PROVISIONSFREI: schicke Eigentumswohnung für Kapitalanleger
Angebotspreis 95.040 €
×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


×

Rechtliche Hinweise

Rechtliche Hinweise bestätigen


PROVISIONSFREI: schicke Eigentumswohnung für Kapitalanleger

Wohnung in 06231 Bad Dürrenberg

Baujahr1998
Wohnfläche88 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Objektbeschreibung


Die Etagenwohnung in der Weißenfelser Straße 11, Bad Dürrenberg, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 88 m² mit 3 Zimmern, ideal für Kapitalanleger. Das Baujahr 1998 garantiert eine moderne Ausstattung, zu der ein Bad, ein Balkon sowie Innentüren und ein Keller gehören. Die Gasheizung aus dem Jahr 1998 sorgt für angenehme Wärme. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden, jedoch gibt es einen Stellplatz im Freien mit mtl. Mieteinnahmen i.H.v. 26,00 EUR.


Die Wohnung punktet mit ihrer ruhigen innerörtlichen Mikrolage und einem ansprechenden Balkon. Sie ist in einem guten Zustand, insbesondere durch den stilvollen Bodenbelag. Innenbilder sowie der Link zum 3D-Rundgang können bei Kaufinteresse zur Verfügung gestellt werden.


✅️ Virtuelle Online-Besichtigung auf Anfrage

✅️ Baujahr 1998

✅️ Gasheizung

✅️ Stellplatz im Freien



Besichtigungstermin

Zur Buchung eines Besichtigungstermins nutzen Sie einfach den obigen Button "Termin buchen" bzw. das Kalendersymbol unter der Bilderleiste/über der Exposéüberschrift.
Termin buchen

Objektdaten

Kennung
24-04-523
Objekttyp
Wohnung
Zimmer
3.00
Badezimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
2. OG links
Wohnfläche ca.
88 m²
Baujahr
1998
Angebotspreis
95.040 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
23. Juli 2028
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
81.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Hagen Herholdt
Firma
HS Immobilienberatungs GmbH
Adresse
Wilhelm-Külz-Straße 15
06108 Halle
225861
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Kontakt aufnehmen

Hidden
Newsletter-Bestellung
Datenschutz-Zustimmung(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & sonstige Angaben

Position

Die Wohnung in der Weißenfelser Straße 11, 06231 Bad Dürrenberg, bietet eine zentrale Lage in der gleichnamigen Stadt in Sachsen-Anhalt. Die Ortschaft Bad Dürrenberg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus.

In unmittelbarer Umgebung der Wohnung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, was den täglichen Bedarf bequem deckt. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut, sodass auch ohne eigenes Auto eine gute Mobilität gegeben ist. Die Autobahnen A38 und A9 sind ebenfalls schnell erreichbar, was Berufspendler oder Ausflüge in die Umgebung, z.B. zu den Chemiestandort Leuna oder der Stadt Leipzig erleichtert.

Bad Dürrenberg ist bekannt für seine Solequellen, die seit Jahrhunderten für Heilkuren genutzt werden. Eine weitere Sehenswürdigkeit ist das Gradierwerk mit seinem schönen Kurpark. Zudem befindet sich die Immobilie in der Nähe der Saale mit ihren idyllischen Ufern und dem Saale-Radwanderweg, der zu ausgedehnten Radtouren oder Spaziergängen einlädt.

Die Immobilie profitiert von dieser günstigen und vielseitigen Lage und ist somit ideal für Menschen geeignet, die die Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt schätzen, aber auch die Natur und Erholung in unmittelbarer Nähe haben möchten.

Ausstattung / Energieausweis

TIPP:
Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, um schon jetzt einen detailgenauen Eindruck von der Immobilie zu bekommen.

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH ist der alleinige Interessenvertreter der Verkäuferseite und vereinbart mit den Kaufinteressent:innen weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit Kaufinteressent:innen zustande.

Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen).

Alle Angaben beruhen auf Informationen der/des Auftraggeber:in/s. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.