PROVISIONSFREI: 2 Zimmer-Eigentumswohnung in der Domstadt Naumburg
Angebotspreis 85.000 €
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PROVISIONSFREI: 2 Zimmer-Eigentumswohnung in der Domstadt Naumburg

Wohnung in 06618 Naumburg

Baujahr1992
Wohnfläche62 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Objektbeschreibung


Im Herzen der charmanten Käthe-Kollwitz-Siedlung befindet sich diese schöne Dachgeschosswohnung voller Stil und Gemütlichkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet es 2 Zimmer, die mit einer zeitgemäßen Ausstattung im Einklang mit dem Baujahr 1992 beeindrucken. Von der Außenfassade bis zu den Kunststoff-Fenstern mit Isolierverglasung strahlt die Immobilie eine gewisse Behaglichkeit aus.


Das Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Als praktisches Extra steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr sorgt für behagliche Wärme, während die 2021 erneuerte Sprechanlage ein zusätzliches Sicherheitsmerkmal darstellt.


Die innerörtliche Lage punktet mit ihrer ruhigen Atmosphäre und ihrer Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ob für Kapitalanleger, Paare oder Singles, dieses Apartment bietet ein behagliches Zuhause für unterschiedliche Wohnansprüche.


✅️ Virtuelle Online-Besichtigung verfügbar

✅️ Balkon für entspannte Stunden

✅️ Gas-Zentralheizung für angenehme Wärme

✅️ 2021 erneuerte Sprechanlage für zusätzliche Sicherheit



Besichtigungstermin

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Objektdaten

Kennung
24-08-621
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
2.00
Badezimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
2.50
Etage
DG
Wohnfläche ca.
62 m²
Baujahr
1992
Verfügbar ab
01.11.2024
Angebotspreis
85.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
18. Oktober 2028
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
115.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Lisa Häder
Firma
HS Immobilienberatungs GmbH
Adresse
Wilhelm-Külz-Straße 15
06108 Halle
E-Mail
info@hs-ib.de
Telefon
0800 30 40 111
248719
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Lage & sonstige Angaben

Position

Willkommen in der begehrten Käthe-Kollwitz-Siedlung in Naumburg! Hier erwartet Sie eine exquisite Lage, die von idyllischer Ruhe und urbaner Vielfalt gleichermaßen geprägt ist.

Die Wohnung liegt eingebettet in eine gepflegte Umgebungsbebauung, die durch moderne Architektur und begrünte Freiluftflächen besticht. Eine harmonische Symbiose aus Tradition und Moderne prägt das Erscheinungsbild der Siedlung, die eine angenehme Atmosphäre ausstrahlt.

Die Nähe zur Innenstadt von Naumburg ermöglicht ein komfortables urbanes Lebensgefühl, während gleichzeitig die umliegende Natur zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet. Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die beeindruckende Naumburger Dom gehören zu den Highlights der Region und laden zu spannenden Erkundungstouren ein.

Diese exklusive Wohnadresse punktet zudem durch ihre ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung. Dank der Autobahnen A9 und A38 sowie der schnellen Erreichbarkeit von Bahnhöfen sind sowohl größere Städte wie Leipzig und Halle als auch idyllische Ortschaften in der Umgebung schnell erreichbar.

Die Lage der Käthe-Kollwitz-Siedlung besticht durch eine gelungene Balance aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung – ein Ort, der alle Vorzüge des modernen Wohnens vereint. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ausstattung / Energieausweis

TIPP:
Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, um schon jetzt einen detailgenauen Eindruck von der Immobilie zu bekommen.

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen). Alle Angaben beruhen auf Informationen der/des Auftraggeber(in)s. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.