HS Immobilienberatung – Ihr Immobilienmakler für Hettstedt

Wir sind Ihr Partner, wenn es um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in Hettstedt geht.

HS Immobilienberatung ist Ihr erster Ansprechpartner für den Hausverkauf, Wohnungsverkauf und die Vermietung von Immobilien. Für Eigentümer ist ein Erst-Gespräch unverbindlich und ebenso wie eine Immobilienbewertung kostenfrei. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf unter: 0800 – 30 40 111

Unser Leistungsspektrum für einen gelungenen Immobilienverkauf

Als Immobilieneigentümer, der ein Objekt verkaufen möchte, sind Sie bei uns bestens betreut. Als mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro bieten wir Hauseigentümern aus Hettstedt eine ausgezeichnete und transparente Betreuung. Immobilienverkauf in Hettstedt durch Profis.

  • Umfassende Prüfung aller Unterlagen
  • Zielgruppenaffine Verkaufspräsentation
  • 3D-Visualisierung Ihrer Immobilie
  • Objektive Bewertung Ihrer Immobilie
  • Verlässlicher Partner
  • Zielführende Kooperationen
  • und vieles mehr

Leistungsbilanz pro Immobilie

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Erreichte Interessenten:
5440
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Besuche 3D-Rundgang:
606
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Vermarktungsdauer in Tagen:
14
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Preistreue in %:
113

Ihr starker Partner für den Verkauf von Immobilien in Hettstedt und Umgebung

HS Immobilienberatung ist seit über 30 Jahren als führender Immobilienmakler für Häuser, Wohnungen und Grundstücke zum Kauf und Verkauf aktiv und berät Sie gerne zu Ihrer Immobilie in Hettstedt.

Hagen Herholdt und Christian Sporbert, Ihre Immobilienprofis für den Verkauf in Hettstedt

Wertermittlung für Ihre Immobilie

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in Hettstedt wert ist? Als mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro helfen wir Ihnen auch in einer solchen Situation gern weiter.

Bewertung Ihrer Immobilie in Hettstedt durch die Profis von HS Immobilienberatung

Das aktuelle Immobilienangebot in Hettstedt

Sehen Sie sich hier das aktuelle Immobilienangebot in Hettstedt an und erfahren Sie, welche Immobilie gerade zum Verkauf steht.

Immobilienangebot in Hettstedt - HS Immobilienberatung

Immobilienverkauf in Hettstedt

Die Stadt Hettstedt, gelegen im östlichen Harzvorland, verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, über Kindertagesstätten, Schulen und verschiedene Ärzte.

Ein jährliches sind die Mitte Oktober stattfindenden nostalgische Markttage mit Wahl der Zwiebelkönigin. Die teilweise tolle historische Stadtansicht ist durch bedeutende Bauwerke geprägt. So z.B. das Saigertor im Norden der Innenstadt, der Zuckerhut-Turm (ehemaliger Verteidigungsturm), die St.-Gangolf-Kirche aus 1199, die St.-Jacobi-Kirche, der Marktplatz und das Rathaus.

Als erfahrene Immobilienmakler in Hettstedt bieten wir Ihnen exklusive Immobilienangebote und professionellen Service. Wir unterstützen Sie kompetent bei der Suche nach Ihrem Traumhaus oder der optimalen Immobilieninvestition.

Die Stadt Hettstedt, gelegen im östlichen Harzvorland, verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, über Kindertagesstätten, Schulen und verschiedene Ärzte.

Auf Grund seiner Historie im Bergbau trägt Hettstedt auch den Beinamen „Kupferstadt“.

Immobilienmakler Merseburg - HS Immobilienberatung
Immobilienmakler Merseburg - HS Immobilienberatung
Immobilienmakler Merseburg - HS Immobilienberatung

Straßenanbindung

Über die B180 ist Hettstedt sehr gut in den Harz und die nächstgrößeren Städte, wie Aschersleben, Sangerhausen und Lutherstadt Eisleben, angebunden. Die wichtigsten Straßenanbindungen sind die Bundesstraße B180 als schnellste Verbindung zwischen der Großstadt Halle und Lutherstadt Eisleben und die Bundesstraße B86 nach Staßfurt in den Salzlandkreis. Eine westliche Umfahrung leitet den Durchgangsverkehr der B 180 und B 86 um die Stadt herum. Die nächsten Autobahnanbindungen sind die Auffahrt Plötzkau auf die A14 als Nord-Süd-Tangente zwischen Magdeburg und Dresden und die Auffahrt Eisleben auf die A 38 (Leipzig – Göttingen), jeweils ca. 20 km von Hettstedt entfernt.

Bahn

Die wichtigste Bahnanbindung der Stadt ist die Verbindung Blankenheim-Berlin. Hierüber wird der Hettstedter Bahnhof bedient.

Sie möchte Ihre Immobilie
in Hettstedt und Umgebung verkaufen?

Welche Unterlagen benötigen Sie, wenn Sie Ihr Haus in Hettstedt verkaufen und wo bekommen Sie diese?

Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie, besorgen wir alle für den Hausverkauf notwendigen Unterlagen für Sie und prüfen diese auf Vollständigkeit.

Einen aktuellen Grundbuchauszug Ihres Hauses in Hettstedt bekommen Sie beim Grundbuchamt im Amtsgericht Eisleben (Friedensstraße 40, 06295 Lutherstadt Eisleben, Telefon 03475-6576). Alternativ fragen Sie einfach einen Notar Ihres Vertrauens nach einem aktuellen Grundbuchauszug. Der Auszug eines aktuellen Grundbuchs ist notwendig, um Eigentumsverhältnisse auszuweisen, Belastungen der Immobilie nachvollziehen zu können und für die Bank des Käufers unerlässlich bei der Berechnung der möglichen Bonität.

(z.B. Grundrisse, Ansichten, Baubeschreibung): Wenn Sie Ihr Haus in Hettstedt verkaufen wollen, wird ein Kaufinteressent nach weiteren Bauunterlagen fragen. Im Bauaktenarchiv des Bauamtes Mansfeld-Südharz (Alte Promenade 27, 06526 Sangerhausen, Telefon 03464-5355300) bekommen Sie diese Auskünfte.

Sofern Sie ein Grundstück in Hettstedt verkaufen möchten, empfiehlt sich, eine detaillierte Bauvoranfrage einzuholen. Diese ermöglicht es, das Grundstück korrekt zu bewerben und die Bebauungsmöglichkeiten zu erörtern und an etwaige Kaufinteressenten weiterzugeben. Die Unterlagen erhalten Sie beim Bauamt Mansfeld-Südharz (Alte Promenade 27, 06526 Sangerhausen, Telefon 03464-535 5300)

Um sicherzustellen, dass es beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hettstedt keine finanziellen bösen Überraschungen gibt, sollten Sie im Vorfeld mit der Bank, welche das Grundbuch belastet über die Ablösung der Restschulden sprechen.

(Flurkarte bzw. Katasterauszug): Eine Aktuelle Flurkarte für den Verkauf Ihres Hauses in Hettstedt bekommen Sie beim Landesamt für Vermessung und Geoinformation (Standort Halle: Neustädter Passage 15, 06122 Halle (Saale), Telefon 0345-6912481). Der Auszug aus Liegenschaftsbuch und Liegenschaftskarte ist notwendig, um tatsächliche Grundstücksgrenzen und etwaige Überbauungen zu erkennen. Ohne die Dokumente reicht eine Bank keine Finanzierung aus.

Wenn Sie Ihr Haus in Hettstedt verkaufen möchten, benötigen Sie heutzutage laut Energie-Einsparverordnung (EnEV) zwingend einen gültigen Energieausweis. Einige Schornsteinfegermeister haben sich weiterqualifiziert und bieten die Erstellung der Ausweise an. Alternativ können Sie auch online diverse Anbieter zur Erstellung von Energieausweisen in Hettstedt finden.

Ihre steuerliche Identifikationsnummer benötigt das Notariat, bei dem Sie den Verkauf Ihres Hauses in Hettstedt beurkunden werden zur Geldwäscheprävention.

Das sagen unsere Auftraggeber

Ein großer Dank geht heute an Frau Heilmann, die uns nach dem erfolgreichen Hausverkauf in Aschersleben OT Westdorf, im Salzlandkreis, zur Verfügung stand. Wir bedanken uns von Herzen für die tollen Worte und wünschen Ihnen alles Gute für die Zukunft im neuen Haus.