Rückruf-Service

Immobilienmakler Leipzig

HS Immobilienberatung – Ihr Immobilienmakler für Leipzig

HS Immobilienberatung ist Ihr erster Ansprechpartner für den Hausverkauf, Wohnungsverkauf und die Vermietung von Immobilien. Für Eigentümer ist ein Erst-Gespräch unverbindlich und ebenso wie eine Immobilienbewertung kostenfrei. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf unter: 0800 – 30 40 111

Unser Leistungsspektrum für einen gelungenen Immobilienverkauf

Als Immobilieneigentümer, der ein Objekt verkaufen möchte, sind Sie bei uns bestens betreut. Als mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro bieten wir Hauseigentümern aus Leipzig eine ausgezeichnete und transparente Betreuung.

Mehr zu diesem Thema
  • Umfassende Prüfung aller Unterlagen
  • Zielgruppenaffine Verkaufspräsentation
  • 3D-Visualisierung Ihrer Immobilie
  • Objektive Bewertung Ihrer Immobilie
  • Verlässlicher Partner
  • Zielführende Kooperationen
  • und vieles mehr

Leistungsbilanz pro Immobilie

0

Erreichte Interessenten

0

Besuche 3D-Rundgang

0

Dauer der Vermarktung

0

Preistreue
in %

balancing the property sector The real estate agent is explaining the house style to see the house

Ihr Partner in Leipzig & Umgebung

HS Immobilienberatung ist seit über 30 Jahren als führender Immobilienmakler für Häuser, Wohnungen und Grundstücke zum Kauf und Verkauf aktiv und berät Sie gerne zu Ihrer Immobilie in Leipzig.

Zum Verkauf
Macro shot of increase in mortgage rate concept

Wertermittlung für Ihre Immobilie

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in Leipzig wert ist? Als mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro helfen wir Ihnen auch in einer solchen Situation gern weiter.

Zur Bewertung
A businessman real estate agent a property developer working at his desk and analysing housing data

Aktuelles Immobilienangebot in Leipzig

Sehen Sie sich hier das aktuelle Immobilienangebot in Leipzig an und erfahren Sie, welche Immobilie gerade zum Verkauf steht.

Immobilien

Immobilie verkaufen in Leipzig

„Die schönste Stadt der Welt“, „Hypezig“, „Klein Paris“ oder einfach „LE“ – die Großstadt Leipzig hat viele tolle Spitznamen. Die stetig wachsende sächsische Großstadt zählt ca. 600.000 Einwohner und bildet mit dem ca. 35 Kilometer entfernten Halle (Saale) eine (Bundes-)länderübergreifenden Ballungsraum, in dem etwa 1,1 Millionen Menschen leben und arbeiten.

Leipzig bildet hier schon seit jeher das Zentrum für Kultur und Wirtschaft und ist bereits seit dem 12. Jahrhundert ein bedeutender Handels- und Messestandort.

Eng verknüpft ist Leipzigs Geschichte mit der „Wende, denn die Montagsdemonstrationen leitet hier entscheidende Impulse für die Wiedervereinigung Deutschlands ein – hieraus resultiert auch die Bezeichnung „Heldenstadt“.

Als erfahrene Immobilienmakler in Leipzig bieten wir Ihnen exklusive Immobilienangebote und professionellen Service. Wir unterstützen Sie kompetent bei der Suche nach Ihrem Traumhaus oder der optimalen Immobilieninvestition.

 

Sie möchte Ihre Immobilie in Leipzig und Umgebung verkaufen?

Zur Leistungsübersicht

Welche Unterlagen benötigen Sie, wenn Sie Ihr Haus in Leipzig verkaufen und wo bekommen Sie diese?

Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie, besorgen wir alle für den Hausverkauf notwendigen Unterlagen für Sie und prüfen diese auf Vollständigkeit.

Grundbuch

Einen aktuellen Grundbuchauszug Ihres Hauses in Leipzig bekommen Sie beim Grundbuchamt im Amtsgericht in Merseburg (Geusaer Straße 88, 06217 Merseburg, Telefon 03461-2810). Alternativ fragen Sie einfach einen Notar Ihres Vertrauens nach einem aktuellen Grundbuchauszug. Der Auszug eines aktuellen Grundbuchs ist notwendig, um Eigentumsverhältnisse auszuweisen, Belastungen der Immobilie nachvollziehen zu können und für die Bank des Käufers unerlässlich bei der Berechnung der möglichen Bonität.

(z.B. Grundrisse, Ansichten, Baubeschreibung): Wenn Sie Ihr Haus in Leipzig verkaufen wollen, wird ein Kaufinteressent nach weiteren Bauunterlagen fragen. Im Bauaktenarchiv des Bauamtes Saalekreis (Domplatz 9, 06217 Merseburg, Telefon 03461-401106) bekommen Sie diese Auskünfte.

Sofern Sie ein Grundstück in Leipzig verkaufen möchten, empfiehlt sich, eine detaillierte Bauvoranfrage einzuholen. Diese ermöglicht es, das Grundstück korrekt zu bewerben und die Bebauungsmöglichkeiten zu erörtern und an etwaige Kaufinteressenten weiterzugeben. Die Unterlagen erhalten Sie beim Bauamt Saalekreis (Domplatz 9, 06217 Merseburg, Telefon 03461-401106)

Um sicherzustellen, dass es beim Verkauf Ihrer Immobilie in Leipzig keine finanziellen bösen Überraschungen gibt, sollten Sie im Vorfeld mit der Bank, welche das Grundbuch belastet über die Ablösung der Restschulden sprechen.

(Flurkarte bzw. Katasterauszug): Eine Aktuelle Flurkarte für den Verkauf Ihres Hauses in Leipzig bekommen Sie beim Landesamt für Vermessung und Geoinformation (Standort Halle: Neustädter Passage 15, 06122 Halle (Saale), Telefon 0345-6912481). Der Auszug aus Liegenschaftsbuch und Liegenschaftskarte ist notwendig, um tatsächliche Grundstücksgrenzen und etwaige Überbauungen zu erkennen. Ohne die Dokumente reicht eine Bank keine Finanzierung aus.

Wenn Sie Ihr Haus in Leipzig verkaufen möchten, benötigen Sie heutzutage laut Energie-Einsparverordnung (EnEV) zwingend einen gültigen Energieausweis. Einige Schornsteinfegermeister haben sich weiterqualifiziert und bieten die Erstellung der Ausweise an. Alternativ können Sie auch online diverse Anbieter zur Erstellung von Energieausweisen in Löbejün finden.

Ihre steuerliche Identifikationsnummer benötigt das Notariat, bei dem Sie den Verkauf Ihres Hauses in Leipzig beurkunden werden zur Geldwäscheprävention.

Das sagen unsere Auftraggeber

Ein großer Dank geht heute an Herrn Rahaus aus Leipzig, der uns nach dem erfolgreichen Verkauf seiner Immobilie zur Verfügung stand. Wir bedanken uns von Herzen für die tollen Worte und wünschen Ihnen alles Gute für die Zukunft.