PROVISIONSFREI: Tolles Reihenhaus mit Potenzial in Gerbstedt
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Leistungsbilanz pro Immobilie

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5500
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Besuche 3D-Rundgang:
350
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Vermarktungsdauer in Tagen:
11
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Preistreue in %:
100

PROVISIONSFREI: Tolles Reihenhaus mit Potenzial in Gerbstedt

Haus in 06347 Gerbstedt

Baujahr1887
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche331 m²
Zimmer5.00

Die Immobilie befindet sich im Zentrum der Stadt Gerbstedt – zum Markt sind es lediglich 3 Gehminuten. Das Reihenhaus, das um 1887 erbaut wurde, besteht aus ehemals zwei Wohneinheiten auf ca. 129 m². Es überzeugt mit seinem einzigartigem Potenzial, besonders durch die tolle Raumaufteilung und der rustikalen Optik.

Die Immobilie steht auf einem ca. 331 m² großen Grundstück mit einem kleinen Garten und Nebengelass mit viel Stauraum.


✅️ virtuelle Online-Besichtigung

✅️ ruhige Lage in Siedlungsstraße

✅️ Elektrik / Sanitär-Leitungen und Bäder saniert ab 1995 – 2010

✅️ Heizungsanlage von ca. 1993

✅️ Innenausbau und Dachsanierung notwendig

✅️ Fassadenmodernisierung ca. 2001


Kontaktdaten

Name
Herr Hagen Herholdt
Firma
HS Immobilienberatungs GmbH
Adresse
Wilhelm-Külz-Straße 15
06108 Halle
E-Mail
info@hs-ib.de
Telefon
0800 30 40 111
146659
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & sonstige Angaben

Position

Gerbstedt ist eine Kleinstadt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Die umliegende Landschaft ist geprägt durch eine einzigartige Hügellandschaft im Harzvorland. Durch die Gemeinde fließt ein Teil der Saale. Nicht nur der ländliche Charme, sondern auch die gute Infrastruktur prägen die Stadt. Die Mobilität wird vor allem durch die nahgelegene Bundesstraße B180 und die sehr schnell erreichbare Autobahn A14 gewährleistet, wodurch die nächst größeren Städte Hettstedt, Lutherstadt Eisleben, Aschersleben und Magdeburg schnell erreichbar sind. Die 8,176 Einwohner starke Kleinstadt besitzt einen niedlichen Markt, eine kleine Kirche und im nicht weit entfernten Ortsteil Friedeburg befindet sich sogar ein Schloss. Die gute Infrastruktur wird außerdem durch vielerlei Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Edeka oder Netto unterstützt.