Ihr Immobilienmakler für Leipzig

Qualitäts-Immobilienmakler, um ein Haus zu verkaufen in Leipzig und Umgebung.

Wir sind die Immobilienprofis für den Immobilienverkauf in Leipzig und Umgebung. Als mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro sind wir in der Region für Sie aktiv.

„Die schönste Stadt der Welt“, „Hypezig“, „Klein Paris“ oder einfach „LE“ – die Großstadt Leipzig hat viele tolle Spitznamen. Die stetig wachsende sächsische Großstadt zählt ca. 600.000 Einwohner und bildet mit dem ca. 35 Kilometer entfernten Halle (Saale) eine (Bundes-)länderübergreifenden Ballungsraum, in dem etwa 1,1 Millionen Menschen leben und arbeiten.

Leipzig bildet hier schon seit jeher das Zentrum für Kultur und Wirtschaft und ist bereits seit dem 12. Jahrhundert ein bedeutender Handels- und Messestandort.

Leistungsbilanz pro Immobilie

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Erreichte Interessenten:
5576
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Besuche 3D-Rundgang:
646
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Vermarktungsdauer in Tagen:
13
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Preistreue in %:
115

Ihr starker Partner für den Verkauf von Immobilien in Leipzig und Umgebung

HS Immobilienberatung ist seit über 30 Jahren als führender Immobilienmakler für Häuser, Wohnungen und Grundstücke zum Kauf und Verkauf aktiv und berät Sie gerne zu Ihrer Immobilie in Leipzig.

Hagen Herholdt & Christian Sporbert

Wertermittlung für Ihre Immobilie

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in Leipzig wert ist? Als mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro helfen wir Ihnen auch in einer solchen Situation gern weiter.

HS Immobilienberatung - Ihr Partner für Immobilien

Das aktuelle Immobilienangebot in Leipzig

Sehen Sie sich hier das aktuelle Immobilienangebot in Leipzig an und erfahren Sie, welche Immobilie gerade zum Verkauf steht.

Blog - HS Immobilienberatung, Zahlen zum Jahresrückblick 2022

Werfen Sie einen Blick auf unsere aktuellen Marktberichte

Unser aktueller Marktbericht liefern Ihnen Zahlen, Daten und Fakten zum Immobilienmarkt in Leipzig. Informieren Sie sich zu den Immobilienpreisen für Häuser, Wohnungen – zum Kauf und zur Miete

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Immobilienverkauf in Leipzig

Eng verknüpft ist Leipzigs Geschichte mit der „Wende, denn die Montagsdemonstrationen leitet hier entscheidende Impulse für die Wiedervereinigung Deutschlands ein – hieraus resultiert auch die Bezeichnung „Heldenstadt“.

Besonders lebenswert machen Leipzig die zahlreichen kulturellen Einrichtungen und die Möglichkeiten diverser Freizeitgestaltungen: Clubs, Theater und eine Vielzahl von Bühnen stehen Museen und den vielen grünen und wasserreichen Parks in nichts nach.

Leipzig ist Musikstadt – nicht zuletzt durch Johann Sebastian Bach, welcher den weltberühmten Thomanerchor leitete und dessen Spuren im Stadtgebiet verbreitet sind.

Neben diversen Sakralgebäuden sind das Bundesverwaltungsgericht, die Alte Handelsbörse auf dem Markt, das Völkerschlachtdenkmal sowie der gesamte Augustusplatz imposante Bauten der tollen Stadt.

Unser Leistungsspektrum für einen gelungenen Immobilienverkauf

Als Immobilieneigentümer, der ein Objekt verkaufen möchte, sind Sie bei uns bestens betreut. Als mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro bieten wir Hauseigentümern aus Leipzig eine ausgezeichnete und transparente Betreuung.

  • Umfassende Prüfung aller Unterlagen
  • Zielgruppenaffine Verkaufspräsentation
  • 3D-Visualisierung Ihrer Immobilie
  • Objektive Bewertung Ihrer Immobilie
  • Verlässlicher Partner
  • Zielführende Kooperationen
  • und vieles mehr

Sie möchte Ihre Immobilie
in Leipzig und Umgebung verkaufen?

Welche Unterlagen benötigen Sie, wenn Sie Ihr Haus in Leipzig verkaufen und wo bekommen Sie diese?

Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie, besorgen wir alle für den Hausverkauf notwendigen Unterlagen für Sie und prüfen diese auf Vollständigkeit.

Einen aktuellen Grundbuchauszug Ihres Hauses in Leipzig bekommen Sie beim Grundbuchamt im Amtsgericht Leipzig (Bernhard-Göring-Straße 64, 04275 Leipzig, Telefon 0341-49400). Alternativ fragen Sie einfach einen Notar Ihres Vertrauens nach einem aktuellen Grundbuchauszug. Der Auszug eines aktuellen Grundbuchs ist notwendig, um Eigentumsverhältnisse auszuweisen, Belastungen der Immobilie nachvollziehen zu können und für die Bank des Käufers unerlässlich bei der Berechnung der möglichen Bonität.

(z.B. Grundrisse, Ansichten, Baubeschreibung): Wenn Sie Ihr Haus in Leipzig verkaufen wollen, wird ein Kaufinteressent nach weiteren Bauunterlagen fragen. Im Bauaktenarchiv des Bauamtes Leipzig (Prager Straße 118-122, 04317 Leipzig , Telefon 0341-1235159) bekommen Sie diese Auskünfte.

Sofern Sie ein Grundstück in Leipzig verkaufen möchten, empfiehlt sich, eine detaillierte Bauvoranfrage einzuholen. Diese ermöglicht es, das Grundstück korrekt zu bewerben und die Bebauungsmöglichkeiten zu erörtern und an etwaige Kaufinteressenten weiterzugeben. Die Unterlagen erhalten Sie beim Bauamt Leipzig (Prager Straße 118-122, 04317 Leipzig, Telefon 0341-1235159)

Um sicherzustellen, dass es beim Verkauf Ihrer Immobilie in Leipzig keine finanziellen bösen Überraschungen gibt, sollten Sie im Vorfeld mit der Bank, welche das Grundbuch belastet über die Ablösung der Restschulden sprechen.

(Flurkarte bzw. Katasterauszug): Eine Aktuelle Flurkarte für den Verkauf Ihres Hauses in Leipzig bekommen Sie beim Amt für Geoinformation (Burgplatz 1, 04109 Leipzig, Telefon 0341-1235019). Der Auszug aus Liegenschaftsbuch und Liegenschaftskarte ist notwendig, um tatsächliche Grundstücksgrenzen und etwaige Überbauungen zu erkennen. Ohne die Dokumente reicht eine Bank keine Finanzierung aus.

Wenn Sie Ihr Haus in Leipzig verkaufen möchten, benötigen Sie heutzutage laut Energie-Einsparverordnung (EnEV) zwingend einen gültigen Energieausweis. Einige Schornsteinfegermeister haben sich weiterqualifiziert und bieten die Erstellung der Ausweise an. Alternativ können Sie auch online diverse Anbieter zur Erstellung von Energieausweisen in Leipzig finden.

Ihre steuerliche Identifikationsnummer benötigt das Notariat, bei dem Sie den Verkauf Ihres Hauses in Leipzig beurkunden werden zur Geldwäscheprävention.

Das sagen unsere Auftraggeber

Ein großer Dank geht heute an Frau Heilmann, die uns nach dem erfolgreichen Hausverkauf in Aschersleben OT Westdorf, im Salzlandkreis, zur Verfügung stand. Wir bedanken uns von Herzen für die tollen Worte und wünschen Ihnen alles Gute für die Zukunft im neuen Haus.