PROVISIONSFREI: Atemberaubende Villa im Herzen der Domstadt
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PROVISIONSFREI: Atemberaubende Villa im Herzen der Domstadt

Haus in 06217 Merseburg

Baujahr1860
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer3.50
Schlafzimmer1.00

Im Herzen der Dom-, Hochschul- und Kreisstadt Merseburg befindet sich diese einmalige und hochwertig gestaltete Stadtvilla am südlichen Ende der Innenstadt. In unmittelbarer Nähe liegen die Gotthardteiche, der Thomas-Müntzer-Park und der naturgrüne Merseburger Rosengarten. Das gesamte Villa zeichnet sich durch seine exklusive Gestaltung der gesamten Wohnräume über drei Etagen aus.

Das traumhafte Areal wird durch zwei Garagen, eine aufwendige Gartengestaltung und vor allem den exklusiven Weinkeller mit voll ausgestatteter Außenküche komplettiert.


✔️ virtuelle Online-Besichtigung

✔️ tolle Lage unweit der Merseburger Gotthardteiche

✔️ exklusive Gestaltung aller Räumlichkeiten

✔️ 3 Bäder (jede Etage), hochwertige Fliesen- und Parkettböden

✔️ attraktiver Bruchstein-Weinkeller mit vollwertiger Küche

✔️ 2 PKW-Garagen, großflächige Garten-Terrasse und Süd-Balkon


+++ Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular. +++


Kontaktdaten

Name
Herr Hagen Herholdt
Firma
HS Immobilienberatungs GmbH
Adresse
Fritz-Haber-Straße 9
06217 Merseburg
15187

Lagebeschreibung

Position

Die Dom- und Hochschulstadt Merseburg liegt als Kreisstadt des Saalekreises im Süden von Sachsen-Anhalt direkt an der Saale und zählt mit Ihren Ortsteilen Atzendorf, Beuna, Blösien, Freiimfelde, Geusa, Kötzschen, Neumarkt, Meuschau, Trebnitz, Gut Werder und Zscherben ca. 34.000 Einwohner.
Merseburg ist eine der ältesten Städte in Mitteldeutschland und liegt zentral im Ballungsraum Halle-Leipzig. Direkt an Merseburg grenzen die wichtigen Chemie- und Forschungsstandorte Schkopau und Leuna.
Bereits seit dem ersten Jahrtausend war Merseburg ein bedeutendes Zentrum für Religion und Adel und im Folgenden Residenzstadt. Inmitten der Stadt thronen Dom und Schloss, welches neben dem kulturhistorischen Museum, der Schatzkammer und dem "Merseburger Raben" heutzutage auch die Stadt- und Kreisverwaltung beherbergt. Besonders sehenswert auf diesem Gelände sind auch die Orangerie und der Schlossgarten.
In Merseburg befinden sich außerdem das deutsche Chemie-Museum, ein Luftfahrt- und Technikmuseum und die Willi-Sitte-Galerie.
Merseburg ist von seiner wechselhaften Architektur geprägt: So stoßen auf Plattenbausünden der DDR-Zeit unmittelbar imposante Bauten, wie z.B. das Merseburger Ständehaus.
Als Mittelzentrum der Metropolregion Mitteldeutschland ist Merseburg außerdem ein wichtiger Bildungsstandort. Neben zwei Gymnasien, niederen Schulen und integrativen Einrichtungen wird in der Hochschule Merseburg in den Fachbereichen Ingenieur- und Naturwissenschaften, Wirtschaftswissenschaften, Informationswissenschaften und Soziale Arbeit unterrichtet und ausgebildet.