PROVISONSFREI: Einzugsbereites Einfamilienhaus in Altranstädt
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PROVISONSFREI: Einzugsbereites Einfamilienhaus in Altranstädt

Haus in 04420 Markranstädt / Altranstädt

Baujahr1900
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche310 m²
Zimmer3.00
Badezimmer2.00

Objektbeschreibung


Am Rande von Altranstädt, in Richtung Leipzig gelegen, ist dieses kleine Anwesen bereit für neue Eigentümer. Die Immobilie bietet das Komplettpaket. Freistehendes, seit 1997 durchgehend saniertes und renoviertes Einfamilienhaus, inklusive gepflegtem Garten, Carport, Nebengelass und einen ausbaufähigen Trockenboden. Die Immobilie ist sofort bezugsfähig. Aufgrund der Bausubstanz um 1900 bleiben die Wohnräume im Winter warm und im Sommer kühl. Für wohlige Wärme steht im Erdgeschoss ein Kaminanschluss zur Verfügung.


✅️ virtuelle Online-Besichtigung

✅️ sofort bezugsfähiger Zustand

✅️ komplett eingefriedetes Grundstück mit kleinem Nebengelass

✅️ Kaminanschluss vorhanden

✅️ Carport

✅️ Ausbaureserve auf dem Dachboden (aktuell Trocken- und Lagerraum)



Besichtigungstermin

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Objektdaten

Kennung
22-12-242
Objekttyp
Haus
Zimmer
3.00
Badezimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
1.50
Wohnfläche ca.
115 m²
Grundstücksfläche ca.
310 m²
Baujahr
1900
Angebotspreis
198.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
18. April 2032
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
139.90 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Christin Höpfner
Firma
HS Immobilienberatungs GmbH
Adresse
Fritz-Haber-Straße 9
06217 Merseburg
138147

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Lagebeschreibung

Position

Markranstädt liegt mit seinen 17 Ortsteilen nur 10 km vom Leipziger Zentrum entfernt. Die Stadt grenzt im Norden an Schkeuditz, im Osten an Leipzig, im Süden an Pegau sowie im Westen an die in Sachsen-Anhalt liegenden Städte Lützen, Bad Dürrenberg und Leuna. Markranstädt ist bekannt für das gute Nahverkehrsnetz, die Lage im Grünen und die Anbindungsmöglichkeiten an die A9 und A38. Alle öffentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort oder in einem der Ortsteile.