PROVISIONSFREI: Kapitalanlage im wunderschönen Leipzig-Schleußig
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131

PROVISIONSFREI: Kapitalanlage im wunderschönen Leipzig-Schleußig

Wohnung in 04229 Leipzig / Schleußig

Baujahr1909
Wohnfläche72 m²
Zimmer2.50
Schlafzimmer1.00

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Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich im sehr beliebten Familienviertel Schleußig. Der Stadtteil erfreut sich dank seiner herausragenden Infrastruktur, der Nähe zu den Kanälen und dem Clara-Zetkin-Park sowie durch zahlreiche Einkaufs- und Gastronomieeinrichtungen hoher Nachfrage. Das betreffende Wohnhaus liegt in der nach dem Verleger Friedrich Arnold Brockhaus benannten Anliegerstraße und stammt im Wesentlichen aus der Gründerzeit.

Bis zur dritten Etage des Wohnhauses führt ein Fahrstuhl durch das anspruchsvoll sanierte Treppenhaus. Die vermietete Wohnung gliedert sich in 2 Zimmer, Küche, Wannenbad mit Fenster und eine Abstellkammer. Das absolute Highlight ist die traumhafte Dachterrasse von ca. 13 qm, welche von der Küche und dem Wohnzimmer begehbar ist. Von hier aus blickt man vom Westen der Stadt über den Clara-Park bis zum „Uniriesen“ inmitten der City.


✔️ virtuelle Online-Besichtigung

✔️ tolle Lage im begehrten Familienviertel Leipzig-Schleußig

✔️ durchgängig und nachhaltig vermietet

✔️ große Dachterrasse vom WZ und Küche begehbar, französischer Balkon vom SZ

✔️ hochwertig sanierte Gemeinschaftsflächen (Treppenhaus, Fassade)


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Kontaktdaten

Name
Frau Christin Höpfner
Firma
HS Immobilienberatungs GmbH
Adresse
Fritz-Haber-Straße 9
06217 Merseburg
14745

Lagebeschreibung

Position

Das auf Grund seiner Wassernähe als Insel fungierende Schleußig ist ein familienfreundliches und kreatives Viertel, in dem es sich bürgerlich, aber auch sehr modern wohnt. In den letzten Jahren haben zahlreiche gastronomische Einrichtungen den Stadtteil für sich entdeckt. In Schleußig finden sich prächtige Villen ebenso wie sehr gut sanierte Mehrfamilienhäuser im Gründerzeitstil. Das Viertel grenzt unmittelbar an den idyllischen Clara-Zetkin-Park, welcher mit seinen vielen Grün- und Wasserflächen als Leipzigs größte stadtinterne Naherholungsbereich gilt.