PROVISIONSFREI: Tolle Doppelhaushälfte in Idyllischer Lage
Angebotspreis 190.000 €
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PROVISIONSFREI: Tolle Doppelhaushälfte in Idyllischer Lage

Haus in 35108 Allendorf (Eder) / Osterfeld

Baujahr1999
Wohnfläche187 m²
Grundstücksfläche375 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Objektbeschreibung


In Idyllischer Lage befindet sich diese Doppelhaushälfte, welche um 1999 massiv errichtet wurde. Es wurde stehts gepflegt, was sich in den Räumlichkeiten wieder spiegelt.

Die Doppelhaushälfte überzeugt durch helle, große Räumlichkeiten, darunter 3 Schlafzimmer, 1 großes gemütliches Wohnzimmer mit offenen Küchen- und Essbereich, 1 Arbeitsraum, welcher sich Ideal für Homeoffice eignet und 2 Bäder. Insgesamt kommt man auf ca. 187 m² Wohnfläche. Ob Sie Ihren Kaffee auf dem Rundumbalkon vom Schlafzimmer oder auf der Terrasse zum eigenen Garten trinken, ist Ihnen überlassen. Neben dem Garten besitzt das Grundstück auch noch ein kleines Nebengelass. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, finden Sie in unmittelbarer Nähe.


✅️ virtuelle Online-Besichtigung

✅️ Baujahr ca. 1999

✅️ gepflegte, helle Räumlichkeiten

✅️ Rundumbalkon & Terrasse

✅️ 1 kleines Nebengelass



Besichtigungstermin

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Objektdaten

Kennung
23-06-324
Objekttyp
Haus
Zimmer
5.00
Badezimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
187 m²
Grundstücksfläche ca.
375 m²
Baujahr
1999
Angebotspreis
190.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellet
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
8. August 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
102.58 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Hagen Herholdt
Firma
HS Immobilienberatungs GmbH
Adresse
Wilhelm-Külz-Straße 15
06108 Halle
E-Mail
info@hs-ib.de
Telefon
0800 30 40 111
184480
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Lagebeschreibung & sonstige Angaben

Position

Osterfeld liegt nördlich von Allendorf und ist von Wald und ländlicher Idylle umgeben. Westlich am Ort vorbei verläuft die Bundesstraße 236 von Nord nach Süd. Der Ort liegt an der Bahnstrecke Nuttlar–Frankenberg. Durch die B236 ist man innerhalb von ca. 7 Fahrminuten im benachbarten Allendorf, in welchen man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes findet.

Ausstattung / Energieausweis

TIPP:
Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, um schon jetzt einen detailgenauen Eindruck von der Immobilie zu bekommen.

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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH ist der alleinige Interessenvertreter der Verkäuferseite und vereinbart mit den Kaufinteressent:innen weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit Kaufinteressent:innen zustande.

Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen).

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