Ihr Immobilienmakler für Schkopau

Qualitäts-Immobilienmakler, um ein Haus zu verkaufen in Schkopau und Umgebung.

Herzlich Willkommen bei HS Immobilienberatung – Der Qualitäts-Immobilienmakler, um ein Haus zu verkaufen für Schkopau und Umgebung. Als mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro sind wir in der Region für Sie aktiv.

Die Gemeinde Schkopau im Saalekreis zählt mit seinen Ortschaften Burgliebenau, Döllnitz, Ermlitz, Hohenweiden, Knapendorf, Kollenbey, Korbetha, Lochau, Luppenau, Raßnitz, Röglitz und Wallendorf ca. 10.800 Einwohner. Schkopau liegt als einzige Gemeinde zwischen der Großstadt Halle und Merseburg, der Kreisstadt des Saalekreises.
Das direkte Umland von Schkopau ist durch die Flüsse Luppe, Weiße Elster und Saale gekennzeichnet, so dass sich hier die idyllische Saale-Elster-Aue ausgeprägt hat, welche sehr beliebt bei Wanderern und Radfahrern ist.

Ein besonderes sehenswerter historischer Bau ist das aus der Neorenaissance stammende „Schloss Schkopau“, welches heute ein Hotel und Veranstaltungsort beherbergt.
Überregionale Bekanntheit erlangte Schkopau vor allem durch die „Buna-Werke“, welche bis heute einen starken Wirtschaftsfaktor der Region darstellen. Hier befand sich das weltweit erste Synthesekautschuk-Werk und stellt bis heute diverse chemische Produkte (z.B. PVC, Chlor) bereit.

Leistungsbilanz pro Immobilie

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Erreichte Interessenten:
5576
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Besuche 3D-Rundgang:
646
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Vermarktungsdauer in Tagen:
13
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Preistreue in %:
115

Ihr starker Partner für den Verkauf von Immobilien in Schkopau und Umgebung

HS Immobilienberatung ist seit über 30 Jahren als führender Immobilienmakler für Häuser, Wohnungen und Grundstücke zum Kauf und Verkauf aktiv und berät Sie gerne zu Ihrer Immobilie in Schkopau.

Hagen Herholdt & Christian Sporbert

Wertermittlung für Ihre Immobilie

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in Schkopau wert ist? Als mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro helfen wir Ihnen auch in einer solchen Situation gern weiter.

HS Immobilienberatung - Ihr Partner für Immobilien

Das aktuelle Immobilienangebot in Schkopau

Sehen Sie sich hier das aktuelle Immobilienangebot in Schkopau an und erfahren Sie, welche Immobilie gerade zum Verkauf steht.

Blog - HS Immobilienberatung, Zahlen zum Jahresrückblick 2022

Werfen Sie einen Blick auf unsere aktuellen Marktberichte

Unser aktueller Marktbericht liefern Ihnen Zahlen, Daten und Fakten zum Immobilienmarkt in Schkopau. Informieren Sie sich zu den Immobilienpreisen für Häuser, Wohnungen – zum Kauf und zur Miete

Unser Leistungsspektrum für einen gelungenen Immobilienverkauf

Als Immobilieneigentümer, der ein Objekt verkaufen möchte, sind Sie bei uns bestens betreut. Als mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro bieten wir Hauseigentümern aus Schochwitz eine ausgezeichnete und transparente Betreuung.

  • Umfassende Prüfung aller Unterlagen
  • Zielgruppenaffine Verkaufspräsentation
  • 3D-Visualisierung Ihrer Immobilie
  • Objektive Bewertung Ihrer Immobilie
  • Verlässlicher Partner
  • Zielführende Kooperationen
  • und vieles mehr

Sie möchte Ihre Immobilie
in Schochwitz und Umgebung verkaufen?

Welche Unterlagen benötigen Sie, wenn Sie Ihr Haus in Schkopau verkaufen und wo bekommen Sie diese?

Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie, besorgen wir alle für den Hausverkauf notwendigen Unterlagen für Sie und prüfen diese auf Vollständigkeit.

Einen aktuellen Grundbuchauszug Ihres Hauses in Schkopau bekommen Sie beim Grundbuchamt im Amtsgericht Merseburg (Geusaer Straße 88, 06217 Merseburg, Telefon 03461-2810). Alternativ fragen Sie einfach einen Notar Ihres Vertrauens nach einem aktuellen Grundbuchauszug. Der Auszug eines aktuellen Grundbuchs ist notwendig, um Eigentumsverhältnisse auszuweisen, Belastungen der Immobilie nachvollziehen zu können und für die Bank des Käufers unerlässlich bei der Berechnung der möglichen Bonität.

(z.B. Grundrisse, Ansichten, Baubeschreibung): Wenn Sie Ihr Haus in Schkopau verkaufen wollen, wird ein Kaufinteressent nach weiteren Bauunterlagen fragen. Im Bauaktenarchiv des Bauamtes Saalekreis (Domplatz 9, 06217 Merseburg, Telefon 03461-401106) bekommen Sie diese Auskünfte.

Sofern Sie ein Grundstück in Schkopau verkaufen möchten, empfiehlt sich, eine detaillierte Bauvoranfrage einzuholen. Diese ermöglicht es, das Grundstück korrekt zu bewerben und die Bebauungsmöglichkeiten zu erörtern und an etwaige Kaufinteressenten weiterzugeben. Die Unterlagen erhalten Sie beim Bauamt Saalekreis (Domplatz 9, 06217 Merseburg, Telefon 03461-401106)

Um sicherzustellen, dass es beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schkopau keine finanziellen bösen Überraschungen gibt, sollten Sie im Vorfeld mit der Bank, welche das Grundbuch belastet über die Ablösung der Restschulden sprechen.

(Flurkarte bzw. Katasterauszug): Eine Aktuelle Flurkarte für den Verkauf Ihres Hauses in Schkopau bekommen Sie beim Landesamt für Vermessung und Geoinformation (Standort Halle: Neustädter Passage 15, 06122 Halle (Saale), Telefon 0345-6912481). Der Auszug aus Liegenschaftsbuch und Liegenschaftskarte ist notwendig, um tatsächliche Grundstücksgrenzen und etwaige Überbauungen zu erkennen. Ohne die Dokumente reicht eine Bank keine Finanzierung aus.

Wenn Sie Ihr Haus in Schkopau verkaufen möchten, benötigen Sie heutzutage laut Energie-Einsparverordnung (EnEV) zwingend einen gültigen Energieausweis. Einige Schornsteinfegermeister haben sich weiterqualifiziert und bieten die Erstellung der Ausweise an. Alternativ können Sie auch online diverse Anbieter zur Erstellung von Energieausweisen in Schkopau finden.

Ihre steuerliche Identifikationsnummer benötigt das Notariat, bei dem Sie den Verkauf Ihres Hauses in Schkopau beurkunden werden zur Geldwäscheprävention.

Das sagen unsere Auftraggeber

Ein großer Dank geht heute an Frau Heilmann, die uns nach dem erfolgreichen Hausverkauf in Aschersleben OT Westdorf, im Salzlandkreis, zur Verfügung stand. Wir bedanken uns von Herzen für die tollen Worte und wünschen Ihnen alles Gute für die Zukunft im neuen Haus.