PROVISIONSFREI: Großzügiges Wohnhaus in Merseburg am Gotthardteich
Angebotspreis 300.000 €
https://my.matterport.com/show/?m=NnJRDwJdoZo
Lage Grundrisse MatterportBilder Daten
X
Immobilienangebot - Merseburg - Alle - PROVISIONSFREI: Großzügiges Wohnhaus in Merseburg am Gotthardteich
Immobilienangebot - Merseburg - Alle - PROVISIONSFREI: Großzügiges Wohnhaus in Merseburg am Gotthardteich
Immobilienangebot - Merseburg - Alle - PROVISIONSFREI: Großzügiges Wohnhaus in Merseburg am Gotthardteich
×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


zurück zur Ergebnisliste

PROVISIONSFREI: Großzügiges Wohnhaus in Merseburg am Gotthardteich

Haus in 06217 Merseburg

Baujahr1898
Wohnfläche191 m²
Grundstücksfläche870 m²
Zimmer7.00
Badezimmer2.00
Anzahl Wohneinheiten2.00

Objektbeschreibung


Diese bezaubernde Immobilie befindet sich an einer der begehrtesten Adressen in Merseburg. Mit großzügiger Wohnfläche auf 7 Zimmern bietet diese Immobilie genügend Platz für eine Familie. Auch zwei Wohneinheiten sind unkompliziert denkbar. Das Grundstück erstreckt sich über 870 m², was Raum für Entfaltung und Gemütlichkeit im eigenen Zuhause ermöglicht.


Das Haus aus dem Jahr ca. 1898 besticht durch seine solide Bauweise und wurde im Jahr 1992 mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet – die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Ein behindertengerechtes Bad und eine Garage stehen ebenfalls zur Verfügung.


Die ruhige und attraktive Lage in einer gewachsenen Wohngegend schafft eine idyllische Wohnatmosphäre. Die Umgebung bietet beste Voraussetzungen für Familien mit Kindern und Paare, die das Leben in einem beschaulichen Stadtteil suchen.


Zusätzlich zum liebevoll gestalteten Ziergarten verfügt die Immobilie über ein Gartenhaus und gepflasterte Wege, die zum Verweilen im Freien einladen. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht das Alltagsleben hier besonders komfortabel.


✅️ Virtuelle Online-Besichtigung

✅️ Großzügige Wohnfläche

✅️ zwei Wohneinheiten möglich

✅️ Idyllische und ruhige Lage in gewachsener Wohngegend

✅️ Garage für komfortables Parken



Besichtigungstermin

Zur Buchung eines Besichtigungstermins nutzen Sie einfach den obigen Button "Termin buchen" bzw. das Kalendersymbol unter der Bilderleiste/über der Exposéüberschrift.
Termin buchen

Objektdaten

Kennung
24-08-634
Objekttyp
Haus
Zimmer
7.00
Badezimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
191 m²
Grundstücksfläche ca.
870 m²
Baujahr
1898
Angebotspreis
300.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1898
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
9. September 2034
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
241.45 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Hagen Herholdt
Firma
HS Immobilienberatungs GmbH
Adresse
Wilhelm-Külz-Straße 15
06108 Halle
E-Mail
info@hs-ib.de
Telefon
0800 30 40 111
252951
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Kontakt aufnehmen

Hidden
Newsletter-Bestellung
Datenschutz-Zustimmung(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & sonstige Angaben

Position

In einer der begehrtesten Wohngegenden in Merseburg befindet sich dieses exklusive Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von etwa 870 m². Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus moderner Architektur und traditionellen Gebäuden, eingebettet in eine gepflegte und ruhige Wohnsiedlung.

Merseburg bietet eine exzellente Infrastruktur und eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Autobahnen A38 und A143 sorgen für eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Zusätzlich befinden sich mehrere Bahnhöfe in der Nähe, die eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte ermöglichen.

Die Ortschaft besticht durch eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, darunter das imposante Schloss Merseburg und die historische Altstadt. Ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen machen das Leben hier äußerst komfortabel.

Insgesamt präsentiert sich die Lage dieses Anwesens als äußerst attraktiv und bietet eine optimale Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnaher Ruhe. Der perfekte Ort, um sich zu Hause zu fühlen und alle Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zu haben.

Ausstattung / Energieausweis

TIPP:
Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, um schon jetzt einen detailgenauen Eindruck von der Immobilie zu bekommen.

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen). Alle Angaben beruhen auf Informationen der/des Auftraggeber(in)s. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.