Diese Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Süden von Halle (Saale) und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Paare oder Singles. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Ein nahegelegener Park sowie ein Spielplatz ergänzen das Wohnumfeld und bieten Raum für Erholung und Freizeit.
Die Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche und verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer. Der Wohnbereich ist hell gestaltet und bietet Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die Räume sind über Furnierholz-Innentüren miteinander verbunden und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.
Küche und Badezimmer wurden im Jahr 1996 modernisiert. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, ebenfalls aus dem Jahr 1996.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1950 und wurde 1996 umfassend saniert, einschließlich Dach, Fenster, Elektrik und Sanitäranlagen. Die massive Bauweise sorgt für eine solide Bausubstanz. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche, ein Stellplatz im Freien ist der Wohnung zugeordnet.
Dank Lage, Zustand und Zuschnitt stellt die Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, eignet sich aber ebenso gut zur Eigennutzung.
Fazit:
Solide Etagenwohnung mit Balkon, guter Infrastruktur und nachhaltigem Nutzungspotenzial.
✅ Highlights im Überblick
✅ Virtuelle Online-Besichtigung
✅ Ca. 56 m² Wohnfläche
✅ 2 Zimmer mit Balkon
✅ Umfassende Sanierung 1996
✅ Stellplatz im Freien
