PROVISIONSFREI: attraktive Eigentumswohnung für Kapitalanleger
Angebotspreis 51.000 €
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PROVISIONSFREI: attraktive Eigentumswohnung für Kapitalanleger

Wohnung in 06712 Zeitz

Baujahr1996
Wohnfläche58 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Objektbeschreibung


Die 58 m² große 2-Zimmer-Etagenwohnung in Altenburger Str. 16/17, 06712 Zeitz, wurde 1996 erbaut und zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus. Zu den Highlights zählen ein Balkon, Gas-Zentralheizung, Jalousien, Keller, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Markisen und ein modernes türhoch gefliestes Bad. Die Massivbauweise und die Putz-Außenfassade sorgen für Langlebigkeit. Die zentrale Warmwassererzeugung bietet Komfort. Die Wohnung eignet sich besonders für Kapitalanleger. Folgende bauliche Maßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

-2011 Instandsetzung Sockel

-2014 Fassade Malerarbeiten

-2020 Erneuerung Warmwasser-Speicher

-2020 Erneuerung Steuerung Heizung


Die innerörtliche Mikrolage punktet mit guter Infrastruktur und Anbindung. Der Zustand ist gepflegt, die Ausstattung zeitgemäß. Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Fenster mit Isolierverglasung sorgen für eine gute Energieeffizienz.


Innenbilder sowie der Link zum 3D-Rundgang können bei Kaufinteresse zur Verfügung gestellt werden.


✅️ Virtuelle Online-Besichtigung auf Anfrage

✅️ Baujahr 1996

✅️ Gas-Zentralheizung

✅️ Modernes türhoch gefliestes Bad



Besichtigungstermin

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Objektdaten

Kennung
24-03-507
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
2.00
Badezimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
58 m²
Baujahr
1996
Angebotspreis
51.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
10. Juni 2028
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
117.80 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Lisa Häder
Firma
HS Immobilienberatungs GmbH
Adresse
Wilhelm-Külz-Straße 15
06108 Halle
228245
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Kontakt aufnehmen

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Lage & sonstige Angaben

Position

Die Wohnung in der Altenburger Str. 16/17 in 06712 Zeitz befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage.

Zeitz ist eine lebendige Stadt in Sachsen-Anhalt und überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Moritzburg, den Dom und das Renaissance-Rathaus sowie zahlreiche Parks und Grünflächen. Zeitz ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und Veranstaltungen, wie das Lichterfest und das Zeitzer Zuckerfest.

Die Altenburger Str. selbst zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus und ist sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Insgesamt handelt es sich bei der Anschrift in Zeitz um eine attraktive Wohnlage mit vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und einer guten Infrastruktur.

Ausstattung / Energieausweis

TIPP:
Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, um schon jetzt einen detailgenauen Eindruck von der Immobilie zu bekommen.

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH ist der alleinige Interessenvertreter der Verkäuferseite und vereinbart mit den Kaufinteressent:innen weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit Kaufinteressent:innen zustande.

Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen).

Alle Angaben beruhen auf Informationen der/des Auftraggeber:in/s. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.