PROVISIONSFREI: EFH in ruhiger Lage von Nietleben - Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit Gartenparadies!

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Halle, ideal für Familien und Paare, die eine grüne Umgebung schätzen. Unweit der Immobilie befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Auch Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

Das Haus wurde 1937 in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 129 m², verteilt auf fünf Zimmer. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 916 m², das viel Platz für Gartenliebhaber bietet. Der vorhandene Nutzgarten und das Gartenhaus sind perfekte Ergänzungen für Hobbygärtner.

Die Ausstattung entspricht größtenteils dem Baujahr, jedoch wurden im Laufe der Jahre wichtige Modernisierungen vorgenommen. Die Gas-Zentralheizung und die Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung wurden 1992 erneuert, während das Dach zuletzt 1960 saniert wurde. Das Haus verfügt über einen Balkon und Dachboden, was zusätzlichen Raum und Möglichkeiten bietet.

Ein besonderes Highlight ist die Holztreppe, die dem Haus einen klassischen Charme verleiht. Die Innentüren und die Jalousien sind ebenfalls zeitgemäß. Im Untergeschoss wurden die Elektrik 1992 auf Kupferleitungen umgestellt, während im Obergeschoss noch Alu-Leitungen aus den 80er Jahren vorhanden sind.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Stellplatz im Freien zur Verfügung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die zentrale Warmwassererzeugung sorgt für Komfort.

Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Größe, Lage und Potenzial, um ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie zu schaffen.

✅️ virtuelle Online-Besichtigung

✅️ 5 Zimmer auf ca. 129 m² Wohnfläche

✅️ Großzügiges Grundstück mit ca. 916 m²

✅️ Modernisierte Gas-Zentralheizung und Fenster

✅️ Garage und Stellplatz im Freien