Immobilienverkauf in Klostermansfeld

Ihr Immobilienmakler für Klostermansfeld

Qualitäts-Immobilienmakler, um ein Haus zu verkaufen in Klostermansfeld und Umgebung.

Herzlich Willkommen bei HS Immobilienberatung – Der Qualitäts-Immobilienmakler, um ein Haus zu verkaufen in Klostermansfeld und Umgebung. Als mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro sind wir in der Region für Sie aktiv.

Die Gemeinde Klostermansfeld befindet sich als Teil der Verbandsgemeinde Mansfelder Grund-Helbra inmitten des Landkreises Mansfeld-Südharz und beherbergt ca. 2.300 Einwohner. Der Ort Klostermansfeld ist durch seine Nähe zur Lutherstadt Eisleben und seine eigene, für die Region ungewohnt gute, Infrastruktur geprägt.
Besonderheiten der Region sind nicht nur die eindrucksvollen Schlackeberge, welche die Landschaft prägen, sondern auch der Wasserturm und die Klosterkirche in Klostermansfeld entlang der Straße der Romanik.

Sie möchten Ihre Immobilie in Klostermansfeld und Umgebung verkaufen?

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Hagen Herholdt & Christian Sporbert

Ihr starker Partner für den Verkauf von Immobilien in Klostermansfeld und Umgebung

HS Immobilienberatung ist seit über 30 Jahren als führender Immobilienmakler für Häuser, Wohnungen und Grundstücke zum Kauf und Verkauf aktiv und berät Sie gerne zu Ihrer Immobilie in Klostermansfeld.

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Verraten Sie uns die Eckdaten Ihrer Immobilie in Klostermansfeld und wir besprechen gemeinsam die optimale Lösung für Ihr Problem oder die Möglichkeiten einer fundierten Immobilienbewertung.

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Welche Unterlagen benötigen Sie, wenn Sie Ihr Haus in Klostermansfeld verkaufen und wo bekommen Sie diese?

Grundbuch

Einen aktuellen Grundbuchauszug Ihres Hauses in Klostermansfeld bekommen Sie beim Grundbuchamt im Amtsgericht Eisleben (Friedensstraße 40, 06295 Lutherstadt Eisleben, Telefon 03475-6576). Alternativ fragen Sie einfach einen Notar Ihres Vertrauens nach einem aktuellen Grundbuchauszug. Der Auszug eines aktuellen Grundbuchs ist notwendig, um Eigentumsverhältnisse auszuweisen, Belastungen der Immobilie nachvollziehen zu können und für die Bank des Käufers unerlässlich bei der Berechnung der möglichen Bonität.

Liegenschaftsdokumente

(Flurkarte bzw. Katasterauszug): Eine Aktuelle Flurkarte für den Verkauf Ihres Hauses in Klostermansfeld bekommen Sie beim Landesamt für Vermessung und Geoinformation (Standort Halle: Neustädter Passage 15, 06122 Halle (Saale), Telefon 0345-6912481). Der Auszug aus Liegenschaftsbuch und Liegenschaftskarte ist notwendig, um tatsächliche Grundstücksgrenzen und etwaige Überbauungen zu erkennen. Ohne die Dokumente reicht eine Bank keine Finanzierung aus.

Bau-Unterlagen

(z.B. Grundrisse, Ansichten, Baubeschreibung): Wenn Sie Ihr Haus in Klostermansfeld verkaufen wollen, wird ein Kaufinteressent nach weiteren Bauunterlagen fragen. Im Bauaktenarchiv des Bauamtes Mansfeld-Südharz (Alte Promenade 27, 06526 Sangerhausen, Telefon 03464-5355300) bekommen Sie diese Auskünfte.

Energieausweis

Wenn Sie Ihr Haus in Klostermansfeld verkaufen möchten, benötigen Sie heutzutage laut Energie-Einsparverordnung (EnEV) zwingend einen gültigen Energieausweis. Einige Schornsteinfegermeister haben sich weiterqualifiziert und bieten die Erstellung der Ausweise an. Alternativ können Sie auch online diverse Anbieter zur Erstellung von Energieausweisen in Klostermansfeld finden.

Bauvoranfrage

Sofern Sie ein Grundstück in Klostermansfeld verkaufen möchten, empfiehlt sich, eine detaillierte Bauvoranfrage einzuholen. Diese ermöglicht es, das Grundstück korrekt zu bewerben und die Bebauungsmöglichkeiten zu erörtern und an etwaige Kaufinteressenten weiterzugeben. Die Unterlagen erhalten Sie beim Bauamt Mansfeld-Südharz (Alte Promenade 27, 06526 Sangerhausen, Telefon 03464-5355300)

Steuer-ID

Ihre steuerliche Identifikationsnummer benötigt das Notariat, bei dem Sie den Verkauf Ihres Hauses in Klostermansfeld beurkunden werden zur Geldwäscheprävention.

Restschuldmitteilung

Um sicherzustellen, dass es beim Verkauf Ihrer Immobilie in Klostermansfeld keine finanziellen bösen Überraschungen gibt, sollten Sie im Vorfeld mit der Bank, welche das Grundbuch belastet über die Ablösung der Restschulden sprechen.

Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie, besorgen wir alle für den Hausverkauf notwendigen Unterlagen für Sie und prüfen diese auf Vollständigkeit.