Provision & Kosten
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Über das Unternehmen
HS Immobilien – persönlich, erfahren und engagiert in Ihrer Region.
Unsere Dienstleistungsgebühr als Erfolgshonorar
Unsere Immobilienmakler-Dienstleistung wird unabhängig von belegbarem Arbeitsaufwand, in Form eines Erfolgshonorars vergütet. Für unsere Zusammenarbeit heißt das:
Mit unserer Dienstleistung (z.B. Beratung, Wertermittlung, Werbekampagnen, Objektvermarktung, Exposé-Erstellung, Besichtigung, Notarabstimmung, Kaufvertragserstellung etc.) gehen wir zeitlich und finanziell komplett in Vorleistung und erbringen diese zunächst, ohne Kosten in Rechnung zu stellen.
Erst nach dem erfolgreichen Verkauf der Immobilie verdienen wir unsere Provision. Wird nicht verkauft, haben wir gearbeitet, ohne bezahlt zu werden.
Nur im Erfolgsfall entstehen Kosten!
Kein fixer Betrag
Die Höhe unserer Bezahlung hängt zwingend mit der Höhe des Kaufpreises zusammen. Somit haben wir neben der emotionalen Verpflichtung gegenüber unseres Mandanten auch ein zusätzliches betriebswirtschaftliches Interesse den besten Preis für Sie zu erzielen.
Wer zahlt wen? Die Verteilung der Gebühr
Bei unserer Maklergebühr handelt es sich für die Bezahlung einer qualitativ hochwertigen Dienstleistung. Sie wollen keinen Makler, weil er zu teuer ist?
Als Profis arbeiten wir, damit unser Auftraggeber unterm Strich mehr herausbekommt, als wir kosten. Würden Sie mit uns zusammenarbeiten, wenn Sie feststellen, dass Sie mit einem Profi mehr heraus holen und dafür aber noch weniger arbeiten haben?
Die Bezahlung im Sinne der Interessenvertretung
Ein Naturgesetz ist, dass die Ausgangslage zwischen Kaufinteressent (möchte so wenig wie möglich bezahlen und ein „Schnäppchen“ machen) und Verkäufer (möchte für seine Immobilie so viel wie möglich haben) elementar unterschiedlich ist.
Oftmals machen Eigentümer einen fatalen Fehler und entscheiden sich bei der Auftragsvergabe an einen Makler für denjenigen, der das Unrealistischste verspricht. Der Makler, der das Wildeste verspricht, bekommt dadurch den Auftrag – wenn man Amateur am Immobilienmarkt ist, neigt man selbstverständlich dazu, der größten Versprechung zu folgen. Jedoch ist Ihre Immobilie ein Einzelstück. Demnach gibt es auch nur eine Chance für den ersten Eindruck am Immobilienmarkt. Und beim Hausverkauf entscheidet der erste Eindruck über das maximale Verkaufsergebnis.
Beispielrechnung für Verteilung der Maklergebühr
Es stellt sich also nicht die Frage der Verteilung, sondern die Frage der Interessenvertretung. Möchten Sie als Verkäufer, dass wir Ihr Interesse oder das Interesse des Kaufinteressenten vertreten?
