Kompakte Wohnlösung mit praktischem Mehrwert: Diese 1-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Jahr 1994 bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche eine gut nutzbare Raumstruktur – ideal für Singles oder als solide Kapitalanlage.
Der Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel möblieren und wird durch den Balkon sinnvoll ergänzt, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz – ein klarer Vorteil, insbesondere in dieser Lage. Beheizt wird die Einheit über eine Gas-Zentralheizung. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden.
Die Lage im Leipziger Stadtteil Liebertwolkwitz verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie Schule und Kindergarten sind im Umfeld vorhanden und gut erreichbar. Grünflächen und Naherholungsangebote – unter anderem rund um den Liebertwolkwitzer Teich – ergänzen die Wohnqualität.
Konkrete Modernisierungen sind nicht benannt. Je nach Anspruch bietet die Wohnung Potenzial für eine zeitgemäße Auffrischung, beispielsweise im Bereich Oberflächen und Ausstattung.
✅ Virtuelle Online-Besichtigung
✅ Ca. 37 m² Wohnfläche mit Balkon
✅ Tiefgaragenstellplatz & eigener Kellerraum
✅ Gas-Zentralheizung
✅ Ruhige Lage in Leipzig-Liebertwolkwitz
