Dieses charmante Stadthaus aus dem Jahr 1900 befindet sich im Herzen von Hohenmölsen und bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume zu kombinieren. Die innerörtliche Lage ist ideal: In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was es besonders attraktiv für Familien macht. Zudem sind Ärzte und andere wichtige Dienstleister bequem erreichbar.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt auf 8 Zimmer und einem weitläufigen Grundstück von ca. 921 m² bietet die Immobilie reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die massive Bauweise und die gepflegte Putz-Außenfassade verleihen dem Haus einen soliden und einladenden Charakter.
Das Erdgeschoss beherbergt eine ehemalige Wirtschaft, die viel Potenzial für eine neue Geschäftsidee bietet. Ob Café, Atelier oder Büro – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Im Obergeschoss finden Sie viel Raum, um Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus verfügt über eine einfache Ausstattung, die jedoch durch charmante Details wie Holzfenster mit Isolierverglasung, eine Holztreppe und funierte Innentüren aufgewertet wird. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992 sowie ein Regenwasserspeicher sind weitere praktische Ausstattungsmerkmale.
Der Außenbereich ist durch gepflasterte Wege, eine Terrasse und einen Balkon ergänzt, die zum Entspannen einladen. Für Ihre Fahrzeuge stehen mehrere Garagen und Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine Vielzahl von Möglichkeiten und ist besonders interessant für Familien und Paare, die ein individuelles Zuhause mit Potenzial suchen.
✅️ virtuelle Online-Besichtigung
✅️ ca. 150 m² Wohnfläche
✅️ 8 Zimmer
✅️ Grundstück ca. 921 m²
✅️ Ehemalige Wirtschaft im Erdgeschoss für Geschäftsideen
