PROVISIONSFREI: Freistehender Familientraum in Alttröglitz
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PROVISIONSFREI: Freistehender Familientraum in Alttröglitz

Haus in 06729 Elsteraue

Baujahr2019
Wohnfläche123 m²
Grundstücksfläche1.353 m²
Zimmer5.00

Raum für Kinderlachen, Hobbys und Entspannung, finden Sie in diesem wunderschönen Einfamilienhaus in Alttröglitz. Es entspricht allen Wohnansprüchen und bietet auf 123m² einige besondere Highlights, wie die bodentiefen Fenster und das offene Treppenhaus. Das große, pflegeleichte Grundstück könnte im Sommer schon Ihnen gehören.


Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2019 im massiven Baustil fertiggestellt. Die Eigentümer haben beim Bau auf viele Details geachtet. Die im Garten verbaute Erdwärmeanlage arbeitet mit Grabenkollektoren und nicht, wie so oft, mit Flächenkollektoren. Dies macht eine weniger eingeschränkte Nutzbarkeit des Bodens auf dem Grundstück möglich. Die Abwasserentsorgung über die Biokläranlage ist pflegeleicht und kostengünstiger. Sollte sich dies einmal ändern, ist der Schacht für den Kanalanschluss auf dem Grundstück bereits da. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus bringt eine wohlige Wärme in alle Räume, eine nach innen verschiebbare Duschabtrennung schafft Raum im Bad. Im Wohnbereich ist der Zug für einen Kamin schon vorhanden.


✔️ virtuelle Online-Besichtigung

✔️ Doppelgarage – Platz für 2 Autos

✔️ Fußbodenheizung im gesamten Haus

✔️ Wärmepumpe mit Klimafunktion

✔️ Erdwärmeheizsystem mit Grabenkollektoren

✔️ großes Grundstück

✔️ offene Wohnküche

✔️ Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum


+++ Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular. +++


Kontaktdaten

Name
Frau Christin Höpfner
Firma
HS Immobilienberatungs GmbH
Adresse
Fritz-Haber-Straße 9
06217 Merseburg
7055

Lagebeschreibung

Position

Alttröglitz, als einer der Ortsteile von Tröglitz, liegt geografisch, vor den Toren von Zeitz. Umgeben von viel Natur laden in und um Tröglitz kleine Parks oder Wäldchen zum Spazieren gehen und Erholen ein.
Die Ortschaft Tröglitz verfügt über eine Grundschule, Kindertagesstätte, Einkaufsmärkte, Geldinstitute, Frisöre, eine Apotheke, Arztpraxen, Sportplatz, 3 Gaststätten - davon eine mit Hotelbetrieb.