PROVISIONSFREI: Wohnungspaket! Schicke Wohnungen für Kapitalanleger!
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PROVISIONSFREI: Wohnungspaket! Schicke Wohnungen für Kapitalanleger!

Wohnung in 06231 Bad Dürrenberg

Baujahr1998
Wohnfläche154 m²
Zimmer6.00

Die zwei 3-Zimmer-Etagenwohnungen in der Weißenfelser Straße 11 und 11A in Bad Dürrenberg bieten zusammen eine ideale Kapitalanlage. Beide Wohnungen stammen aus dem Baujahr 1998, was eine moderne Ausstattung und solide Bausubstanz garantiert. Beide Objekte sind in einem gepflegten Zustand und zeichnen sich durch praktische Grundrisse sowie zeitgemäße Ausstattungen aus.


Die Wohnung in der Weißenfelser Straße 11A verfügt über eine Wohnfläche von 66 m² und ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Zur Immobilie gehört ein Stellplatz im Freien, der monatliche Mieteinnahmen von 19,10 EUR generiert. Zudem kann eine zusätzliche Garage, die aktuell für 40 EUR monatlich vermietet ist, optional erworben werden. Die zentrale Mikrolage bietet optimale Anbindung an Infrastruktur und Geschäfte.


Die Wohnung in der Weißenfelser Straße 11 bietet eine großzügige Wohnfläche von 88 m². Sie umfasst eine Gasheizung, ein Bad, einen Balkon, Innentüren und einen Keller. Auch hier ist kein Fahrstuhl vorhanden, doch es gibt einen Stellplatz im Freien, der monatlich 26,00 EUR an Mieteinnahmen einbringt. Diese Wohnung punktet zusätzlich mit einem stilvollen Bodenbelag und einer ruhigen innerörtlichen Mikrolage.


Für beide Wohnungen stehen bei Kaufinteresse virtuelle Online-Besichtigungen sowie Innenbilder zur Verfügung. Das Wohnungspaket ist besonders attraktiv für Kapitalanleger, die von den stabilen Mieteinnahmen und der wertbeständigen Immobilie profitieren möchten.


✅️ virtuelle Online-Besichtigung

✅️ Wohnungspaket

✅️ 66 m² & 88 m²

✅️ Konstante Mieteinnahmen


Kontaktdaten

Name
Herr Hagen Herholdt
Firma
HS Immobilienberatungs GmbH
Adresse
Wilhelm-Külz-Straße 15
06108 Halle
234702
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Lage & sonstige Angaben

Position

Die Wohnungen in der Weißenfelser Straße 11/11A, 06231 Bad Dürrenberg, bieten eine zentrale Lage in der gleichnamigen Stadt in Sachsen-Anhalt. Die Ortschaft Bad Dürrenberg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus.

In unmittelbarer Umgebung der Wohnung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, was den täglichen Bedarf bequem deckt. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut, sodass auch ohne eigenes Auto eine gute Mobilität gegeben ist. Die Autobahnen A38 und A9 sind ebenfalls schnell erreichbar, was Berufspendler oder Ausflüge in die Umgebung, z.B. zu den Chemiestandort Leuna oder der Stadt Leipzig erleichtert.

Bad Dürrenberg ist bekannt für seine Solequellen, die seit Jahrhunderten für Heilkuren genutzt werden. Eine weitere Sehenswürdigkeit ist das Gradierwerk mit seinem schönen Kurpark. Zudem befindet sich die Immobilie in der Nähe der Saale mit ihren idyllischen Ufern und dem Saale-Radwanderweg, der zu ausgedehnten Radtouren oder Spaziergängen einlädt.

Die Immobilie profitiert von dieser günstigen und vielseitigen Lage und ist somit ideal für Menschen geeignet, die die Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt schätzen, aber auch die Natur und Erholung in unmittelbarer Nähe haben möchten.