Ihr Immobilienmakler für Klostermansfeld
Qualitäts-Immobilienmakler, um ein Haus zu verkaufen in Klostermansfeld und Umgebung.
Herzlich Willkommen bei HS Immobilienberatung – Der Qualitäts-Immobilienmakler, um ein Haus zu verkaufen in Klostermansfeld und Umgebung. Als mehrfach ausgezeichnetes Maklerbüro sind wir in der Region für Sie aktiv.
Die Gemeinde Klostermansfeld befindet sich als Teil der Verbandsgemeinde Mansfelder Grund-Helbra inmitten des Landkreises Mansfeld-Südharz und beherbergt ca. 2.300 Einwohner. Der Ort Klostermansfeld ist durch seine Nähe zur Lutherstadt Eisleben und seine eigene, für die Region ungewohnt gute, Infrastruktur geprägt.
Besonderheiten der Region sind nicht nur die eindrucksvollen Schlackeberge, welche die Landschaft prägen, sondern auch der Wasserturm und die Klosterkirche in Klostermansfeld entlang der Straße der Romanik.
Leistungsbilanz pro Immobilie
Erreichte Interessenten:
5576
Besuche 3D-Rundgang:
646
Vermarktungsdauer in Tagen:
13
Preistreue in %:
115
Ihr starker Partner für den Verkauf von Immobilien in Klostermansfeld und Umgebung
HS Immobilienberatung ist seit über 30 Jahren als führender Immobilienmakler für Häuser, Wohnungen und Grundstücke zum Kauf und Verkauf aktiv und berät Sie gerne zu Ihrer Immobilie in Klostermansfeld.
Wertermittlung für Ihre Immobilie
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie in Klostermansfeld wert ist? Als mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro helfen wir Ihnen auch in einer solchen Situation gern weiter.
Das aktuelle Immobilienangebot in Klostermansfeld
Sehen Sie sich hier das aktuelle Immobilienangebot in Klostermansfeld an und erfahren Sie, welche Immobilie gerade zum Verkauf steht.
Werfen Sie einen Blick auf unsere aktuellen Marktberichte
Unser aktueller Marktbericht liefern Ihnen Zahlen, Daten und Fakten zum Immobilienmarkt in Klostermansfeld. Informieren Sie sich zu den Immobilienpreisen für Häuser, Wohnungen – zum Kauf und zur Miete
Unser Leistungsspektrum für einen gelungenen Immobilienverkauf
Als Immobilieneigentümer, der ein Objekt verkaufen möchte, sind Sie bei uns bestens betreut. Als mehrfach ausgezeichnetes Sachverständigenbüro bieten wir Hauseigentümern aus Klostermansfeld eine ausgezeichnete und transparente Betreuung.
- Umfassende Prüfung aller Unterlagen
- Zielgruppenaffine Verkaufspräsentation
- 3D-Visualisierung Ihrer Immobilie
- Objektive Bewertung Ihrer Immobilie
- Verlässlicher Partner
- Zielführende Kooperationen
- und vieles mehr
Welche Unterlagen benötigen Sie, wenn Sie Ihr Haus in Klostermansfeld verkaufen und wo bekommen Sie diese?
Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie, besorgen wir alle für den Hausverkauf notwendigen Unterlagen für Sie und prüfen diese auf Vollständigkeit.
Grundbuch
Einen aktuellen Grundbuchauszug Ihres Hauses in Klostermansfeld bekommen Sie beim Grundbuchamt im Amtsgericht Eisleben (Friedensstraße 40, 06295 Lutherstadt Eisleben, Telefon 03475-6576). Alternativ fragen Sie einfach einen Notar Ihres Vertrauens nach einem aktuellen Grundbuchauszug. Der Auszug eines aktuellen Grundbuchs ist notwendig, um Eigentumsverhältnisse auszuweisen, Belastungen der Immobilie nachvollziehen zu können und für die Bank des Käufers unerlässlich bei der Berechnung der möglichen Bonität.
Bau-Unterlagen
(z.B. Grundrisse, Ansichten, Baubeschreibung): Wenn Sie Ihr Haus in Klostermansfeld verkaufen wollen, wird ein Kaufinteressent nach weiteren Bauunterlagen fragen. Im Bauaktenarchiv des Bauamtes Mansfeld-Südharz (Alte Promenade 27, 06526 Sangerhausen, Telefon 03464-5355300) bekommen Sie diese Auskünfte.
Bauvoranfrage
Sofern Sie ein Grundstück in Klostermansfeld verkaufen möchten, empfiehlt sich, eine detaillierte Bauvoranfrage einzuholen. Diese ermöglicht es, das Grundstück korrekt zu bewerben und die Bebauungsmöglichkeiten zu erörtern und an etwaige Kaufinteressenten weiterzugeben. Die Unterlagen erhalten Sie beim Bauamt Mansfeld-Südharz (Alte Promenade 27, 06526 Sangerhausen, Telefon 03464-5355300)
Restschuldmitteilung
Um sicherzustellen, dass es beim Verkauf Ihrer Immobilie in Klostermansfeld keine finanziellen bösen Überraschungen gibt, sollten Sie im Vorfeld mit der Bank, welche das Grundbuch belastet über die Ablösung der Restschulden sprechen.
Liegenschaftsdokumente
(Flurkarte bzw. Katasterauszug): Eine Aktuelle Flurkarte für den Verkauf Ihres Hauses in Klostermansfeld bekommen Sie beim Landesamt für Vermessung und Geoinformation (Standort Halle: Neustädter Passage 15, 06122 Halle (Saale), Telefon 0345-6912481). Der Auszug aus Liegenschaftsbuch und Liegenschaftskarte ist notwendig, um tatsächliche Grundstücksgrenzen und etwaige Überbauungen zu erkennen. Ohne die Dokumente reicht eine Bank keine Finanzierung aus.
Energieausweis
Wenn Sie Ihr Haus in Klostermansfeld verkaufen möchten, benötigen Sie heutzutage laut Energie-Einsparverordnung (EnEV) zwingend einen gültigen Energieausweis. Einige Schornsteinfegermeister haben sich weiterqualifiziert und bieten die Erstellung der Ausweise an. Alternativ können Sie auch online diverse Anbieter zur Erstellung von Energieausweisen in Klostermansfeld finden.
Steuer-ID
Ihre steuerliche Identifikationsnummer benötigt das Notariat, bei dem Sie den Verkauf Ihres Hauses in Klostermansfeld beurkunden werden zur Geldwäscheprävention.
Das sagen unsere Auftraggeber
Ein großer Dank geht heute an Frau Heilmann, die uns nach dem erfolgreichen Hausverkauf in Aschersleben OT Westdorf, im Salzlandkreis, zur Verfügung stand. Wir bedanken uns von Herzen für die tollen Worte und wünschen Ihnen alles Gute für die Zukunft im neuen Haus.
