Ihr Immobilienmakler für Querfurt
Qualitäts-Immobilienmakler, um ein Haus zu verkaufen in Querfurt und Umgebung.
Herzlich Willkommen bei HS Immobilienberatung – Der Qualitäts-Makler, um ein Haus zu verkaufen in Querfurt und Umgebung. Als mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro sind wir in der Region für Sie aktiv.
Die Film- und Burgstadt Querfurt befindet sich im Saalekreis, im Süden von Sachsen-Anhalt. Bereits seit dem 11. Jahrhundert verfügt Querfurt über das Stadtrecht und war bis 1994 Sitz des Kreises Querfurt.
Die ehemalige Kreisstadt ist vor allem durch seinen historischen Charme in der Innenstadt und durch die Burg Querfurt bekannt, welche häufig auch für Filmaufnahmen dient.
Querfurt ist anliegende Umgehungsstraßen an die B180, als Nord-Süd-Verbindung weiterführend in die Saale-Unstrut-Region und nach Lutherstadt Eisleben, und B250 sowie die Autobahn A38 angebunden. Am Bahnhof Querfurt verkehrt die Regionalbahn der Strecke Merseburg-Querfurt. Einen Teil der medizinischen Schwerpunktversorgung des Bundeslandes Sachsen-Anhalt findet man im Clar-von-Basedow-Klinikum, welches drei Kliniken am Standort in Querfurt aufweist.
Leistungsbilanz pro Immobilie
Erreichte Interessenten:
5576
Besuche 3D-Rundgang:
646
Vermarktungsdauer in Tagen:
13
Preistreue in %:
115
Ihr starker Partner für den Verkauf von Immobilien in Querfurt und Umgebung
HS Immobilienberatung ist seit über 30 Jahren als führender Immobilienmakler für Häuser, Wohnungen und Grundstücke zum Kauf und Verkauf aktiv und berät Sie gerne zu Ihrer Immobilie in Querfurt.
Wertermittlung für Ihre Immobilie
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in Querfurt wert ist? Als mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro helfen wir Ihnen auch in einer solchen Situation gern weiter.
Das aktuelle Immobilienangebot in Querfurt
Sehen Sie sich hier das aktuelle Immobilienangebot in Querfurt an und erfahren Sie, welche Immobilie gerade zum Verkauf steht.
Werfen Sie einen Blick auf unsere aktuellen Marktberichte
Unser aktueller Marktbericht liefern Ihnen Zahlen, Daten und Fakten zum Immobilienmarkt in Querfurt. Informieren Sie sich zu den Immobilienpreisen für Häuser, Wohnungen – zum Kauf und zur Miete
Unser Leistungsspektrum für einen gelungenen Immobilienverkauf
Als Immobilieneigentümer, der ein Objekt verkaufen möchte, sind Sie bei uns bestens betreut. Als mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro bieten wir Hauseigentümern aus Querfurt eine ausgezeichnete und transparente Betreuung.
- Umfassende Prüfung aller Unterlagen
- Zielgruppenaffine Verkaufspräsentation
- 3D-Visualisierung Ihrer Immobilie
- Objektive Bewertung Ihrer Immobilie
- Verlässlicher Partner
- Zielführende Kooperationen
- und vieles mehr
Welche Unterlagen benötigen Sie, wenn Sie Ihr Haus in Querfurt verkaufen und wo bekommen Sie diese?
Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie, besorgen wir alle für den Hausverkauf notwendigen Unterlagen für Sie und prüfen diese auf Vollständigkeit.
Grundbuch
Einen aktuellen Grundbuchauszug Ihres Hauses in Querfurt bekommen Sie beim Grundbuchamt im Amtsgericht Merseburg (Geusaer Straße 88, 06217 Merseburg, Telefon 03461-2810). Alternativ fragen Sie einfach einen Notar Ihres Vertrauens nach einem aktuellen Grundbuchauszug. Der Auszug eines aktuellen Grundbuchs ist notwendig, um Eigentumsverhältnisse auszuweisen, Belastungen der Immobilie nachvollziehen zu können und für die Bank des Käufers unerlässlich bei der Berechnung der möglichen Bonität.
Bau-Unterlagen
(z.B. Grundrisse, Ansichten, Baubeschreibung): Wenn Sie Ihr Haus in Querfurt verkaufen wollen, wird ein Kaufinteressent nach weiteren Bauunterlagen fragen. Im Bauaktenarchiv des Bauamtes Saalekreis (Domplatz 9, 06217 Merseburg, Telefon 03461-401106) bekommen Sie diese Auskünfte.
Bauvoranfrage
Sofern Sie ein Grundstück in Querfurt verkaufen möchten, empfiehlt sich, eine detaillierte Bauvoranfrage einzuholen. Diese ermöglicht es, das Grundstück korrekt zu bewerben und die Bebauungsmöglichkeiten zu erörtern und an etwaige Kaufinteressenten weiterzugeben. Die Unterlagen erhalten Sie beim Bauamt Saalekreis (Domplatz 9, 06217 Merseburg, Telefon 03461-401106)
Restschuldmitteilung
Um sicherzustellen, dass es beim Verkauf Ihrer Immobilie in Querfurt keine finanziellen bösen Überraschungen gibt, sollten Sie im Vorfeld mit der Bank, welche das Grundbuch belastet über die Ablösung der Restschulden sprechen.
Liegenschaftsdokumente
(Flurkarte bzw. Katasterauszug): Eine Aktuelle Flurkarte für den Verkauf Ihres Hauses in Querfurt bekommen Sie beim Landesamt für Vermessung und Geoinformation (Standort Halle: Neustädter Passage 15, 06122 Halle (Saale), Telefon 0345-6912481). Der Auszug aus Liegenschaftsbuch und Liegenschaftskarte ist notwendig, um tatsächliche Grundstücksgrenzen und etwaige Überbauungen zu erkennen. Ohne die Dokumente reicht eine Bank keine Finanzierung aus.
Energieausweis
Wenn Sie Ihr Haus in Querfurt verkaufen möchten, benötigen Sie heutzutage laut Energie-Einsparverordnung (EnEV) zwingend einen gültigen Energieausweis. Einige Schornsteinfegermeister haben sich weiterqualifiziert und bieten die Erstellung der Ausweise an. Alternativ können Sie auch online diverse Anbieter zur Erstellung von Energieausweisen in Querfurt finden.
Steuer-ID
Ihre steuerliche Identifikationsnummer benötigt das Notariat, bei dem Sie den Verkauf Ihres Hauses in Querfurt beurkunden werden zur Geldwäscheprävention.
Das sagen unsere Auftraggeber
Ein großer Dank geht heute an Frau Heilmann, die uns nach dem erfolgreichen Hausverkauf in Aschersleben OT Westdorf, im Salzlandkreis, zur Verfügung stand. Wir bedanken uns von Herzen für die tollen Worte und wünschen Ihnen alles Gute für die Zukunft im neuen Haus.
