobilienberatung war für mich und meinen Freundeskreis wieder eine Lektion in Sachen Professionalität und Kundenorientierung. Wir sind beeindruckt von Eurem Engagement und Euer Hingabe, die bestmöglichen Ergebnisse für Eure Kunden zu erzielen – ganz gleich ob Käufer oder Verkäufer. Diese Erfahrung hat wieder einmal mehr gezeigt, dass der finale Verkaufspreis und die Dauer bis zum erfolgreichen Verkauf wesentlich von der Qualität des Maklers abhängen. Euer Team ist ein Paradebeispiel für Kundennutzen fokussierte Dienstleistung und Kundenbetreuung. Weiter so!
Ich bin super zufrieden. Die Beratung und Begleitung sowie die Durchführung durch den Immobilienverkauf war Top. Transparenz und Rücksprache wird dort GROẞ geschrieben. Ich konnte jederzeit bei Problemen oder Fragen mich dort vertrauensvoll hinwenden. HS Immobilienberatung kann ich mit ruhigen Gewissen und Überzeugung weiter empfehlen .
Wahnsinnig kompetentes Team! Absolut zu empfehlen. Mit Herz und Verstand dabei. Seit vielen Jahren eine super Zusammenarbeit auf jeder Linie. Wir können es nur wärmstens empfehlen mit HS Immobilien zusammen zuarbeiten.
Als erfahrene Immobilienmakler Zeitz bieten wir Ihnen exklusive Immobilienangebote und professionellen Service. Wir unterstützen Sie kompetent bei der Suche nach Ihrem Traumhaus oder der optimalen Immobilieninvestition.
Welche Unterlagen benötigen Sie, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnungen Zeitz verkaufen oder kaufen wollen
Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie, besorgen wir alle für den Hausverkauf notwendigen Unterlagen für Sie und prüfen diese auf Vollständigkeit.
Grundbuch
Einen aktuellen Grundbuchauszug Ihres Hauses in Zeitz bekommen Sie beim Grundbuchamt im Amtsgericht Naumburg (Markt 7, 06618 Naumburg, Telefon 03445-282640). Alternativ fragen Sie einfach einen Notar Ihres Vertrauens nach einem aktuellen Grundbuchauszug. Der Auszug eines aktuellen Grundbuchs ist notwendig, um Eigentumsverhältnisse auszuweisen, Belastungen der Immobilie nachvollziehen zu können und für die Bank des Käufers unerlässlich bei der Berechnung der möglichen Bonität.
Bau-Unterlagen
(z.B. Grundrisse, Ansichten, Baubeschreibung): Wenn Sie Ihr Haus in Zeitz verkaufen wollen, wird ein Kaufinteressent nach weiteren Bauunterlagen fragen. Im Bauaktenarchiv des Bauamtes Burgenlandkreis (Schönburger Straße 41, 06618 Naumburg, Telefon 03445-732101) bekommen Sie diese Auskünfte.
Bauvoranfrage
Sofern Sie ein Grundstück in Zeitz verkaufen möchten, empfiehlt sich, eine detaillierte Bauvoranfrage einzuholen. Diese ermöglicht es, das Grundstück korrekt zu bewerben und die Bebauungsmöglichkeiten zu erörtern und an etwaige Kaufinteressenten weiterzugeben. Die Unterlagen erhalten Sie beim Bauamt Burgenlandkreis (Schönburger Straße 41, 06618 Naumburg, Telefon 03445-732101)
Restschuldmitteilung
Um sicherzustellen, dass es beim Verkauf Ihrer Immobilie in Zeitz keine finanziellen bösen Überraschungen gibt, sollten Sie im Vorfeld mit der Bank, welche das Grundbuch belastet über die Ablösung der Restschulden sprechen.
Liegenschaftsdokumente
(Flurkarte bzw. Katasterauszug): Eine Aktuelle Flurkarte für den Verkauf Ihres Hauses in Zeitz bekommen Sie beim Landesamt für Vermessung und Geoinformation (Standort Halle: Neustädter Passage 15, 06122 Halle (Saale), Telefon 0345-6912481). Der Auszug aus Liegenschaftsbuch und Liegenschaftskarte ist notwendig, um tatsächliche Grundstücksgrenzen und etwaige Überbauungen zu erkennen. Ohne die Dokumente reicht eine Bank keine Finanzierung aus.
Energieausweis
Wenn Sie Ihr Haus in Zeitz verkaufen möchten, benötigen Sie heutzutage laut Energie-Einsparverordnung (EnEV) zwingend einen gültigen Energieausweis. Einige Schornsteinfegermeister haben sich weiterqualifiziert und bieten die Erstellung der Ausweise an. Alternativ können Sie auch online diverse Anbieter zur Erstellung von Energieausweisen in Zeitz finden.
Steuer-ID
Ihre steuerliche Identifikationsnummer benötigt das Notariat, bei dem Sie den Verkauf Ihres Hauses in Zeitz beurkunden werden zur Geldwäscheprävention.
Das sagen unsere Auftraggeber
Ein großer Dank geht heute an Frau Heilmann, die uns nach dem erfolgreichen Hausverkauf in Aschersleben OT Westdorf, im Salzlandkreis, zur Verfügung stand. Wir bedanken uns von Herzen für die tollen Worte und wünschen Ihnen alles Gute für die Zukunft im neuen Haus.
Fragen, die uns Eigentümer und Käufer als Makler für Zeitz häufig stellen
Immobilienmakler Zeitz gesucht? HS Immobilien gefunden.
Unsere tägliche Arbeit wird durch Kompetenz, Integrität und eine starke Verankerung in der Region Zeitz geprägt. Als zertifizierte und erfahrene Immobilienmakler in Zeitz bieten wir Ihnen nicht nur umfassende Fachkenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt, sondern auch eine persönliche Beratung, die auf Vertrauen und Transparenz basiert.
Unsere Kunden schätzen unsere schnelle Vermarktung und die hohe Expertise unseres Teams ebenso wie unser Engagement für Qualitätsmanagement.
Dank unserer tiefgreifenden Marktkenntnis in Zeitz und Umgebung sowie einem umfassenden Dienstleistungsspektrum zählen wir zu den führenden Immobilienexperten der Region. Ob Sie verkaufen, vermieten oder eine Immobilienbewertung wünschen – wir stehen Ihnen mit Erfahrung, Fingerspitzengefühl und Leidenschaft zur Seite, um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten.
Unsere Leistungen:
• Immobilienverkauf: Von der ersten Einschätzung bis zum erfolgreichen Abschluss begleiten wir Sie durch den Prozess, um eine reibungslose Vermarktung Ihrer Immobilie sicherzustellen.
• Vermietung: Setzen Sie auf unser Gespür für passende Mietinteressenten und profitieren Sie von sicheren und langfristigen Vermietungen.
• Immobilienbewertung: Lassen Sie Ihre Immobilie von unseren Experten professionell bewerten oder nutzen Sie unsere kostenfreie Online-Wertermittlung.
Mit unserem umfassenden Service und einem starken Netzwerk sind wir Ihr verlässlicher Partner beim Immobilienverkauf in Zeitz – zertifiziert, erfahren und lokal verbunden.
So finden Sie uns in Zeitz vor Ort in unserem Büro:
HS Immobilienberatung | Immobilienmakler Zeitz
Gleinaer Str. 15
06712 Zeitz
08003040111
Öffnungszeiten:
Mo: 9.00 – 16.30
Di: 9.00 – 17.00
Mi: 9.00 – 17.00
Do: 9.00 – 17.00
Fr: 9.00 – 16.00
Sa: geschlossen
So: geschlossen
Unsere Leistungen für Zeitz:
Immobilie vermieten Zeitz
Wohnflächenberechnung Zeitz
Unser Einzugsgebiet in Zeitz:
Geußnitz, Wildenborn, Kayna, Lindenberg, Mahlen, Roda, Zettweil, Luckenau, Streckau, Weidau, Nonnewitz, Unterschwöditz, Neu-Pirkau, Pirkau, Schwerzau, Theißen, Bockwitz, Lobas, Loitsch, Suxdorf, Stockhausen, Würchwitz, Zangenberg, Zeitz, Aue, Aylsdorf, Hainichen, Kloster Posa, Rasberg.
Postleitzahlen: 06711, 06712
