PROVISIONSFREI: Großes Anwesen vor den Toren von Leipzig!
Angebotspreis 150.000 €
https://my.matterport.com/show/?m=sP7Qf7XmAsY
Lage Grundrisse MatterportBilder Daten
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PROVISIONSFREI: Großes Anwesen vor den Toren von Leipzig!

Haus in 06686 Großgörschen

Baujahr1939
Wohnfläche186 m²
Grundstücksfläche4.319 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Objektbeschreibung


Willkommen in diesem charmanten Landhaus, das inmitten der idyllischen Landschaft von Großgörschen steht. Das Haus strahlt mit seiner weißen Fassade einen zeitlosen und gemütlichen Charme aus. Umgeben von einem großzügigen Garten mit altem Baumbestand bietet es viel Platz zum Entspannen und Toben für die ganze Familie.


Im Inneren beeindruckt das Haus mit ca. 186 m² Wohnfläche und 6 Zimmern, die sich über zwei Etagen erstrecken. Die klassische Holztreppe und die liebevoll gestalteten Innentüren verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und Potenzial für kreative Nutzungsideen.


Die Außenanlagen umfassen mehrere Garagen, Schuppen sowie eine große Scheune.


Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familiären Nachbarschaft, nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen machen sie besonders attraktiv für Familien. Mit dem Baujahr 1939 strahlt das Haus eine gewisse Geschichte aus, die es besonders reizvoll macht.


✅️ virtuelle Online-Besichtigung

✅️ Großzügiger Garten mit altem Baumbestand

✅️ Mehrgenerationenwohnen möglich

✅️ Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft



Besichtigungstermin

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Objektdaten

Kennung
24-07-601
Objekttyp
Haus
Zimmer
6.00
Badezimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
186 m²
Grundstücksfläche ca.
4.319 m²
Baujahr
1939
Angebotspreis
150.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1939
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
13. August 2034
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
360.10 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Lisa Häder
Firma
HS Immobilienberatungs GmbH
Adresse
Wilhelm-Külz-Straße 15
06108 Halle
E-Mail
info@hs-ib.de
Telefon
0800 30 40 111
242409
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Lage & sonstige Angaben

Position

Willkommen in einer begehrten Wohngegend in der charmanten Gemeinde Großgörschen, geprägt von einem Mix aus modernen Einfamilienhäusern und traditionellen Gebäuden. Das beeindruckende Grundstück mit einer Größe von ca. 4.319 m² bietet großzügigen Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Wohnträume.

Großgörschen besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine ideale Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Nähe zur Autobahn A9 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Leipzig, Halle und Dessau.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich im Ort.

Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, bietet Großgörschen zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Historisch interessierte Bewohner können die nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten erkunden und in die Geschichte der Region eintauchen.

Die Ortschaft Großgörschen besticht durch ihre gelungene Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu pulsierenden Stadtzentren und erstklassigen Verkehrsanbindungen.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – ein Ort, der Ruhe und Erholung mit urbanem Lebensstil verbindet.

Ausstattung / Energieausweis

TIPP:
Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, um schon jetzt einen detailgenauen Eindruck von der Immobilie zu bekommen.

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH ist der alleinige Interessenvertreter der Verkäuferseite und vereinbart mit den Kaufinteressent:innen weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit Kaufinteressent:innen zustande.

Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen).

Alle Angaben beruhen auf Informationen der/des Auftraggeber:in/s. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.