PROVISIONSFREI: Maisonette im ruhigen Fliegerstädtchen
Angebotspreis 135.000 €
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PROVISIONSFREI: Maisonette im ruhigen Fliegerstädtchen

Wohnung in 06217 Merseburg

Baujahr1930
Wohnfläche112 m²
Zimmer3.00
Badezimmer1.00

Objektbeschreibung


Diese Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Fliegerstädtchen. Das Wohnhaus in dem sich die Wohnung befindet wurde massiv gebaut und überzeugt mit einem hellen und weitläufigen Treppenhaus. Die Maisonette verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist mit hohen Decken, mit zwei Bädern, drei Zimmern und einem Balkon ausgestattet und bietet ein ideales Domizil für Familien. Außerdem gehört zur Angebot ein Stellplätze und ein separater Kellerraum.


✅️ virtuelle Online-Besichtigung

✅️ Maisonette, ca. 112m² Wohnfläche

✅️ Balkon am Wohnzimmer

✅️ eigener Kellerraum,

✅️ eigener Kfz-Stellplatz

✅️ aktuell vermietet, 7.200 EUR p.a. kalt

✅️ 5,3% Bruttorendite



Besichtigungstermin

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Objektdaten

Kennung
23-02-258
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
3.00
Badezimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
112 m²
Baujahr
1930
Angebotspreis
135.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1930
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
8. April 2024
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Christin Höpfner
Firma
HS Immobilienberatungs GmbH
Adresse
Fritz-Haber-Straße 9
06217 Merseburg
150009

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Lagebeschreibung

Position

Merseburg ist eine Dom- und Hochschulstadt an der Saale im südlichen Sachsen-Anhalt. Die etwa 34.000 Einwohner zählende Stadt liegt etwa 10 km südlich von Halle. Die Domstadt befindet sich als eine der ältesten Städte Mitteldeutschlands, mitten im Ballungsraum Halle-Leipzig. Nicht nur die durch die Stadt führenden Bundesstraßen B91 und B181 ermögliche eine einzigartige Mobilität, sondern auch die Nähe zur A38, die Merseburg in alle Richtungen verbindet. Sehr gut Bus und Zugverbindungen tragen außerdem zu einer guten Infrastruktur bei. Besondere Highlights sind der Merseburger Dom, die Nähe zur Saale und die gute Lage.