PROVISIONSFREI: Schmuckstück im beliebten Leuna
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100

PROVISIONSFREI: Schmuckstück im beliebten Leuna

Haus in 06237 Leuna

Baujahr1932
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche230 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer3.00

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Dieses charmante Reihenhaus lässt kaum Wünsche offen. Die Wohnfläche des massiv erbauten Wohnhauses erstreckt sich auf 4 voll ausgebaute Etagen bis in den Spitzboden. Besondere Highlights des ansprechenden Innenausbaus sind hierbei die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie die Echtholzböden im Flurbereich. Einbauschränke in Wohnzimmer und Küche runden den hochwertigen Eindruck ab. Weiterer Stauraum sowie ein großer Waschmaschinenraum sind im Vollkeller zu finden.


✔️ virtuelle Online-Besichtigung

✔️ Dach ca. 2009, Heizanlage ca. 2013 erneuert

✔️ seit 2002 fortlaufend und umfassend saniert

✔️ hochwertig modernisiert auf 4 Wohnetagen + Kellergeschoss

✔️ Fußbodenheizung in Küche und Wohnbereich, teilw. Echtholzböden


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Kontaktdaten

Name
Herr Christian Sporbert
Firma
HS Immobilienberatungs GmbH
Adresse
Fritz-Haber-Straße 9
06217 Merseburg
14487

Lagebeschreibung

Position

Die Chemie- und Gartenstadt Leuna im Saalekreis beherbergt mit seinen Ortsteilen Friedensdorf, Günthersdorf, Horburg-Maßlau, Kötschlitz, Kötzschau, Kreypau, Rodden, Spergau, Zöschen und Zweimen ca. 14.000 Einwohner. Leuna ist geprägt von den Unterschieden, die wohl innerhalb einer Stadt kaum größer sein könnten: Unweit der funktional gestalteten Arbeitersiedlung und Funktionsbauten der angesiedelten Chemiekonzerne befinden sich der attraktive Plastik-Park, die grüne Saaleaue sowie wunderschöne historische und komplett sanierte Villenbauten in der Gartenstadt.

Bereits seit dem 19.Jahrhundert ist Leuna als Standort für Chemieindustrie bekannt und prägte seit jeher die Wirtschaft, die Bauwerke und das Umfeld der Stadt. Heute befindet sich die Bildungsakademie Leuna in der Stadt, welche primär die Aus- und Weiterbildung in Metall-, Elektro- und Chemieberufe durchführt.
Mit den Leuna-Werken, in denen die weltgrößten Chemie-Konzerne ansässig sind, bildet der Ort einen immens wichtigen Wirtschaftsfaktor der Region.