PROVISIONSFREI: Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von Eisleben
Haus in 06295 Lutherstadt Eisleben
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer der historischen Gegenden von Lutherstadt Eisleben, die für ihre kulturelle Bedeutung bekannt ist. Die Immobilie bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Paaren eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 215 m², verteilt auf 5 Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Anwesen steht auf einem kompakten Grundstück von ca. 222 m² und ist in traditioneller Lehmbauweise mit Massivbauweise errichtet, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Ausstattung umfasst eine Gas-Zentralheizung, Holzfenster mit Isolierverglasung und eine Dachziegeleindeckung, die für eine solide Bausubstanz spricht. Die Immobilie wurde 1992 erbaut und bedarf keiner umfassenden Sanierungsmaßnahmen, was sie besonders attraktiv macht.
Das Haus liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage, mit unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Ein Kindergarten ist ebenfalls leicht erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge in nahegelegenen Parks oder am Teich.
Ein besonderes Highlight ist die integrierte Garage, die für komfortable Parkmöglichkeiten sorgt. Die Immobilie ist nicht unterkellert, was jedoch durch die geschickte Raumaufteilung im Inneren kompensiert wird. Die Badausstattung beinhaltet eine moderne Dusche, die den zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und eine solide Bauweise legen.
✅️ virtuelle Online-Besichtigung
✅️ Wohnfläche: ca. 215 m²
✅️ Grundstücksgröße: ca. 222 m²
✅️ Baujahr: 1992
✅️ Gas-Zentralheizung und Isolierverglasung
