PROVISIONSFREI: Charmantes Einfamilienhaus Nemsdorf-Göhrendorf
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PROVISIONSFREI: Charmantes Einfamilienhaus Nemsdorf-Göhrendorf

Haus in 06268 Nemsdorf-Göhrendorf

Baujahr1900
Wohnfläche82 m²
Grundstücksfläche372 m²
Zimmer3.50

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und eignet sich mit ca. 82 m² perfekt für Singles oder Familien, die auf der Suche nach einem kleinen Wohnparadies sind.

Durch die in den letzten Jahren durchgeführten Sanierungsarbeiten, präsentiert sich das Haus nun in einem fast fertigen Zustand, sodass nur noch wenige Maßnahmen von Nöten sind, bis es bezugsfertig ist.

Das Grundstück ist mit ca. 372 m² zwar überschaubar, bietet jedoch ausreichend Platz für einen kleinen Garten und Terrassenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Weiterhin verfügt die Immobilie über einige Räumlichkeiten wie den Waschraum und ein größeres Nebengelass mit einer Scheunen, die sich über eine Nutzfläche von ca. 100 m² erstreckt.


✅️ virtuelle Online-Besichtigung

✅️ aktuell im Trockenbauzustand

✅️ grundlegende Sanierungen fortlaufend in den letzten Jahren durchgeführt

✅️ Kohleofenheizung


Kontaktdaten

Name
Herr Hagen Herholdt
Firma
HS Immobilienberatungs GmbH
Adresse
Wilhelm-Külz-Straße 15
06108 Halle
E-Mail
info@hs-ib.de
Telefon
0800 30 40 111
191216
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Lage & sonstige Angaben

Position

Nemsdorf-Göhrendorf ist eine Gemeinde im Westen des Saalekreises in Sachsen-Anhalt. Das ca. 850 Einwohner starke Doppeldorf zeugt von einer einzigartigen landschaftlichen Umgebung. So ist der Geiseltalsee sehr schnell durch eine Fahrradtour zu erreichen und in greifbarer Nähe erstreckt sich der Naturpark Saale-Unstrut-Triasland. Nicht nur die Landschaft prägen die gute Lage der Gemeinde, sondern auch die direkte Anbindung an die B180 und die Nähe zur Autobahn A38, die Nemsdorf-Göhrendorf in alle Richtungen verbinden. Außerdem wird die gute Mobilität besonders durch die direkte Bahnanbindung nach Merseburg und Querfurt geprägt.