PROVISIONSFREI: Traumhaft saniertes Einfamilienhaus - Einziehen und Wohlfühlen!
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PROVISIONSFREI: Traumhaft saniertes Einfamilienhaus - Einziehen und Wohlfühlen!

Haus in 06679 Taucha

Baujahr1910
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche286 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Taucha, einer charmanten Stadt, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben bietet. Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Ausstattung und die familienfreundliche Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² verteilt auf fünf Zimmer bietet es ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.


Das Haus befindet sich auf einem kompakten Grundstück von etwa 286 m² und ist massiv gebaut. Die Immobilie verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, die von einer effizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2023 gespeist wird. Das Herzstück des Hauses ist das moderne Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und einem Fenster. Die Elektrik wurde 2014 modernisiert, während die Sanitärinstallationen erst 2022 erneuert wurden.


Ein besonderes Highlight ist die Lage: Direkt gegenüber befindet sich ein Spielplatz, ideal für Familien mit Kindern. In der näheren Umgebung finden Sie auch Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern.


Die Immobilie verfügt über Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, die 1998 installiert wurden, und das Dach wurde 2014 saniert. Die Putz-Außenfassade verleiht dem Haus einen gepflegten und zeitgemäßen Look. Ein Stellplatz im Freien sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.


Zusammengefasst bietet dieses Haus eine hervorragende Kombination aus moderner Ausstattung, praktischer Lage und einem angenehmen Wohnumfeld.


✅️ virtuelle Online-Besichtigung

✅️ ca. 165 m² Wohnfläche

✅️ 5 Zimmer

✅️ Luft/Wasser-Wärmepumpe (2023)

✅️ Spielplatz direkt gegenüber


Kontaktdaten

Name
Frau Lisa Häder
Firma
HS Immobilienberatungs GmbH
Adresse
Wilhelm-Külz-Straße 15
06108 Halle
281079
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Lage & sonstige Angaben

Position

Die Immobilie befindet sich in Taucha, einer charmanten Kleinstadt im Herzen von Sachsen-Anhalt. Taucha bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, geprägt von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Wohnsiedlung charakterisiert, die ein Gefühl von Beständigkeit und Gemeinschaft vermittelt.

Die infrastrukturelle Anbindung von Taucha ist hervorragend. Die Stadt liegt unweit der Bundesstraße B87, die eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten Weißenfels und Leipzig ermöglicht. Der nächste Autobahnanschluss zur A9 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Der Bahnhof in Weißenfels bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit weiterer Städte gewährleisten.

Taucha selbst bietet eine solide Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Für Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter weitläufige Spazierwege und Radstrecken, die durch die malerische Landschaft führen. Ein Highlight in der Region ist der nahegelegene Geiseltalsee, der als größter künstlicher See Deutschlands vielfältige Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Wandern bietet.

Zusammengefasst bietet die Lage der Immobilie in Taucha eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an städtische Zentren, was sie zu einem attraktiven Standort für Familien und Berufspendler gleichermaßen macht.