PROVISIONSFREI: Freistehendes Einfamilienhaus in der begehrten Goddula-Siedlung
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PROVISIONSFREI: Freistehendes Einfamilienhaus in der begehrten Goddula-Siedlung

Haus in 06231 Bad Dürrenberg

Baujahr1936
Wohnfläche123 m²
Grundstücksfläche702 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Objektbeschreibung


Das um 1936 errichtete Einfamilienhaus in der Goddula-Siedlung sucht ab sofort einen neuen Eigentümer. Mit ca. 123 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, bietet es genug Platz, sich frei entfalten zu können. Die massiv erbaute Immobilie bietet einen soliden Grundstein für den Um- und Ausbau. Es wurden bereits in den 90er Jahren Sanierungen an der Elektrik, den Fenstern und dem Dach vorgenommen. Ebenso wurde im Jahr 2010 die Außenfassade neu errichtet. Auf dem ca. 702m² großen Grundstück befindet sich dem dem Haupthaus, eine Garage und Nebengelass.


✅️ virtuelle Online-Besichtigung

✅️ gewachsene Wohnsiedlung

✅️ Teilsanierung in den 90er Jahren

✅️ Vorhangfassade aus dem Jahr 2010

✅️ Garten + Wintergarten

✅️ Garage + Nebengelass



Besichtigungstermin

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Objektdaten

Kennung
22-11-239
Objekttyp
Haus
Zimmer
4.00
Badezimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
123 m²
Grundstücksfläche ca.
702 m²
Baujahr
1936
Angebotspreis
139.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1936
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Befeuerungsart
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
16. Dezember 2032
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Christin Höpfner
Firma
HS Immobilienberatungs GmbH
Adresse
Fritz-Haber-Straße 9
06217 Merseburg
134871

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Lagebeschreibung

Position

Die Solestadt Bad Dürrenberg ist ein Kurort mit ca. 11.600 Einwohnern im Süden Sachsen-Anhalts, nahe der Landesgrenze zu Sachsen. Die Stadt besteht außerdem aus den Ortschaften Nempitz, Oebles-Schlechtewitz und Tollwitz. Besondere Bekanntheit erlangt der Ort durch den wunderschönen Kurpark, samt dem größten zusammenhängendem Gradierwerk Deutschlands.

In der naturnahen Umgebung findet man zahlreiche Rad- und Wanderwege, welche entlang der Saale oder auch von Lützen bis zum touristisch genutzten Geiseltalsee führen. Bad Dürrenberg wird im Jahr 2022 die Landesgartenschau Sachsen-Anhalts unter dem Motto "Salzkristall und Blütenzauber" durchführen.