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Immobilienmakler Naumburg

HS Immobilienberatung – Ihr Immobilienmakler für Naumburg (Saale)

HS Immobilienberatung ist Ihr erster Ansprechpartner für den Hausverkauf, Wohnungsverkauf und die Vermietung von Immobilien. Für Eigentümer ist ein Erst-Gespräch unverbindlich und ebenso wie eine Immobilienbewertung kostenfrei. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf unter: 0800 – 30 40 111

Unser Leistungsspektrum für einen gelungenen Immobilienverkauf

Als Immobilieneigentümer, der ein Objekt verkaufen möchte, sind Sie bei uns bestens betreut. Als mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro bieten wir Hauseigentümern aus Naumburg (Saale) eine ausgezeichnete und transparente Betreuung. So wird der Immobilienverkauf in Naumburg planbar.

Mehr zu diesem Thema
  • Umfassende Prüfung aller Unterlagen
  • Zielgruppenaffine Verkaufspräsentation
  • 3D-Visualisierung Ihrer Immobilie
  • Objektive Bewertung Ihrer Immobilie
  • Verlässlicher Partner
  • Zielführende Kooperationen
  • und vieles mehr

Leistungsbilanz pro Immobilie

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balancing the property sector The real estate agent is explaining the house style to see the house

Ihr Partner in Naumburg & Umgebung

HS Immobilienberatung ist seit über 30 Jahren als führender Immobilienmakler für Häuser, Wohnungen und Grundstücke zum Kauf und Verkauf aktiv und berät Sie gerne zu Ihrer Immobilie in Naumburg.

Zum Verkauf
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Wertermittlung für Ihre Immobilie

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in Naumburg wert ist? Als mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro helfen wir Ihnen auch in einer solchen Situation gern weiter.

Zur Bewertung
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Aktuelles Immobilienangebot in Naumburg

Sehen Sie sich hier das aktuelle Immobilienangebot in Naumburg an und erfahren Sie, welche Immobilie gerade zum Verkauf steht.

Immobilien

Haus verkaufen in Naumburg (Saale)

Dank des milden Klimas und der Lage im Tal des bergigen Weinanbaugebietes an der Mündung der Unstrut in die Saale ist Naumburg auch staatlich anerkannter Erholungsort.

Naumburgs Geschichte beginnt bereits zu Beginn des ersten Jahrtausends, als die Stadt zum Markt entlang zweiter Handelsrouten wurde. Im Mittelalter wurde Naumburg dann Messestadt bis ins 15. Jahrhundert. Die christliche Reformation ist eng mit Naumburgs Geschichte verbunden, denn Martin Luther predigte erstmals hier auf seinem Weg zum Reichstag nach Worms. Außerdem wurde Luther in Naumburg zum evangelischen Bischof geweiht.

Auf Grund der einzigartigen Geschichte gibt es in Naumburg zahlreiche Museen und Sehenswürdigkeiten. Neben dem eindrucksvollen Naumburger Dom, befinden sich in der Altstadt das Stadtmuseum „Hohe Lilie“ aus Barockzeiten, das Nietzsche-Haus, das Max-Klinger-Haus, der Wenzelsturm und das Marientor sind nur einige der sehenswerten Einrichtungen und Bauten.

Zahlreiche Weinfeste, Weinberge und Märkte laden in der Freizeit zum Schlemmen und Genießen ein. Rad fahren und Wandern sind im naturnahen Umland sehr beliebt. Beide Flüsse, Saale und Unstrut, werden heutzutage touristisch genutzt und können per Ausflugsdampfer erkundet werden.

Sie möchte Ihre Immobilie in Naumburg und Umgebung verkaufen?

Zur Leistungsübersicht

Welche Unterlagen benötigen Sie, wenn Sie Ihr Haus in Naumburg verkaufen und wo bekommen Sie diese?

Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie, besorgen wir alle für den Hausverkauf notwendigen Unterlagen für Sie und prüfen diese auf Vollständigkeit.

Grundbuch

Einen aktuellen Grundbuchauszug Ihres Hauses in Halle (Saale) bekommen Sie beim Grundbuchamt im Amtsgericht Halle (Thüringer Straße 16, 06112 Halle/S., Telefon 0345-2200). Alternativ fragen Sie einfach einen Notar Ihres Vertrauens nach einem aktuellen Grundbuchauszug. Der Auszug eines aktuellen Grundbuchs ist notwendig, um Eigentumsverhältnisse auszuweisen, Belastungen der Immobilie nachvollziehen zu können und für die Bank des Käufers unerlässlich bei der Berechnung der möglichen Bonität.

(z.B. Grundrisse, Ansichten, Baubeschreibung): Wenn Sie Ihr Haus in Naumburg verkaufen wollen, wird ein Kaufinteressent nach weiteren Bauunterlagen fragen. Im Bauaktenarchiv des Bauamtes Burgenlandkreis (Schönburger Straße 41, 06618 Naumburg, Telefon 03445-732101) bekommen Sie diese Auskünfte.

Sofern Sie ein Grundstück in Naumburg verkaufen möchten, empfiehlt sich, eine detaillierte Bauvoranfrage einzuholen. Diese ermöglicht es, das Grundstück korrekt zu bewerben und die Bebauungsmöglichkeiten zu erörtern und an etwaige Kaufinteressenten weiterzugeben. Die Unterlagen erhalten Sie beim Bauamt Burgenlandkreis (Schönburger Straße 41, 06618 Naumburg, Telefon 03445-732101)

Um sicherzustellen, dass es beim Verkauf Ihrer Immobilie in Naumburg keine finanziellen bösen Überraschungen gibt, sollten Sie im Vorfeld mit der Bank, welche das Grundbuch belastet über die Ablösung der Restschulden sprechen.

(Flurkarte bzw. Katasterauszug): Eine Aktuelle Flurkarte für den Verkauf Ihres Hauses in Naumburg bekommen Sie beim Landesamt für Vermessung und Geoinformation (Standort Halle: Neustädter Passage 15, 06122 Halle (Saale), Telefon 0345-6912481). Der Auszug aus Liegenschaftsbuch und Liegenschaftskarte ist notwendig, um tatsächliche Grundstücksgrenzen und etwaige Überbauungen zu erkennen. Ohne die Dokumente reicht eine Bank keine Finanzierung aus.

Wenn Sie Ihr Haus in Naumburg verkaufen möchten, benötigen Sie heutzutage laut Energie-Einsparverordnung (EnEV) zwingend einen gültigen Energieausweis. Einige Schornsteinfegermeister haben sich weiterqualifiziert und bieten die Erstellung der Ausweise an. Alternativ können Sie auch online diverse Anbieter zur Erstellung von Energieausweisen in Naumburg finden.

Ihre steuerliche Identifikationsnummer benötigt das Notariat, bei dem Sie den Verkauf Ihres Hauses in Naumburg beurkunden werden zur Geldwäscheprävention.

Das sagen unsere Auftraggeber

Ein großer Dank geht heute an Frau Meyer, die uns nach dem erfolgreichen Hausverkauf in Merseburg zur Verfügung stand. Wir bedanken uns von Herzen für die tollen Worte und wünschen Ihnen alles Gute für die Zukunft im neuen Haus.