PROVISIONSFREI: großzügiges Mehrfamilienanwesen im beschaulichen Barsinghausen
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PROVISIONSFREI: großzügiges Mehrfamilienanwesen im beschaulichen Barsinghausen

Haus in 30890 Barsinghausen

Baujahr1900
Wohnfläche400 m²
Grundstücksfläche1.375 m²
Zimmer10.00

Objektbeschreibung


Dieses attraktive Anwesen mit stilvollem Garten befindet sich einer dörflichen und familienfreundlichen Nachbarschaft.

Mit 5 Wohneinheiten auf ca. 400 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Raum für mehrere Familien. Eine dieser 5 Wohneinheiten ist als Beautystudio ausgebaut worden. Das Haus glänzt nicht nur mit einzigartigen Details, wie der Loggia und der überdachten Terrasse mit Kamin, sondern auch durch das liebevoll gepflegte Grundstück mit ca. 1400 m² und großzügiger Südterrasse mit Pool. Außerdem bietet der Nebengelass mit Werkstatt, Outdoorküche und Carport, viel Potential um jeder Leidenschaft nachzugehen. Das moderne Wohnhaus ist durch seinen Zustand sofort bezugsbereit.


✔️ virtuelle Online-Besichtigung

✔️ großzügige Südterrasse mit Pool

✔️ Loggia

✔️ 14,4 KW Photovoltaikanlage

✔️ überdachte Terrasse mit Kamin

✔️ Outdoorküche

✔️ Carport

✔️ Werkstatt


+++ Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular. +++



Besichtigungstermin

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Objektdaten

Kennung
22-04-141
Objekttyp
Haus
Zimmer
10.00
Etagenanzahl im Haus
2.50
Wohnfläche ca.
400 m²
Grundstücksfläche ca.
1.375 m²
Baujahr
1900
Angebotspreis
495.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
29. Juni 2032
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
80.90 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Hagen Herholdt
Firma
HS Immobilienberatungs GmbH
Adresse
Fritz-Haber-Straße 9
06217 Merseburg
E-Mail
[email protected]
Telefon
03461-304011 | 0341-9899 7222
65789

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Lagebeschreibung

Position

Barsinghausen liegt mit seinen 18 Stadtteilen nur 25 km von der Stadt Hannover entfernt. Die Stadt ist geprägt durch ein Breit gefächertes Kulturangebot und durch die attraktive Innenstadt mit
vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Highlight ist das Naherholungsgebiet Deister mit Möglichkeiten
zum Mountainbiking, Wandern und Naturpurerleben. Sehr sehenswert ist das Stadtzentrum und die Fußgängerzone von Barsinghausen. Neben den verschiedensten Bauwerken aus unterschiedlichen Zeiten trifft man auch auf einige sehr Sehenswerte Einrichtungen.
Der Ortsteil Langreder, in dem sich das Objekt befindet, überzeugt mit ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung, sowie breiten Freizeitangebot. Eingebettet in die wundervolle Natur des Calenberger Landes, können in dem idyllischen Feld- und Wiesenland tolle Ausfahrten mit dem Fahrrad und entspannende Spaziergänge mit dem Vierbeiner unternommen werden.