PROVISIONSFREI: 5 Gehminuten zum Geiseltalsee
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PROVISIONSFREI: 5 Gehminuten zum Geiseltalsee

Haus in 06249 Mücheln

Baujahr1880
Wohnfläche127 m²
Grundstücksfläche883 m²
Zimmer3.50

Fünf Gehminuten bis zum Geiseltalsee – Fünfzehn Gehminuten bis zum Strand!

Der Geiseltalsee ist der größte künstliche See Deutschlands. Dessen touristische Entwicklung ist in den letzten Jahren stark voran geschritten und gibt der Region heutzutage als Erholungsgebiet seinen besonderen Charme.


Der 3-Seiten-Hof befindet sich im Stöbnitzer Ortskern und gliedert sich in Hofanteil mit teilweise sanierungsbedürftigen Gebäuden und den Gartenbereich. Teilweise wurden bereits Modernisierungen durchgeführt (z.B. Dacheindeckung um 1997, Fenster zum Teil um 2005).


✔️ virtuelle Online-Besichtigung

✔️ tolle Lage unweit des Geiseltalsees

✔️ Sanierungsbedürftiges Wohnhaus, ruhiger Gartenanteil

✔️ Nebengebäude mit viel Potenzial und Ausbaureserve

✔️ Werkstatt, Carport und Stellplätze

✔️ zwei Grundstückszugänge


Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.


Kontaktdaten

Name
Herr Christian Sporbert
Firma
HS Immobilienberatungs GmbH
Adresse
Fritz-Haber-Straße 9
06217 Merseburg
11467

Lagebeschreibung

Position

Die Stadt Mücheln im Saalekreis liegt im Süden Sachsen-Anhalts, direkt am Südwest-Ufer des Geiseltalsees. Mit seinen Ortsteilen St. Micheln, St.Ulrich, Branderoda, Gröst, Langeneichstädt, Oechlitz und Wünsch zählt Mücheln ca. 8.600 Einwohner. In Mücheln entspringt das Flüsschen, welcher der gesamten Region und dem größten künstlichen See Deutschlands ihren Namen gab: Die Geisel.
Speziell in der historischen Innenstadt der Kleinstadt finden sich noch zahlreiche, gut erhaltene Bauten des 15.-17. Jahrhunderts. Das Umland ist von ländlicher Idylle und naturnaher Gestaltung geprägt - so führt seit 2005 der Jakobsweg durch Mücheln. Während man in St. Micheln die Geiselquelle bestauen und als Kneipp-Kur begehen kann, beeindruckt in St. Ulrich das hochgotische bis neubarocke Wasserschloss mit Barockgarten.
Zahlreiche Freizeitaktivitäten sind in Mücheln, nicht nur am tollen Hafengelände des Geiseltalsees, durch die vielen Interessenverbände und Vereine (Tanzgruppe, Karneval, Fußball, Schach, Handball, Volleyball, Radsport, ... ) möglich.

Der Müchelner Ortsteil Stöbnitz befindet sich in unmittelbarer Nähe zum größten künstlichen See Deutschlands - dem Geiseltalsee. Die hieraus entstehenden Vorteile der wachsenden Tourismusregion liegen auf der Hand: die kurze Entfernung zum Müchelner Hafen und zum Badestrand sprechen für sich.