PROVISIONSFREI: Familientraum im Süden von Halle (Saale)
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PROVISIONSFREI: Familientraum im Süden von Halle (Saale)

Haus in 06132 Halle

Baujahr1974
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche363 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten1.00

Objektbeschreibung


Die Doppelhaushälfte in der Pappelallee 15a, 06132 Halle, beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² auf einem Grundstück von ca. 363 m². Das um 1974 erbaute Haus bietet Familien mit Kindern oder Paaren ideale Lebensbedingungen. Die Ausstattung umfasst eine Terrasse, eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020, isolierverglaste Fenster, Jalousien und eine kleine Garage. Die solide Bauweise und der gepflegte Zustand machen das Haus zu einem gemütlichen Zuhause.


Die innenörtliche Mikrolage sorgt für eine gute Anbindung und Infrastruktur. Die Aufteilung auf 5 Zimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse und der gepflegte Außenbereich mit gepflasterten Wegen. Die Gasheizung von 2020 sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Die Immobilie punktet mit ihrem zeitgemäßen Komfort und ihrer angenehmen Wohnatmosphäre.


✅️ Virtuelle Online-Besichtigung verfügbar

✅️ Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020

✅️ Terrasse und Garten für erholsame Stunden im Freien

✅️ Durchgängig gepflegt

✅️ Individuelle Raumgestaltung



Besichtigungstermin

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Objektdaten

Kennung
24-03-504
Objekttyp
Haus
Zimmer
5.00
Badezimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
135 m²
Grundstücksfläche ca.
363 m²
Baujahr
1974
Angebotspreis
204.900 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
3. April 2034
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
202.96 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Hagen Herholdt
Firma
HS Immobilienberatungs GmbH
Adresse
Wilhelm-Külz-Straße 15
06108 Halle
218459
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Lage & sonstige Angaben

Position

Die Ortslage von Halle besticht durch eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Darüber hinaus bietet die Umgebung viele Sehenswürdigkeiten wie das Marktplatzensemble, die Moritzburg oder das Händel-Haus, die kulturelle Highlights darstellen.

Halle punktet auch mit einer Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten, beispielsweise den Giebichenstein-Gärten oder dem Peißnitzpark, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Besonders ist auch die Saale, die durch die Stadt fließt und zahlreiche Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten bietet.

Die Mikrolage der Anschrift Pappelallee 15a in Halle ist verkehrsgünstig gelegen und gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Ortschaft punktet mit einer hohen Lebensqualität, einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt lässt sich sagen, dass Halle eine lebendige Stadt mit einem attraktiven Umfeld ist, welche vielfältige Vorzüge für ihre Bewohner bereithält.

Ausstattung / Energieausweis

TIPP:
Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, um schon jetzt einen detailgenauen Eindruck von der Immobilie zu bekommen.

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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH ist der alleinige Interessenvertreter der Verkäuferseite und vereinbart mit den Kaufinteressent:innen weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit Kaufinteressent:innen zustande.

Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen).

Alle Angaben beruhen auf Informationen der/des Auftraggeber:in/s. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.