PROVISIONSFREI: Wohnhaus im gepflegten Ortskern von Bad Dürrenberg
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PROVISIONSFREI: Wohnhaus im gepflegten Ortskern von Bad Dürrenberg

Haus in 06231 Bad Dürrenberg

Baujahr1980
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche274 m²
Zimmer4.00

Unweit vom Ortszentrum liegt das Reihenhaus in einer gewachsenen Wohnsiedlung des wunderschönen Kurorts. Die Wohnfläche des ruhig gelegenen Hauses erstreckt sich über zwei Volletagen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Vollkeller. Über die bodentiefen Fenster des Wohnzimmers erreicht man die Terrasse und den pflegeleichten Gartenbereich.


✔️ virtuelle Online-Besichtigung

✔️ begehrte Lage im gewachsenen Wohngebiet

✔️ pflegeleichtes Grundstück, Terrasse und Balkon

✔️ Fassadendämmung vorn ca. 2000

✔️ Erneuerung Dacheindeckung ca. 2018

✔️ Fenster mit Sicherheitsglas sowie Heizanlage aus 90-ern


+++ Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular. +++


Kontaktdaten

Name
Frau Christin Höpfner
Firma
HS Immobilienberatungs GmbH
Adresse
Fritz-Haber-Straße 9
06217 Merseburg
E-Mail
[email protected]
Telefon
03461-30 40 11
92341

Lagebeschreibung

Position

In nur ca. 20 Minuten erreicht man das Leipziger Stadtzentrum. Im Westen der begehrten Messestadt liegt die Wohnsiedlung infrastrukturell toll angebunden in der Solestadt Bad Dürrenberg. Der schöne Kurort zählt 12.600 Einwohnern.

Besondere Bekanntheit und Attraktivität erlangt der Ort durch den wunderschönen Kurpark, samt dem größten zusammenhängenden Gradierwerk Deutschlands am Verlauf der Saale. In der naturnahen Umgebung findet man zudem zahlreiche Rad- und Wanderwege, welche direkt nach Leipzig und entlang der Saale bis zum touristisch genutzten Geiseltalsee führen, dem größten See Sachsen-Anhalts.
Ein alljährliches Highlight der Region ist das Brunnenfest, welches regelmäßig am letzten Juni-Wochenende stattfindet. Bad Dürrenberg wird außerdem im Jahr 2024 die Landesgartenschau unter dem Motto “Salzkristall und Blütenzauber” durchführen.

Der Ort bietet eine Bahnverbindung nach Leipzig, die stündlich von der Regionalbahn bedient wird. Zudem ist die Stadt mit der Straßenbahnstrecke Halle-Ammendorf–Bad Dürrenberg an den Nahverkehr der HAVAG angebunden. Busverbindungen gibt es unter anderem nach Markranstädt, Merseburg und Günthersdorf (Nova Eventis & Ikea). Weiterhin liegt die Stadt direkt an den Autobahnen A9 und A38, welche als zügige Ost/West- und Nord/Süd-Tangenten fungieren.