Gegen Gebot: PROVISIONSFREI: Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage

Reserviert

Eckdaten

Kaufpreis 40.000 €
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 176 m²

Objektbeschreibung

Diese charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet eine wunderbare Gelegenheit, das ruhige Dorfleben in Wettin-Löbejün zu genießen. Eingebettet in eine malerische Umgebung, profitieren Sie von der Nähe zu einem idyllischen Teich und einem gut ausgestatteten Spielplatz, die beide nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Für Familien besonders praktisch sind die nahegelegenen Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine komfortable Versorgung.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 176 m² bietet dieses massiv gebaute Haus ausreichend Platz für Familien und Paare. Auf einem Grundstück von ca. 442 m² finden Sie zudem eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt. Die Immobilie verfügt über eine Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz bietet.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, mit wesentlichen Modernisierungen, die im Jahr 2002 vorgenommen wurden. Dazu gehören die Erneuerung des Daches und der Fenster, was für eine zeitgemäße Energieeffizienz sorgt. Im Inneren des Hauses erwarten Sie ein Bad mit Dusche und Wanne, ideal für den täglichen Komfort.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage, die ein entspanntes Leben abseits des städtischen Trubels ermöglicht. Diese Immobilie ist perfekt für Familien mit Kindern oder Paare, die sich nach einer friedlichen Wohnumgebung sehnen.

Zusammenfassend die hardfacts:
✅️ virtuelle Online-Besichtigung
✅️ ca. 176 m² Wohnfläche
✅️ Baujahr 1900, saniert in 2002
✅️ ruhige Dorflage
✅️ großzügiger Garten mit Terrasse

Virtueller Rundgang

Anhänge

360° Online-Besichtigung

Objektdaten

Ortsangaben
Ort
06193 Wettin-Löbejün
Flächen
Wohnfläche
ca. 176 m²
Grundstücksfläche
ca. 442 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Preisangaben
Kaufpreis
40.000 €
Kategorie
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Reserviert
Vermarktungsart
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1900
Erschließung
Vollerschlossen
Verkaufstatus
Reserviert
Dusche
Bad mit Badewanne
Garage
Garten
Dachform
Bauweise

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1900
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.12.2034
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf334,5 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
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