Immobilie verkaufen
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Über das Unternehmen
HS Immobilien – persönlich, erfahren und engagiert in Ihrer Region.
In unserer Leistungsübersicht finden Sie all unsere Serviceangebote auf einen Blick:
Erfolgreich Immobilie verkaufen in Halle mit HS Immobilienberatung
Um den bestmöglichen Erfolg für unsere Auftraggeber zu sichern, konzentrieren wir uns immer nur auf wenige Immobilienangebote zur gleichen Zeit. Das gesamte Marketing und die Fachleistung unserer Mitarbeiter konzentriert sich damit auf Ihr Objekt für eine festgelegte Vermarktungsdauer. Dabei verfügen wir über einen gut strukturierten Veröffentlichungsplan. Unser Vermarktungskonzept sorgt für klare Strukturen, Transparenz und eine deutliche Positionierung.
Wir präsentieren Ihnen hier, auf unserer Homepage, jeden Montag ein neues Angebot. Schauen Sie einfach regelmäßig wieder vorbei! #NeueWocheNeueImmobilie
„Der optimale Hausverkauf funktioniert nur, wenn wir eine Immobilie genau so vermarkten können, als wäre es unsere eigene. Hierzu bündeln wir alle Ressourcen und erzielen so beste Ergebnis, in dem wir versprechen können: Wir sorgen dafür, dass unsere Auftraggeber niemals den Überblick verlieren und sich ihren Wunschkäufer aussuchen können.“
Immobilien erfolgreich & professionell verkaufen
Als Immobilieneigentümer, der ein Objekt verkaufen möchte, sind Sie bei uns bestens betreut. Als mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro, bekannt aus dem FOCUS-, Bellevue- und Fach-Magazin „Immobilienprofi“, bieten wir Hauseigentümern aus Merseburg sowie dem gesamten Saale-Unstrut-Gebiet und der Metropolregion Halle-Leipzig eine ausgezeichnete und transparente Betreuung.
Vertrauen Sie den Experten
Die vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Ihnen zeichnet uns aus und Ihre Zufriedenheit liegt uns zu jedem Zeitpunkt besonders am Herzen, schließlich „verkaufen wir jede Immobilie mit gleichem Herzblut, Engagement und gleicher Sorgfalt, als wäre es unser eigenes Objekt.“ (Geschäftsführer Christian Sporbert).
Für den Laien stellt der Verkauf einer Immobilie stets eine anstrengende Herausforderung dar. Die Vielzahl der anfallenden Aufgaben und zu erledigenden Formalitäten können ihn schnell überfordern.
Zudem sind für einen professionellen und erfolgreichen Verkauf sowohl eine individuelle Vermarktung als auch umfassende Kenntnisse des Marktes erforderlich. Nutzen Sie unsere Kompetenz und Expertise, um Ihre Immobilie zügig zu verkaufen. Wir nehmen Ihnen jeglichen Aufwand wie beispielsweise die Ausarbeitung des Kaufvertrages ab und betreuen Sie persönlich während des gesamten Verkaufsprozesses. Die Ausarbeitung des Mietvertrages und die Schlüsselübergabe samt Übergabeprotokoll übernehmen wir sehr gerne für Sie durch.
The benefits of SendProposal.
Unser Leistungsspektrum für einen gelungenen Immobilienverkauf
Das Verkaufen von Immobilien beinhaltet umfangreiche Leistungen: Von der objektiven Bewertung mit einer umfassenden Begehung der Immobilie und der Analyse der passenden Zielgruppe, über eine ansprechende Präsentation Ihres Immobilienobjektes für unterschiedliche Plattformen, der Überprüfung aller vorhandenen Unterlagen und das Einholen fehlender Informationen bis hin zur Kaufpreisverhandlung und Begleitung des Abschlusses beim Notar.
Umfassende Prüfung aller Unterlagen
Zielgruppenaffine Verkaufspräsentation
3D-Visualisierung Ihrer Immobilie
Objektive Bewertung Ihrer Immobilie
Verlässlicher
Partner
Zielführende
Kooperationen
Das interessiert Immobilienbesitzer rund um das Thema „Immobilie verkaufen in Halle“ am meisten.
Was muss ich tun, wenn ich meine Immobilie in Halle verkaufen möchte?
Von der Zusammenstellung notwendiger Dokumente über das Erstellen eines ansprechenden Exposés bis hin zur Kommunikation mit potenziellen Käuferinnen und Käufern, Besichtigungen, Verhandlungen und der letztendlichen Vertragsunterzeichnung – unser umfassendes Servicepaket unterstützt Sie in allen Schritten des Verkaufsprozesses in Halle. Eine notarielle Beglaubigung ist dabei essenziell. Für Laien kann es herausfordernd sein, alle Vereinbarungen – auch mündliche – korrekt und in juristischer Fachsprache in den Kaufvertrag einzubringen. Zudem sind diverse Unterlagen wie ein aktueller Grundbucheintrag, der Energieausweis und die Baubeschreibung notwendig, deren Beschaffung zeitintensiv sein kann. Die Festlegung des Verkaufspreises erfordert eine genaue Analyse verschiedener Faktoren, darunter die Energieeffizienz, Ausstattung, Größe, Lage und das Baujahr der Immobilie.
Ist es derzheit sinnvoll, eine Immobilie in Halle zu verkaufen?
Der Verkauf einer Immobilie ist besonders dann zu empfehlen, wenn die Zinsen niedrig und die Nachfrage hoch ist. Auf dem aktuellen Immobilienmarkt ist genau diese Situation gegeben, mit einer Rekordnachfrage, angetrieben durch niedrige Zinssätze, die die finanzielle Belastung beim Kauf reduzieren und die Zahl der Interessenten signifikant erhöhen. Laut einer Analyse der Deutschen Bank könnten die Immobilienpreise in den kommenden Jahren in Großstädten sinken oder zumindest nicht mehr so stark steigen. Aus psychologischer Sicht sind Frühling und Herbst ideale Jahreszeiten für den Immobilienverkauf, da in diesen Zeiten die meisten Besichtigungen stattfinden.
Kann ich mein Haus in Halle auch ohne Makler verkaufen?
Grundsätzlich ist der Verkauf einer Immobilie ohne Makler möglich. Das Einschalten eines Notars ist jedoch gesetzlich vorgeschrieben.
Warum sollte ich mein Haus in Halle nicht ohne Makler verkaufen?
Fehler im Verkaufsprozess oder andere Probleme können ohne rechtliche Absicherung, die ein Makler bietet, schwerwiegende Folgen haben. Laien fällt es oft schwer, den wahren Wert einer Immobilie einzuschätzen und somit den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Ein Makler hat täglich mit Immobilienbewertungen und rechtlichen Grundlagen zu tun, was Ihnen Sicherheit bietet.
Wieso sollte man in Halle mit einem Makler verkaufen?
Ein Makler bietet Sicherheit für beide Vertragsparteien und ist durch den Alleinauftrag besonders motiviert, Ihre Immobilie zeitnah zu verkaufen. Makler kennen den lokalen Immobilienmarkt in Halle genau, inklusive seiner aktuellen Entwicklungen und Trends, was oft zu einem höheren Verkaufspreis führen kann, als ursprünglich angenommen.
Wie hoch ist die Steuer bei dem Verkauf einer Immobilie?
Die Höhe der Grunderwerbssteuer, die vom Käufer zu zahlen ist, variiert je nach Bundesland und liegt zwischen 3,5% und 6,5%.
Wann kann ich meine Immobilie steuerfrei verkaufen?
Der steuerfreie Verkauf einer Immobilie ist unter bestimmten Bedingungen möglich. Ein Verkauf ist steuerfrei, wenn es sich um eine selbst genutzte Immobilie handelt oder bei einer vermieteten Immobilie mindestens zehn Jahre seit dem Kauf vergangen sind. Bei teilweise vermieteten Immobilien gilt der Verkauf nur dann als steuerfrei, wenn die Verkäufer in dem Verkaufsjahr und den zwei vorangegangenen Jahren selbst in der Immobilie gewohnt haben.