PROVISIONSFREI: Höchster Wohnkomfort in gepflegter Lage
Verkauft

Leistungsbilanz pro Immobilie

preistreue
Erreichte Interessenten:
7000
preistreue
Besuche 3D-Rundgang:
1200
preistreue
Vermarktungsdauer in Tagen:
14
preistreue
Preistreue in %:
101

PROVISIONSFREI: Höchster Wohnkomfort in gepflegter Lage

Haus in 06217 Merseburg

Baujahr2017
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche834 m²
Zimmer5.00

+++ Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular. +++


In begehrter Siedlungsrandlage der Stadt Merseburg liegt dieser Einfamilienhaus-Neubau von 2017, unweit des Goetheparks. Das schicke Wohnhaus mit seiner hochmodernen Ausstattung, gliedert sich im Erdgeschoss in die Küche, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Vollbad (WC, Waschtisch, Eckwanne und ebenerdiger Dusche), drei Schlaf- oder Kinderzimmer, sowie den großen Hauswirtschaftsraum mit allen Objektanschlüssen. Im Obergeschoss findet man ein weiteres, sehr geräumiges Gästezimmer.


✔️ virtuelle Online-Besichtigung

✔️ Solarthermie mit Heizungsunterstützung

✔️ elektrische Rollläden an allen Fenstern

✔️ kontrollierte Be- und Entlüftung in allen Räumen

✔️ Zisterne im Garten (6m²)

✔️ 35m² große Terrasse mit Natursteinmauer

✔️ Garten vollständig bepflanzt, mit Wegbeleuchtung und Wassersteckdosen


+++ Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular. +++


Kontaktdaten

Name
Herr Hagen Herholdt
Firma
HS Immobilienberatungs GmbH
Adresse
Fritz-Haber-Straße 9
06217 Merseburg
15051

Lagebeschreibung

Position

Die Dom- und Hochschulstadt Merseburg liegt als Kreisstadt des Saalekreises im Süden von Sachsen-Anhalt direkt an der Saale und zählt mit Ihren Ortsteilen Atzendorf, Beuna, Blösien, Freiimfelde, Geusa, Kötzschen, Neumarkt, Meuschau, Trebnitz, Gut Werder und Zscherben ca. 34.000 Einwohner. 
Merseburg ist eine der ältesten Städte in Mitteldeutschland und liegt zentral im Ballungsraum Halle-Leipzig. Direkt an Merseburg grenzen die wichtigen Chemie- und Forschungsstandorte Schkopau und Leuna.
Bereits seit dem ersten Jahrtausend war Merseburg ein bedeutendes Zentrum für Religion und Adel und im Folgenden Residenzstadt. Inmitten der Stadt thronen Dom und Schloss, welches neben dem kulturhistorischen Museum, der Schatzkammer und dem "Merseburger Raben" heutzutage auch die Stadt- und Kreisverwaltung beherbergt. Besonders sehenswert auf diesem Gelände sind auch die Orangerie und der Schlossgarten.
In Merseburg befinden sich außerdem das deutsche Chemie-Museum, ein Luftfahrt- und Technikmuseum und die Willi-Sitte-Galerie.
Merseburg ist von seiner wechselhaften Architektur geprägt: So stoßen auf Plattenbausünden der DDR-Zeit unmittelbar imposante Bauten, wie z.B. das Merseburger Ständehaus.
Als Mittelzentrum der Metropolregion Mitteldeutschland ist Merseburg außerdem ein wichtiger Bildungsstandort. Neben zwei Gymnasien, niederen Schulen und integrativen Einrichtungen wird in der Hochschule Merseburg in den Fachbereichen Ingenieur- und Naturwissenschaften, Wirtschaftswissenschaften, Informationswissenschaften und Soziale Arbeit unterrichtet und ausgebildet.