PROVISIONSFREI: Attraktives Zweifamilienhaus in Braunsbedra mit vermieteter und freier Wohneinheit
Haus in 06242 Braunsbedra
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Wohngegend von Braunsbedra gelegen, bietet dieses Zweifamilienhaus eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht es besonders familienfreundlich. Ein kurzer Spaziergang führt Sie zu einem malerischen Teich und einem Spielplatz, ideal für Freizeitaktivitäten mit Kindern.
Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 2000 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 154 m², verteilt auf acht Zimmer. Die beiden Wohneinheiten bieten eine flexible Nutzung: Die Erdgeschosswohnung mit ca. 82 m² ist derzeit vermietet, während die Obergeschosswohnung mit ca. 72 m² zur Selbstnutzung oder weiteren Vermietung bereitsteht. Beide Einheiten sind mit modernen Furnierholz-Innentüren und Kunststoff-Fenstern mit Isolierverglasung ausgestattet, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Der pflegeleichte Garten lädt mit einer Terrasse und einem Gartenhaus zum Entspannen ein. Eine 3000-Liter-Zisterne unterstützt die Gartenpflege nachhaltig. Die gepflasterten Wege und die Garage mit Stromanschluss bieten zusätzlichen Komfort. Die Gas-Zentralheizung wurde 2019 erneuert, was für moderne Energieeffizienz sorgt.
Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und die Ausstattung, die dem Baujahr entspricht. Die zentrale Warmwassererzeugung und die Badausstattung mit Dusche und Wanne runden das Angebot ab. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Kapitalanleger, Paare und Singles, die in eine wertstabile und gut gelegene Immobilie investieren möchten.
✅️ virtuelle Online-Besichtigung
✅️ Zweifamilienhaus mit 154 m² Wohnfläche
✅️ Baujahr 2000, moderne Ausstattung
✅️ Pflegeleichter Garten mit 3000l Zisterne
✅️ Garage mit Stromanschluss und Außenstellplatz
