PROVISIONSFREI: Wunderschöne Wohnung auf 63m² mit Balkon
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PROVISIONSFREI: Wunderschöne Wohnung auf 63m² mit Balkon

Wohnung in 06295 Eisleben

Baujahr1994
Wohnfläche63 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00

Willkommen zu einer attraktiven Etagenwohnung in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Eisleben. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 63 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1994 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, Paare oder Singles, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.


Die unmittelbare Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte und Apotheken. Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe einen Spielplatz und eine Schule. Der nahegelegene Teich lädt zu entspannten Spaziergängen ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität in diesem Stadtteil.


Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung, die den Standards des Baujahres entspricht. Die Außenwanddämmung sorgt für eine gute Energieeffizienz, während die beschichteten Innentüren und die Aluminium-Haustür für einen modernen Touch sorgen. Die Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung tragen ebenfalls zur Energieeinsparung bei und lassen viel Tageslicht in die Räume. Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen ein.


Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt für barrierefreien Zugang zur Wohnung. Ein Stellplatz im Freien ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort erhöht. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.


Zusammenfassend die hardfacts:

✅️ virtuelle Online-Besichtigung

✅️ ca. 63 m² Wohnfläche

✅️ Baujahr 1994, solide Massivbauweise

✅️ Balkon und Personenaufzug

✅️ Stellplatz im Freien und Kellerabteil


Kontaktdaten

Name
Herr Hagen Herholdt
Firma
HS Immobilienberatungs GmbH
Adresse
Wilhelm-Külz-Straße 15
06108 Halle
E-Mail
info@hs-ib.de
Telefon
0800 30 40 111
287376
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Lage & sonstige Angaben

Position

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, eingebettet in eine gewachsene Wohnsiedlung von Eisleben. Diese charmante Stadt ist bekannt als Geburts- und Sterbeort von Martin Luther und bietet eine reiche historische Kulisse, die von zahlreichen Sehenswürdigkeiten geprägt ist.

Eisleben liegt im Landkreis Mansfeld-Südharz und bietet eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Die Bundesstraße B80 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Die Autobahn A38 ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Leipzig und Göttingen. Der Bahnhof von Eisleben bietet regelmäßige Zugverbindungen, die insbesondere für Pendler von Vorteil sind, da sie eine bequeme Anbindung an das regionale Schienennetz gewährleisten.

Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, die eine harmonische Wohnatmosphäre schaffen. Die Siedlung zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.

In puncto Infrastruktur bietet Eisleben alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Stadt verfügt zudem über ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Süße See bietet Wassersportmöglichkeiten und lädt zu entspannten Spaziergängen ein.

Die kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie das Luther-Geburtshaus und das Luther-Sterbehaus, beide UNESCO-Weltkulturerbestätten, verleihen Eisleben einen besonderen Charme und ziehen jährlich zahlreiche Besucher an.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in einer historischen Stadt mit hervorragender Anbindung an größere Städte und einer gut ausgebauten Infrastruktur.