Immobilienmakler Hettstedt
HS Immobilienberatung – Ihr Immobilienmakler für Hettstedt
HS Immobilienberatung ist Ihr erster Ansprechpartner für den Hausverkauf, Wohnungsverkauf und die Vermietung von Immobilien. Für Eigentümer ist ein Erst-Gespräch unverbindlich und ebenso wie eine Immobilienbewertung kostenfrei. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf unter: 0800 – 30 40 111
Unser Leistungsspektrum für einen gelungenen Immobilienverkauf
Als Immobilieneigentümer, der ein Objekt verkaufen möchte, sind Sie bei uns bestens betreut. Als mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro bieten wir Hauseigentümern aus Hettstedt eine ausgezeichnete und transparente Betreuung.
- Umfassende Prüfung aller Unterlagen
- Zielgruppenaffine Verkaufspräsentation
- 3D-Visualisierung Ihrer Immobilie
- Objektive Bewertung Ihrer Immobilie
- Verlässlicher Partner
- Zielführende Kooperationen
- und vieles mehr
Leistungsbilanz pro Immobilie
Erreichte Interessenten
Besuche 3D-Rundgang
Dauer der Vermarktung
Preistreue
in %
Ihr Partner in Hettstedt & Umgebung
HS Immobilienberatung ist seit über 30 Jahren als führender Immobilienmakler für Häuser, Wohnungen und Grundstücke zum Kauf und Verkauf aktiv und berät Sie gerne zu Ihrer Immobilie in Hettstedt.
Wertermittlung für Ihre Immobilie
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in Hettstedt wert ist? Als mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro helfen wir Ihnen auch in einer solchen Situation gern weiter.
Aktuelles Immobilienangebot in Hettstedt
Sehen Sie sich hier das aktuelle Immobilienangebot in Hettstedt an und erfahren Sie, welche Immobilie gerade zum Verkauf steht.
Immobilienverkauf in Hettstedt
Straßenanbindung
Über die B180 ist Hettstedt sehr gut in den Harz und die nächstgrößeren Städte, wie Aschersleben, Sangerhausen und Lutherstadt Eisleben, angebunden. Die wichtigsten Straßenanbindungen sind die Bundesstraße B180 als schnellste Verbindung zwischen der Großstadt Halle und Lutherstadt Eisleben und die Bundesstraße B86 nach Staßfurt in den Salzlandkreis. Eine westliche Umfahrung leitet den Durchgangsverkehr der B 180 und B 86 um die Stadt herum. Die nächsten Autobahnanbindungen sind die Auffahrt Plötzkau auf die A14 als Nord-Süd-Tangente zwischen Magdeburg und Dresden und die Auffahrt Eisleben auf die A 38 (Leipzig – Göttingen), jeweils ca. 20 km von Hettstedt entfernt.
Bahn
Die wichtigste Bahnanbindung der Stadt ist die Verbindung Blankenheim-Berlin. Hierüber wird der Hettstedter Bahnhof bedient.
Sie möchte Ihre Immobilie in Hettstedt und Umgebung verkaufen?
Welche Unterlagen benötigen Sie, wenn Sie Ihr Haus in Hettstedt verkaufen und wo bekommen Sie diese?
Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie, besorgen wir alle für den Hausverkauf notwendigen Unterlagen für Sie und prüfen diese auf Vollständigkeit.
Grundbuch
Einen aktuellen Grundbuchauszug Ihres Hauses in Hettstedt bekommen Sie beim Grundbuchamt im Amtsgericht Eisleben (Friedensstraße 40, 06295 Lutherstadt Eisleben, Telefon 03475-6576). Alternativ fragen Sie einfach einen Notar Ihres Vertrauens nach einem aktuellen Grundbuchauszug. Der Auszug eines aktuellen Grundbuchs ist notwendig, um Eigentumsverhältnisse auszuweisen, Belastungen der Immobilie nachvollziehen zu können und für die Bank des Käufers unerlässlich bei der Berechnung der möglichen Bonität.
Bau-Unterlagen
(z.B. Grundrisse, Ansichten, Baubeschreibung): Wenn Sie Ihr Haus in Hettstedt verkaufen wollen, wird ein Kaufinteressent nach weiteren Bauunterlagen fragen. Im Bauaktenarchiv des Bauamtes Mansfeld-Südharz (Alte Promenade 27, 06526 Sangerhausen, Telefon 03464-5355300) bekommen Sie diese Auskünfte.
Bauvoranfrage
Sofern Sie ein Grundstück in Hettstedt verkaufen möchten, empfiehlt sich, eine detaillierte Bauvoranfrage einzuholen. Diese ermöglicht es, das Grundstück korrekt zu bewerben und die Bebauungsmöglichkeiten zu erörtern und an etwaige Kaufinteressenten weiterzugeben. Die Unterlagen erhalten Sie beim Bauamt Mansfeld-Südharz (Alte Promenade 27, 06526 Sangerhausen, Telefon 03464-535 5300)
Restschuldmitteilung
Um sicherzustellen, dass es beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hettstedt keine finanziellen bösen Überraschungen gibt, sollten Sie im Vorfeld mit der Bank, welche das Grundbuch belastet über die Ablösung der Restschulden sprechen.
Liegenschaftsdokumente
(Flurkarte bzw. Katasterauszug): Eine Aktuelle Flurkarte für den Verkauf Ihres Hauses in Hettstedt bekommen Sie beim Landesamt für Vermessung und Geoinformation (Standort Halle: Neustädter Passage 15, 06122 Halle (Saale), Telefon 0345-6912481). Der Auszug aus Liegenschaftsbuch und Liegenschaftskarte ist notwendig, um tatsächliche Grundstücksgrenzen und etwaige Überbauungen zu erkennen. Ohne die Dokumente reicht eine Bank keine Finanzierung aus.
Energieasuweis
Wenn Sie Ihr Haus in Hettstedt verkaufen möchten, benötigen Sie heutzutage laut Energie-Einsparverordnung (EnEV) zwingend einen gültigen Energieausweis. Einige Schornsteinfegermeister haben sich weiterqualifiziert und bieten die Erstellung der Ausweise an. Alternativ können Sie auch online diverse Anbieter zur Erstellung von Energieausweisen in Hettstedt finden.
Steuer ID
Ihre steuerliche Identifikationsnummer benötigt das Notariat, bei dem Sie den Verkauf Ihres Hauses in Hettstedt beurkunden werden zur Geldwäscheprävention.