Bad Dürrenberg, Saline - alles zum Immobilienverkauf in Bad Dürrenberg

HS Immobilienberatung – Ihr Immobilienmakler für Bad Dürrenberg

Wir sind Ihr Partner, wenn es um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in Bad Dürrenberg geht.

HS Immobilienberatung ist Ihr erster Ansprechpartner für den Hausverkauf, Wohnungsverkauf und die Vermietung von Immobilien. Für Eigentümer ist ein Erst-Gespräch unverbindlich und ebenso wie eine Immobilienbewertung kostenfrei. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf unter: 0800 – 30 40 111

Unser Leistungsspektrum für einen gelungenen Immobilienverkauf

Als Immobilieneigentümer, der ein Objekt verkaufen möchte, sind Sie bei uns bestens betreut. Als mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro bieten wir Hauseigentümern aus Bad Dürrenberg eine ausgezeichnete und transparente Betreuung.

  • Umfassende Prüfung aller Unterlagen
  • Zielgruppenaffine Verkaufspräsentation
  • 3D-Visualisierung Ihrer Immobilie
  • Objektive Bewertung Ihrer Immobilie
  • Verlässlicher Partner
  • Zielführende Kooperationen
  • und vieles mehr

Leistungsbilanz pro Immobilie

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Erreichte Interessenten:
5591
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Besuche 3D-Rundgang:
619
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Vermarktungsdauer in Tagen:
14
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Preistreue in %:
113

Ihr starker Partner für den Verkauf von Immobilien in Bad Dürrenberg und Umgebung

HS Immobilienberatung ist seit über 30 Jahren als führender Immobilienmakler für Häuser, Wohnungen und Grundstücke zum Kauf und Verkauf aktiv und berät Sie gerne zu Ihrer Immobilie in Bad Dürrenberg.

Hagen Herholdt und Christian Sporbert, Ihre Immobilienprofis für den Verkauf in Bad Dürrenberg

Wertermittlung für Ihre Immobilie

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in Bad Dürrenberg wert ist? Als mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro helfen wir Ihnen auch in einer solchen Situation gern weiter.

Alle Unterlagen für den Immobilienverkauf in Bad Dürrenberg

Das aktuelle Immobilienangebot in Bad Dürrenberg

Sehen Sie sich hier das aktuelle Immobilienangebot in Bad Dürrenberg an und erfahren Sie, welche Immobilie gerade zum Verkauf steht.

Immobilienangebot in Bad Dürrenberg

Die Solestadt Bad Dürrenberg ist ein Kurort mit ca. 11.600 Einwohnern im Süden Sachsen-Anhalts, nahe der Landesgrenze zu Sachsen. Die Stadt besteht außerdem aus den Ortschaften Nempitz, Oebles-Schlechtewitz und Tollwitz. Besondere Bekanntheit erlangt der Ort durch den wunderschönen Kurpark, samt dem größten zusammenhängendem Gradierwerk Deutschlands.

In der naturnahen Umgebung findet man zahlreiche Rad- und Wanderwege, welche entlang der Saale oder auch von Lützen bis zum touristisch genutzten Geiseltalsee führen. Bad Dürrenberg wird im Jahr 2024 die Landesgartenschau Sachsen-Anhalts unter dem Motto “Salzkristall und Blütenzauber” durchführen.

Als erfahrene Immobilienmakler in Bad Dürrenberg bieten wir Ihnen exklusive Immobilienangebote und professionellen Service. Wir unterstützen Sie kompetent bei der Suche nach Ihrem Traumhaus oder der optimalen Immobilieninvestition.

Sie möchte Ihre Immobilie
in Bad Dürrenberg und Umgebung verkaufen?

Welche Unterlagen benötigen Sie, wenn Sie Ihr Haus in Bad Dürrenberg verkaufen und wo bekommen Sie diese?

Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie, besorgen wir alle für den Hausverkauf notwendigen Unterlagen für Sie und prüfen diese auf Vollständigkeit.

Einen aktuellen Grundbuchauszug Ihres Hauses in Bad Dürrenberg bekommen Sie beim Grundbuchamt im Amtsgericht Merseburg (Geusaer Straße 88, 06217 Merseburg, Telefon 03461-2810). Alternativ fragen Sie einfach einen Notar Ihres Vertrauens nach einem aktuellen Grundbuchauszug. Der Auszug eines aktuellen Grundbuchs ist notwendig, um Eigentumsverhältnisse auszuweisen, Belastungen der Immobilie nachvollziehen zu können und für die Bank des Käufers unerlässlich bei der Berechnung der möglichen Bonität.

(z.B. Grundrisse, Ansichten, Baubeschreibung): Wenn Sie Ihr Haus in Bad Dürrenberg verkaufen wollen, wird ein Kaufinteressent nach weiteren Bauunterlagen fragen. Im Bauaktenarchiv des Bauamtes Saalekreis (Domplatz 9, 06217 Merseburg, Telefon 03461-401106) bekommen Sie diese Auskünfte.

Sofern Sie ein Grundstück in Bad Dürrenberg verkaufen möchten, empfiehlt sich, eine detaillierte Bauvoranfrage einzuholen. Diese ermöglicht es, das Grundstück korrekt zu bewerben und die Bebauungsmöglichkeiten zu erörtern und an etwaige Kaufinteressenten weiterzugeben. Die Unterlagen erhalten Sie beim Bauamt Saalekreis (Domplatz 9, 06217 Merseburg, Telefon 03461-401106)

Um sicherzustellen, dass es beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bad Dürrenberg keine finanziellen bösen Überraschungen gibt, sollten Sie im Vorfeld mit der Bank, welche das Grundbuch belastet über die Ablösung der Restschulden sprechen.

(Flurkarte bzw. Katasterauszug): Eine Aktuelle Flurkarte für den Verkauf Ihres Hauses in Bad Dürrenberg bekommen Sie beim Landesamt für Vermessung und Geoinformation (Standort Halle: Neustädter Passage 15, 06122 Halle (Saale), Telefon 0345-6912481). Der Auszug aus Liegenschaftsbuch und Liegenschaftskarte ist notwendig, um tatsächliche Grundstücksgrenzen und etwaige Überbauungen zu erkennen. Ohne die Dokumente reicht eine Bank keine Finanzierung aus.

Wenn Sie Ihr Haus in Bad Dürrenberg verkaufen möchten, benötigen Sie heutzutage laut Energie-Einsparverordnung (EnEV) zwingend einen gültigen Energieausweis. Einige Schornsteinfegermeister haben sich weiterqualifiziert und bieten die Erstellung der Ausweise an. Alternativ können Sie auch online diverse Anbieter zur Erstellung von Energieausweisen in Bad Dürrenberg finden.

Ihre steuerliche Identifikationsnummer benötigt das Notariat, bei dem Sie den Verkauf Ihres Hauses in Bad Dürrenberg beurkunden werden zur Geldwäscheprävention.

Das sagen unsere Auftraggeber

Ein großer Dank geht heute an Frau Heilmann, die uns nach dem erfolgreichen Hausverkauf zur Verfügung stand. Wir bedanken uns von Herzen für die tollen Worte und wünschen Ihnen alles Gute für die Zukunft im neuen Haus.