Dieses Reihenmittelhaus in Merbitz bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche und 4 Zimmern eine gut nutzbare Raumaufteilung für Paare, Familien oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Die massive Bauweise aus dem Jahr ca. 1982 bildet dafür eine solide Grundlage.
Balkon und Terrasse erweitern den Wohnbereich nach außen und schaffen zusätzliche Aufenthaltsbereiche im Freien. Das ca. 282 m² große Grundstück ist gepflegt angelegt und verfügt über einen Ziergarten, der den Außenbereich angenehm ergänzt.
Ein Keller bietet praktische Nutz- und Abstellflächen für Vorräte, Hauswirtschaft oder Hobby. Im Innenbereich sind unter anderem eine Holztreppe, Jalousien sowie eine einbruchhemmende Haustür vorhanden. Das modernisierte, türhoch geflieste Bad sorgt für einen zeitgemäßen Eindruck; zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden ca. 2004 eingebaut.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus ca. 1998 mit zentraler Warmwassererzeugung. Je nach Anspruch besteht weiteres Potenzial insbesondere im Bereich energetischer Modernisierung sowie bei einzelnen Ausstattungsdetails.
Insgesamt bietet das Haus eine solide Grundlage mit Balkon, Terrasse, Keller und gepflegtem Grundstück in ruhiger Lage von Merbitz.
✅ Virtuelle Online-Besichtigung
✅ Ca. 91 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
✅ Balkon, Terrasse & gepflegter Ziergarten
✅ Massivbauweise mit Keller und Gäste-WC
✅ Modernisiertes Bad & Kunststofffenster mit Isolierverglasung
