Immobilienmakler Zeitz
HS Immobilienberatung – Ihr Immobilienmakler in Zeitz
HS Immobilienberatung ist Ihr erster Ansprechpartner für den Hausverkauf, Wohnungsverkauf und die Vermietung von Immobilien. Für Eigentümer ist ein Erst-Gespräch unverbindlich und ebenso wie eine Immobilienbewertung kostenfrei. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf unter: 0800 – 30 40 111
Rund um Immobilien Zeitz: Unsere Leistungen
Als Immobilieneigentümer, der ein Objekt verkaufen möchte, sind Sie bei uns bestens betreut. Als mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro und erfahrener Makler Zeitz bieten wir Hauseigentümern aus Zeitz eine ausgezeichnete und transparente Betreuung.
- Umfassende Prüfung aller Unterlagen
- Zielgruppenaffine Verkaufspräsentation
- 3D-Visualisierung Ihrer Immobilie
- Objektive Bewertung Ihrer Immobilie
- Verlässlicher Partner
- Zielführende Kooperationen
- und vieles mehr
Leistungsbilanz pro Immobilie
Erreichte Interessenten
Besuche 3D-Rundgang
Dauer der Vermarktung
Preistreue
in %
Ihr Partner in Zeitz & Umgebung
HS Immobilienberatung ist seit über 30 Jahren als führender Immobilienmakler für Häuser, Wohnungen und Grundstücke zum Kauf und Verkauf aktiv und berät Sie gerne zu Ihrer Immobilie in Zeitz.
Wertermittlung für Ihre Immobilie in Zeitz
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in Zeitz wert ist? Als mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro helfen wir Ihnen auch in einer solchen Situation gern weiter.
Aktuelles Immobilienangebot in Zeitz
Sehen Sie sich hier das aktuelle Immobilienangebot in Zeitz an und erfahren Sie, welche Immobilie gerade zum Verkauf steht.
Wohnlagen und Stadtteile in Zeitz: Hohe Lebensqualität
Wohnen und Leben in Zeitz: Beste Lage im Burgenland
Zeitz, strategisch an den Bundesstraßen B 2 (Leipzig–Gera), B 91 (Zeitz−Weißenfels) und B 180 (Naumburg−Altenburg) gelegen, dient als wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Sachsen-Anhalt. Die Stadt ist über diese Straßen gut mit umliegenden Städten wie Droyßig, Crossen, Breitenbach, Tröglitz und Könderitz vernetzt. Die Anbindung an die Autobahnen A 4 bei Gera sowie A 9 bei Weißenfels und Naumburg verstärkt ihre Bedeutung im Straßenverkehr. Um den Durchgangsverkehr zu verbessern und die Straßenanbindung der Wirtschaft zu optimieren, wurden seit der Jahrtausendwende Ortsumfahrungen gebaut, die Zeitz umspannen. Aktuell verläuft nur die B 180 noch durch die Kernstadt.
Im Schienenverkehr spielt der Bahnhof Zeitz eine zentrale Rolle. Er liegt an den Bahnstrecken Leipzig–Gera–Saalfeld und Weißenfels–Zeitz, wobei die Verbindungen nach Altenburg und Camburg nicht mehr bedient werden bzw. stillgelegt sind. Die Erfurter Bahn bietet stündliche Verbindungen nach Leipzig und Saalfeld, und die Deutsche Bahn bedient die Strecke nach Weißenfels an Werktagen stündlich. Zukunftspläne sehen die Elektrifizierung und den zweigleisigen Ausbau der Strecke Leipzig–Zeitz–Gera vor, mit dem Ziel, ab Mitte der 2030er Jahre einen S-Bahnverkehr nach Leipzig zu etablieren.
Der öffentliche Personennahverkehr in Zeitz wird durch den PlusBus des Landesnetzes Sachsen-Anhalt und den Mitteldeutschen Verkehrsverbund ergänzt, mit mehreren Buslinien, die die Stadt mit der Region verbinden. Ein städtisches Bussystem mit drei Linien sichert den Busverkehr innerhalb von Zeitz, wobei der Busbahnhof und der Schützenplatz als zentrale Haltepunkte dienen. Die Personenverkehrsgesellschaft Burgenlandkreis betreibt sowohl die Stadt- als auch die Regionalbuslinien, was Zeitz zu einem gut vernetzten Verkehrsknotenpunkt in der Region macht.
Sie möchte Ihre Immobilie in Zeitz und Umgebung verkaufen?
Welche Unterlagen benötigen Sie, wenn Sie Ihr Haus in Zeitz verkaufen und wo bekommen Sie diese?
Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie, besorgen wir alle für den Hausverkauf notwendigen Unterlagen für Sie und prüfen diese auf Vollständigkeit.
Grundbuch
Einen aktuellen Grundbuchauszug Ihres Hauses in Zeitz bekommen Sie beim Grundbuchamt im Amtsgericht Naumburg (Markt 7, 06618 Naumburg, Telefon 03445-282640). Alternativ fragen Sie einfach einen Notar Ihres Vertrauens nach einem aktuellen Grundbuchauszug. Der Auszug eines aktuellen Grundbuchs ist notwendig, um Eigentumsverhältnisse auszuweisen, Belastungen der Immobilie nachvollziehen zu können und für die Bank des Käufers unerlässlich bei der Berechnung der möglichen Bonität.
Bau-Unterlagen
(z.B. Grundrisse, Ansichten, Baubeschreibung): Wenn Sie Ihr Haus in Zeitz verkaufen wollen, wird ein Kaufinteressent nach weiteren Bauunterlagen fragen. Im Bauaktenarchiv des Bauamtes Burgenlandkreis (Schönburger Straße 41, 06618 Naumburg, Telefon 03445-732101) bekommen Sie diese Auskünfte.
Bauvoranfrage
Sofern Sie ein Grundstück in Zeitz verkaufen möchten, empfiehlt sich, eine detaillierte Bauvoranfrage einzuholen. Diese ermöglicht es, das Grundstück korrekt zu bewerben und die Bebauungsmöglichkeiten zu erörtern und an etwaige Kaufinteressenten weiterzugeben. Die Unterlagen erhalten Sie beim Bauamt Burgenlandkreis (Schönburger Straße 41, 06618 Naumburg, Telefon 03445-732101)
Restschuldmitteilung
Um sicherzustellen, dass es beim Verkauf Ihrer Immobilie in Zeitz keine finanziellen bösen Überraschungen gibt, sollten Sie im Vorfeld mit der Bank, welche das Grundbuch belastet über die Ablösung der Restschulden sprechen.
Liegenschaftsdokumente
(Flurkarte bzw. Katasterauszug): Eine Aktuelle Flurkarte für den Verkauf Ihres Hauses in Zeitz bekommen Sie beim Landesamt für Vermessung und Geoinformation (Standort Halle: Neustädter Passage 15, 06122 Halle (Saale), Telefon 0345-6912481). Der Auszug aus Liegenschaftsbuch und Liegenschaftskarte ist notwendig, um tatsächliche Grundstücksgrenzen und etwaige Überbauungen zu erkennen. Ohne die Dokumente reicht eine Bank keine Finanzierung aus.
Energieasuweis
Wenn Sie Ihr Haus in Zeitz verkaufen möchten, benötigen Sie heutzutage laut Energie-Einsparverordnung (EnEV) zwingend einen gültigen Energieausweis. Einige Schornsteinfegermeister haben sich weiterqualifiziert und bieten die Erstellung der Ausweise an. Alternativ können Sie auch online diverse Anbieter zur Erstellung von Energieausweisen in Zeitz finden.
Steuer ID
Ihre steuerliche Identifikationsnummer benötigt das Notariat, bei dem Sie den Verkauf Ihres Hauses in Zeitz beurkunden werden zur Geldwäscheprävention.