Tolle Gewerbe-Anlage im Stadtzentrum von Merseburg
Verkauft

Leistungsbilanz pro Immobilie

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18
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Preistreue in %:
100

Tolle Gewerbe-Anlage im Stadtzentrum von Merseburg

Zins und Renditeobjekt in 06217 Merseburg

Baujahr1993
Anzahl Wohneinheiten5.00

✔️ Online-Besichtigung: auf Anfrage


Mitten im Stadtzentrum der Kreisstadt – direkt an der Haupteinkaufsstraße – unweit von Markt und „Entenplan“ entfernt, befindet sich diese gepflegte Gewerbeanlage. Vier der Fünf Gewerbeeinheiten sind an gutes Mieterklientel vermietet, eine wird aktuell noch eigengenutzt. Zum Gebäudekomplex gehören zwei weitere Eigentumswohnungen, welche nicht mit veräußert werden.

Das gesamte Objekt macht einen wertigen Eindruck und bringt derzeit eine Jahresnettomiete von ca. 21.700 EUR.


✔️ 5 Gewerbeeinheiten, 4 stabil vermietet, eine aktuell eigengenutzt

✔️ tolle Gewerbelage in der Merseburger Innenstadt

✔️ PKW-Stellplätze auf dem Grundstück

✔️ hochwertiger Sanierungszustand


Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.


Kontaktdaten

Name
Herr Christian Sporbert
Firma
HS Immobilienberatungs GmbH
Adresse
Fritz-Haber-Straße 9
06217 Merseburg
14867

Lagebeschreibung

Position

Merseburg, Dom- und Hochschulstadt an der Saale, ist mit ca. 34.000 Einwohnern der Verwaltungssitz des Landkreises Saalekreis. Merseburg liegt im Ballungsraum der Städte Halle (Sachsen-Anhalt) und Leipzig (Sachsen). Die Bundesstraßen 91 und 181 führen durch die Stadt. Die A 38, als Verbindung zur A 9 und Richtung Göttingen, ist in ca. 4 km erreichbar.